Законодательство
Самарской области

Самарская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Самарская91.txt.186
Самарская

ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.04.2006 № 30-ГД
(ред. от 10.10.2008)
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ РАСЧЕТА РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ")
(принят Самарской Губернской Думой 28.03.2006)

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Волжская коммуна", № 66 (25619), 15.04.2006.



Изменения, внесенные Законом Самарской области от 10.10.2008 № 105-ГД, вступили в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования.



14 апреля 2006 года № 30-ГД

   ------------------------------------------------------------------


ЗАКОН
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Принят
Самарской Губернской Думой
28 марта 2006 года

(в ред. Законов Самарской области
от 07.11.2006 № 124-ГД, от 12.12.2006 № 174-ГД,
от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД,
от 01.04.2008 № 24-ГД, от 10.10.2008 № 105-ГД)

Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной гражданской службе Российской Федерации" и Законом Самарской области "О государственной гражданской службе Самарской области" определяет порядок и условия предоставления гражданским служащим Самарской области (далее - гражданский служащий) социальных выплат на строительство или приобретение жилых помещений.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)

Статья 1. Основные понятия

Для целей настоящего Закона используются следующие понятия:
банк-агент - банк, выбираемый на конкурсной основе в качестве кредитно-финансового учреждения для выполнения финансовых операций, связанных с предоставлением социальной выплаты;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
заявитель - гражданский служащий, признаваемый в соответствии с настоящим Законом нуждающимся в получении социальной выплаты, обратившийся с заявлением о предоставлении социальной выплаты в орган государственной власти Самарской области и проработавший в нем не менее одного года;
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
комиссии по жилищным вопросам - комиссия по жилищным вопросам при Самарской Губернской Думе и комиссия по жилищным вопросам при Правительстве Самарской области, действующие в соответствии с положениями, утверждаемыми соответственно председателем Самарской Губернской Думы и постановлением Правительства Самарской области;
органы государственной власти Самарской области - орган исполнительной власти Самарской области, уполномоченный Правительством Самарской области, осуществляющий предоставление социальных выплат гражданским служащим органов исполнительной власти Самарской области; Самарская Губернская Дума, осуществляющая предоставление социальных выплат гражданским служащим органов законодательной власти;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
учетная норма площади жилья - размер общей площади жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи гражданского служащего, исходя из которого рассчитывается размер социальной выплаты;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
свидетельство - документ, удостоверяющий право его владельца на получение социальной выплаты;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
семья заявителя - проживающие совместно с заявителем его супруг, дети и родители заявителя, а также другие лица, проживающие с заявителем в качестве членов семьи и ведущие с ним общее хозяйство;
социальная выплата - средства областного бюджета, единовременно безвозмездно предоставляемые гражданскому служащему Самарской области (далее - гражданский служащий), признанному в соответствии с настоящим Законом нуждающимся в получении социальной выплаты, на строительство или приобретение жилого помещения, а также на внесение первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов (целевых займов) на приобретение, строительство, реконструкцию жилого помещения, на компенсацию части стоимости жилого помещения, построенного (строящегося) или приобретенного путем получения ипотечного жилищного кредита (целевого займа) или внесения пая в жилищные, жилищно-накопительные или жилищно-строительные кооперативы (социальная выплата на строительство или приобретение жилого помещения);
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
совокупный доход семьи (одиноко проживающего гражданина) - все текущие денежные и натуральные поступления (в стоимостной оценке), а также иные доходы, не запрещенные действующим законодательством, получаемые всеми членами семьи заявителя и учитываемые в общем доходе семьи. Совокупный доход семьи определяется в соответствии с Законом Самарской области "О социальной помощи в Самарской области" с учетом положений настоящего Закона;
(в ред. Закона Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД)
средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья по муниципальному образованию - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по конкретному муниципальному образованию Самарской области, ежеквартально утверждаемая приказом министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области;
(в ред. Закона Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД)
фонды - Самарские областные специализированные ипотечные организации, предоставляющие социальные выплаты на строительство или приобретение жилого помещения (Самарский областной Фонд жилья и ипотеки и Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе).
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

