Законодательство Самарской области Самарская область Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления Документ изменен - см. список изменяющих документов Документ регулирует правоотношения, возникшие с 1 февраля 2006 года.   СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛНО-ВЕРШИНСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 31 января 2006 г. № 64 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛНО-ВЕРШИНСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В целях повышения эффективности использования имущества муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, сдаваемого в аренду, Собрание представителей муниципального района Челно-Вершинский Самарской области решило: 1. Утвердить прилагаемую Методику расчета размера арендной платы за пользование имуществом муниципального района Челно-Вершинский Самарской области. 2. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования и регулирует правоотношения, возникшие с 1 февраля 2006 года. 3. Постановление администрации Челно-Вершинского района Самарской области от 08.12.1999 № 333 считать утратившим силу. Глава муниципального района, председатель Собрания представителей муниципального района Челно-Вершинский Самарской области И.М.ЕВДОКИМОВ   Утверждена Решением Собрания представителей муниципального района Челно-Вершинский Самарской области от 31 января 2006 г. № 64 МЕТОДИКА РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛНО-ВЕРШИНСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Основные величины, используемые для расчета арендной платы В настоящей Методике при расчете размера арендной платы за пользование имуществом муниципального района Челно-Вершинский Самарской области используются определения следующих величин: Амин - минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр, устанавливаемая в размере 1 процента от базовой величины стоимости строительства 1 кв. метра здания; Ао - годовая сумма амортизационных отчислений на полное восстановление имущества; Ап - годовая арендная плата; Бс - балансовая стоимость арендуемого имущества, которая определяется по бухгалтерским документам, а в случае отсутствия достоверных данных - независимым оценщиком как восстановительная стоимость имущества; Кн - коэффициент назначения помещения, устанавливаемый в зависимости от назначения использования арендуемого помещения; Кпр - коэффициент престижности помещения, устанавливаемый в зависимости от места расположения здания (близость к магистралям, торговым и административным центрам, наличие транспортной и иной инфраструктуры); Кр - коэффициент расположения помещения, устанавливаемый в зависимости от расположения арендуемого помещения внутри здания; расчета размера арендной платы за пользование имуществом муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА РАСПОЛОЖЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ ┌────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┐ │ № │ Расположение помещения │Значение │