Статья 2. Порядок признания гражданских служащих в качестве нуждающихся в получении социальных выплат и постановки их на учет для предоставления социальной выплаты

(наименование в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

1. Нуждающимися в получении социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в соответствии с настоящим Законом признаются гражданские служащие, постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) в Самарской области и:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилья в размере:
18 кв. метров общей площади - в семье, состоящей из трех и более человек;
21 кв. метра общей площади - в семье, состоящей из двух человек;
33 кв. метров общей площади - для одиноко проживающего гражданина.
При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из общей площади всех указанных жилых помещений;
(в ред. Закона Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД)
3) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, независимо от размера общей площади занимаемого жилого помещения;
(в ред. Закона Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД)
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в жилом помещении, занятом несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. Граждане, которые произвели действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в получении социальной выплаты, принимаются на учет в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
Действие настоящего пункта не распространяется на граждан, осуществивших указанные действия в целях приобретения или строительства жилого помещения посредством ипотечного кредитования до вступления в силу настоящего Закона.
3. Социальные выплаты предоставляются в первоочередном порядке гражданам, потерявшим жилое помещение вследствие стихийного бедствия или чрезвычайных ситуаций.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
4. Социальные выплаты на строительство или приобретение жилого помещения предоставляются:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
гражданским служащим, строящим или приобретающим жилое помещение в городских округах Самарской области - Самарским областным Фондом жилья и ипотеки;
гражданским служащим, строящим или приобретающим жилое помещение в муниципальных районах на территории Самарской области - Самарским областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.
5. Заявление на предоставление социальной выплаты принимается соответствующим органом государственной власти Самарской области вместе с документами, указанными в статье 3 настоящего Закона.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
Органы государственной власти при формировании списков получателей социальных выплат устанавливают очередность в соответствии с датой подачи заявлений. Списки получателей субсидий представляются соответствующими органами государственной власти ежегодно в срок до 1-го февраля в министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)

Статья 3. Перечень документов, необходимых для постановки гражданских служащих на учет для предоставления социальной выплаты

(наименование в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

1. Перечень документов, необходимых для постановки гражданских служащих на учет для предоставления социальной выплаты:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
заявление о предоставлении социальной выплаты, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи, с указанием наличия или отсутствия каких-либо жилых помещений на правах собственности или по договорам социального найма, а также муниципального образования, в котором заявитель намерен приобрести, строить жилое помещение;
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
документ, удостоверяющий личность заявителя;
копия трудовой книжки заявителя (в двух экземплярах);
справка из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по местожительству заявителя, выданная не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления о предоставлении социальной выплаты;
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
документы, удостоверяющие личность членов семьи и родственные отношения заявителя и членов его семьи;
сведения о совокупном доходе заявителя и членов его семьи;
справки из государственного учреждения федеральной регистрационной службы и организации, осуществляющей техническую инвентаризацию о наличии недвижимости в собственности у заявителя и членов его семьи, выданные не позднее чем за три месяца до даты обращения заявителя о предоставлении социальной выплаты;
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
справка о стаже государственной гражданской службы гражданского служащего;
справка из учреждения здравоохранения при необходимости подтверждения тяжелой формы хронического заболевания у заявителя или членов его семьи.
копия документа, выданного уполномоченным органом в установленном порядке, о признании жилого помещения заявителя и (или) членов его семьи непригодным для проживания;
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД)
отчет оценщика о рыночной стоимости жилого помещения заявителя и (или) членов его семьи, признанного непригодным для проживания.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД)
2. При осуществлении индивидуального жилищного строительства дополнительно к документам, указанным в части 1 настоящей статьи, представляются следующие документы:
копии документов, подтверждающих право на земельный участок;
проектно-сметная документация на строительство жилого дома;
разрешительная документация на строительство жилого дома.
3. Гражданские служащие, выплачивающие ипотечный жилищный кредит (целевой заем), взятый на строительство или приобретение жилого помещения, и изъявившие желание направить социальную выплату на погашение ипотечного жилищного кредита (целевого займа), дополнительно к документам, указанным в части 1 настоящей статьи, представляют кредитный договор (договор целевого займа) на приобретение или строительство жилья с графиком оплаты по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу) и справку кредитной организации (специализированной ипотечной организации) о сумме задолженности по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу).
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД, от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)

Статья 4. Порядок снятия с учета гражданских служащих в качестве нуждающихся в получении социальных выплат и сохранения права очередников

(наименование в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

1. Гражданский служащий снимается с учета нуждающихся в получении социальные выплаты в следующих случаях:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
по личному заявлению, подаваемому в письменном виде по месту учета;
в случае изменений жилищных условий (в том числе путем приобретения жилого помещения в собственность или получения по договору социального найма), в результате которых отпали основания для признания гражданских служащих в качестве нуждающихся в получении социальных выплат;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для постановки на учет нуждающихся в получении социальной выплаты;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
в случае использования социальной выплаты в соответствии с частью 4 статьи 6 настоящего Закона.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
2. Гражданские служащие, стоящие в очереди на получение социальной выплаты, освобожденные от занимаемой должности в связи с уходом на пенсию и не осуществляющие трудовую деятельность, сохраняют право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом по прежнему месту службы наравне с другими очередниками.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
3. Гражданские служащие, признанные в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в получении социальной выплаты и построившие или приобретшие жилые помещения посредством ипотечного жилищного кредитования до получения социальной выплаты, сохраняют право на получение социальной выплаты и использование ее на компенсацию части стоимости жилого помещения, построенного (строящегося) или приобретенного посредством ипотечного жилищного кредитования, в соответствии с настоящим Законом наравне с другими очередниками до момента погашения заемного обязательства.
(введена Законом Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД; в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)

Статья 5. Порядок предоставления социальной выплаты

(наименование в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

1. Органы государственной власти Самарской области:
принимают заявления гражданских служащих, признаваемых в соответствии с настоящим Законом нуждающимися в получении социальных выплат, и оформляют документы на предоставление социальных выплат, размер которых определяется в соответствии со статьей 7 настоящего Закона;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
принимают решения о предоставлении социальных выплат и направляют их в фонды с приложением документов, указанных в статье 3 настоящего Закона.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
2. Решение о предоставлении гражданскому служащему социальной выплаты с указанием ее размера принимается:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
в отношении гражданских служащих Самарской Губернской Думы - председателем Самарской Губернской Думы по представлению комиссии по жилищным вопросам при Самарской Губернской Думе;
в отношении гражданских служащих органов исполнительной власти Самарской области и государственных органов Самарской области - комиссией по жилищным вопросам при Правительстве Самарской области.
3. При принятии решения о предоставлении социальной выплаты во внимание принимаются следующие обстоятельства:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
применение в отношении заявителя мер поощрения за государственную гражданскую службу;
платежеспособность семьи заявителя, позволяющая за счет собственных или заемных средств обеспечить покрытие разницы между стоимостью приобретаемого (строящегося) жилого помещения и размером предоставляемой социальной выплаты.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)

Статья 6. Выдача свидетельств о предоставлении социальной выплаты и исполнение обязательств по ним

(наименование в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

1. Право гражданского служащего на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, выдаваемым в соответствии с настоящим Законом. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья в установленном порядке будет перечислена предоставляемая гражданскому служащему в соответствии с настоящим Законом социальная выплата. Свидетельства являются именными и не подлежат передаче другому лицу.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
2. Выдача свидетельств и ведение реестра их учета осуществляются фондами в соответствии с решениями о предоставлении социальной выплаты конкретному заявителю.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
Свидетельство выдается заявителю в день его обращения в фонд, но не ранее 10 рабочих дней со дня получения фондом решения комиссии по жилищным вопросам о выделении социальной выплаты и документов, указанных в статье 3 настоящего Закона.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД; в ред. от 07.11.2007 № 129-ГД)
3. Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с момента его выдачи. В свидетельстве указываются дата выдачи и дата окончания срока его действия.
В случае утери свидетельства заявитель в трехдневный срок должен сообщить об утере в фонд, выдавший данное свидетельство. В указанном случае фонд выдает дубликат свидетельства.
Свидетельство в течение финансового года выдается один раз, кроме случаев перерасчета размера социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей).
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
При невозможности приобретения жилого помещения в срок действия свидетельства заявитель сообщает в соответствующий фонд о своем намерении прекратить поиск варианта приобретения жилого помещения, после чего фонд принимает решение об аннулировании свидетельства.
В случае возврата свидетельства гражданский служащий сохраняет право на получение социальной выплаты в порядке очередности.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
Решение об аннулировании свидетельства принимается фондом в 10-дневный срок в случае подачи заявителем письменного заявления:
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД)
о сдаче свидетельства в связи с невозможностью его использования в установленный срок и о своем намерении прекратить поиск варианта приобретения жилого помещения;
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД)
о рождении (усыновлении) ребенка (детей) в период действия свидетельства и просьбой перерасчета размера социальной выплаты с учетом родившегося (усыновленного) ребенка (детей).
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
4. Владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
на приобретение жилого помещения у физических и юридических лиц;
на строительство объектов индивидуального жилищного строительства;
на уплату цены договора при участии в долевом строительстве многоквартирного дома с целью приобретения жилого помещения;
в качестве первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (целевого займа), а также в качестве пая в жилищные, жилищно-накопительные или жилищно-строительные кооперативы на строительство или приобретение жилого помещения;
на компенсацию части стоимости жилого помещения, построенного (строящегося) или приобретенного путем получения ипотечного жилищного кредита (целевого займа).
Допускается использование социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, общая площадь которого меньше учетной нормы площади жилья по письменному заявлению получателя социальной выплаты.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
5. В случае приобретения жилого помещения или участия в долевом строительстве многоквартирного дома объекта индивидуального жилищного строительства на территории Самарской области средства на предоставление социальных выплат, удостоверенных свидетельствами, перечисляются со счетов фондов в банке - агенте продавцу или застройщику безналичным расчетом в пределах величины, установленной договором купли-продажи или договором долевого участия в строительстве жилья.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
В случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства выделение средств застройщику производится поэтапно (в три этапа по одной трети суммы, указанной в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты).
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД; от 07.11.2007 № 129-ГД)
Первое перечисление средств осуществляется в виде авансирования строительства в течение 20 дней с момента получения заявителем свидетельства о предоставлении социальной выплаты.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
Второе перечисление средств осуществляется не позднее 20 дней с момента предоставления владельцем свидетельства о предоставлении социальной выплаты в фонд отчетных документов, подтверждающих целевое использование полученных средств.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
Третье перечисление средств осуществляется не позднее 20 дней с момента предоставления владельцем свидетельства о предоставлении социальной выплаты в фонд отчетных документов, подтверждающих целевое использование полученных средств, в том числе документов о завершении строительства.
(абзац введен Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
В случае приобретения жилого помещения посредством ипотечного жилищного кредитования средства на предоставление социальной выплаты, удостоверенной свидетельством, перечисляются со счета фонда в банке-агенте кредитной организации (специализированной ипотечной организации), предоставившей ипотечный жилищный кредит (целевой заем).
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
В случае приобретения жилого помещения посредством ипотечного кредитования средства на предоставление социальных выплат, удостоверенных свидетельством, перечисляются со счетов фондов в банке-агенте кредитной организации (специализированной ипотечной организации), предоставившей ипотечный жилищный кредит (целевой заем).
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
6. В случае гибели или смерти заявителя сумма средств по свидетельству передается его семье.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2006 № 124-ГД)

Статья 7. Расчет размера социальной выплаты

(наименование в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

1. Размер социальной выплаты для каждого заявителя определяется в соответствии с приложением № 1 к настоящему Закону, если иное не установлено настоящим Законом.
(в ред. Закона Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД)
2. Размер социальной выплаты рассчитывается на момент вынесения решения комиссии по жилищным вопросам о выделении социальной выплаты заявителю, является неизменным на весь срок его действия, за исключением случаев перерасчета социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей), и может составлять от 30 до 70% стоимости жилого помещения.
При рождении (усыновлении) ребенка (детей) в период действия свидетельства комиссией по жилищным вопросам осуществляется перерасчет размера социальной выплаты в текущем финансовом году с учетом родившегося (усыновленного) ребенка (детей).
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
3. Размер социальной выплаты определяется с учетом стажа государственной гражданской службы заявителя, количества иждивенцев, возрастной группы заявителя, соотношения месячного совокупного дохода семьи заявителя к сумме величин прожиточного минимума для данной семьи, размера площади жилых помещений, находящихся в собственности заявителя и (или) членов его семьи и (или) нанимателями по договору социального найма которых являются заявитель или члены его семьи, а также иных параметров, предусмотренных настоящим Законом.
(в ред. Закона Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД)
Величина месячного дохода на одного члена семьи заявителя определяется как средняя за последние шесть календарных месяцев, предшествующих месяцу расчета социальной выплаты.
(абзац введен Законом Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
При предъявлении заявителем справки о беременности заявителя и (или) членов его семьи сроком не менее 28 недель расчет размера социальной выплаты на семью заявителя осуществляется с учетом еще не рожденного ребенка (детей).
(абзац введен Законом Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
4. Размер социальной выплаты заявителю, в собственности которого и (или) членов его семьи находится жилое помещение, признанное непригодным для проживания, определяется за вычетом рыночной стоимости указанного помещения.
(в ред. Закона Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД)
5. При расчете размера социальной выплаты на семью заявителя учитывается общая площадь всех жилых помещений, а в коммунальной квартире - площадь комнаты (комнат), занимаемой по договору социального найма и (или) находящейся в собственности заявителя и (или) членов его семьи. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из недостающей по учетной норме общей площади жилья для всех членов семьи.
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД, от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
Для гражданских служащих, проживающих в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма после 1 марта 2010 года, - при расчете размера социальной выплаты на семью заявителя площадь данного жилого помещения не учитывается.
(в ред. Законов Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
6. Расчет социальной выплаты для гражданских служащих, стоящих в очереди на получение социальной выплаты и выплачивающих ипотечный жилищный кредит (целевой заем), взятый в кредитной организации (специализированной ипотечной организации) на строительство или приобретение жилого помещения, осуществляется в соответствии с частями 1 - 4, абзацем вторым части 5 настоящей статьи.
В расчете размера социальной выплаты заявителю, приобретшему жилое помещение посредством ипотечного кредитования до получения социальной выплаты, учитывается площадь жилого помещения, занимаемого по договору социального найма и (или) находившегося в собственности одного или нескольких членов семьи (за исключением жилого помещения, полученного посредством ипотечного кредитования) на момент признания гражданского служащего в качестве нуждающегося в получении социальной выплаты и постановки на учет для предоставления социальной выплаты. При этом размер социальной выплаты не может превышать суммы остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (целевому займу).
(часть шестая введена Законом Самарской области от 12.12.2006 № 174-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
7. Размер социальной выплаты на семью заявителя рассчитывается с учетом разницы стоимости жилого помещения в муниципальном образовании по месту прохождения гражданской службы, в котором заявитель приобретает, строит жилое помещение, и стоимости жилых помещений, занимаемых заявителем и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности в иных муниципальных образованиях (далее - смена муниципального образования).
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
Стоимость жилого помещения определяется как произведение общей площади жилого помещения на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья по муниципальному образованию.
(в ред. Закона Самарской области от 10.10.2008 № 105-ГД)
Право на компенсацию разницы стоимости жилого помещения с учетом смены муниципального образования имеет государственный гражданский служащий, имеющий стаж государственной гражданской службы не менее 1 года, проживающий и работающий в государственном органе Самарской области на территории разных муниципальных образований.
Не имеет права на компенсацию разницы стоимости жилого помещения с учетом смены муниципального образования гражданский служащий, который (члены семьи которого) совершил (совершили) действия по изменению места жительства, влекущие за собой право на получение социальной выплаты, увеличение размера социальной выплаты, за исключением случаев переезда гражданского служащего Самарской области и членов его семьи в другое муниципальное образование по месту службы гражданского служащего Самарской области или при переводе гражданского служащего Самарской области в другой государственный орган Самарской области.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
Размер социальной выплаты с учетом смены муниципального образования определяется в соответствии с приложением № 2 к настоящему Закону.
(часть седьмая введена Законом Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД; в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

Статья 8. Финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат

(наименование в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

1. Средства на предоставление социальных выплат предусматриваются законом об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
(в ред. Законов Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД, от 01.04.2008 № 24-ГД)
2. Министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области ежегодно не позднее 1 мая текущего года осуществляет распределение указанных средств между органами государственной власти Самарской области, исходя из соотношения количества гражданских служащих, нуждающихся в получении социальной выплаты.
(в ред. Законов Самарской области от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД)
3. Средства областного бюджета на предоставление социальных выплат, удостоверенных свидетельствами, размещаются на бюджетных счетах фондов в банке-агенте. Перечисление указанных средств на счета фондов в банке-агенте осуществляется министерством управления финансами Самарской области на основании ежемесячно представляемого министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области графика финансирования.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
4. Фонды ежемесячно представляют в министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области отчет об использовании средств областного бюджета на социальной выплаты, предоставленные гражданским служащим.
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

Статья 9. Переходные положения

(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

В отношении гражданских служащих, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий на момент вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, сохраняется право на получение социальной выплаты, при этом очередность на получение социальной выплаты устанавливается исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Статья 10. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
2. С момента вступления в силу настоящего Закона признать утратившим силу Закон Самарской области "О порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, работникам органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления в Самарской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья" в части, касающейся государственных гражданских служащих Самарской области.

Губернатор Самарской области
К.А.ТИТОВ
г. Самара
14 апреля 2006 года
№ 30-ГД





Приложение № 1
к Закону
Самарской области
"О предоставлении гражданским служащим
Самарской области социальных выплат
на строительство или приобретение жилого помещения"

ПОРЯДОК
РАСЧЕТА РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

(в ред. Законов Самарской области
от 01.10.2007 № 78-ГД, от 07.11.2007 № 129-ГД,
от 10.10.2008 № 105-ГД)

Расчет размера социальной выплаты производится по формуле:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

СЖ x S x С
Ц = -----------,
100%

где Ц - размер социальной выплаты в денежном выражении в рублевом эквиваленте;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
СЖ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения по муниципальному образованию;
(в ред. Закона Самарской области от 10.10.2008 № 105-ГД)
S - учетная норма площади жилого помещения на семью заявителя в квадратных метрах;
С - размер социальной выплаты в процентах, который не может превышать 70 процентов стоимости жилого помещения, рассчитанной по учетной норме общей площади жилого помещения на семью заявителя, определяемый по формуле:
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)

С = БС + (БС x К + БС x К ),
1 2

где БС - размер базовой социальной выплаты в процентах, определяемый по таблице;
(в ред. Закона Самарской области от 07.11.2007 № 129-ГД)
К1 - коэффициент принадлежности заявителя к возрастной группе, который устанавливается в следующих размерах:
0,05 - до 45 лет;
0,1 - от 46 лет;
К2 - усредненный коэффициент, учитывающий соотношение числа иждивенцев в семье заявителя к числу совершеннолетних работающих членов семьи заявителя, рассчитывается по формуле:

N
и
К = ----
2 N
р

где Nи - количество иждивенцев в семье заявителя;
Nр - количество совершеннолетних работающих членов семьи заявителя.
Усредненный коэффициент К2 устанавливается исходя из результатов расчетов:
от 0 до 1 К2, = 0,125;
от 1 до 2 К2 = 0,25;
от 2 до 3 К2, = 0,33;
от 3 и более К2, = 0,5.
В случае отсутствия в семье иждивенцев коэффициент К2, не применяется.

Расчет
базового размера социальной выплаты (в процентах)

(наименование в ред. Закона Самарской области
от 07.11.2007 № 129-ГД)

   ------------T-----------------------------------------------¬

¦Соотношение¦ Стаж гражданской службы, полных лет ¦
¦совокупного+--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T-----+
¦ дохода ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10¦11¦12¦13¦14¦15 и ¦
¦ семьи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более¦
¦ заявителя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ к сумме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ величин ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦прожиточных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ минимумов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ членов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ семьи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ заявителя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦ до 1 ¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 1 до 1,5¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 1,5 до 2¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 2 до 2,5¦69¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 2,5 до 3¦66¦68¦69¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 3 до 3,5¦63¦65¦66¦68¦69¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 3,5 до 4¦60¦62¦63¦65¦66¦67¦69¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 4 до 4,5¦57¦59¦60¦62¦63¦64¦66¦67¦69¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 4,5 до 5¦54¦56¦57¦59¦60¦61¦63¦64¦66¦67¦68¦70¦70¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 5 до 5,5¦51¦53¦54¦56¦57¦58¦60¦61¦63¦64¦65¦67¦68¦70¦ 70 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 5,5 до 6¦48¦50¦51¦53¦54¦55¦57¦58¦60¦61¦62¦64¦65¦67¦ 68 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 6 до 6,5¦45¦47¦48¦50¦51¦52¦54¦55¦57¦58¦59¦61¦62¦64¦ 65 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 6,5 до 7¦42¦44¦45¦47¦48¦49¦51¦52¦54¦55¦56¦58¦59¦61¦ 62 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 7 до 7,5¦39¦41¦42¦44¦45¦46¦48¦49¦51¦52¦53¦55¦56¦58¦ 59 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 7,5 до 8¦36¦38¦39¦41¦42¦43¦45¦46¦48¦49¦50¦52¦53¦55¦ 56 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 8 до 8,5¦33¦35¦36¦38¦39¦40¦42¦43¦45¦46¦47¦49¦50¦52¦ 53 ¦
+-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦от 8,5 до 9¦30¦32¦33¦35¦36¦37¦39¦40¦42¦43¦44¦46¦47¦49¦ 50 ¦
L-----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+------






Приложение № 2
к Закону
Самарской области
"О предоставлении гражданским служащим
Самарской области единовременных субсидий
на строительство или приобретение жилого помещения"

ПОРЯДОК РАСЧЕТА
РАЗМЕРА СУБСИДИИ ПРИ СМЕНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

(введен Законом Самарской области
от 01.10.2007 № 78-ГД; в ред. Закона
Самарской области от 10.10.2008 № 105-ГД)

Расчет размера субсидии на строительство или приобретение жилого помещения при приобретении, строительстве заявителем жилого помещения в ином муниципальном образовании по месту прохождения гражданской службы производится по формуле:

Ц = Ц + Р,
1

где Ц1 - общий размер субсидии в денежном выражении в рублевом эквиваленте;
Ц - размер субсидии в денежном выражении в рублевом эквиваленте, рассчитываемый в соответствии с приложением № 1 к настоящему Закону;
Р - размер компенсации разницы стоимости жилого помещения в муниципальном образовании по месту прохождения гражданской службы, в котором заявитель приобретает, строит жилое помещение, и стоимости жилых помещений, занимаемых заявителем и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определяемый по формуле:

(СЖ - СЗЖ) x ЗЖ x С
Р =-------------------,
100%

где СЖ - средняя стоимость одного квадратного метра жилья по муниципальному образованию, в котором заявитель приобретает, строит жилое помещение;
СЗЖ - средняя стоимость одного квадратного метра жилья по муниципальному образованию, в котором находится жилое помещение заявителя и (или) членов его семьи, занимаемое по договору социального найма и (или) находящееся в их собственности;
ЗЖ - площадь жилого помещения заявителя и (или) членов его семьи, занимаемого по договору социального найма и (или) находящегося в их собственности;
С - размер субсидии в процентах, рассчитываемый в соответствии с приложением № 1 к настоящему Закону.
Если заявитель и (или) члены его семьи занимают по договорам социального найма несколько жилых помещений в различных муниципальных образованиях и (или) в их собственности находится несколько жилых помещений в различных муниципальных образованиях, то размер компенсации разницы стоимости жилого помещения в муниципальном образовании по месту прохождения гражданской службы, в котором заявитель приобретает, строит жилое помещение, и стоимости жилых помещений, занимаемых заявителем и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, рассчитывается отдельно по каждому жилому помещению.
При этом общий размер компенсации разницы стоимости жилых помещений определяется путем суммирования размеров компенсации разницы стоимости жилых помещений по каждому жилому помещению.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru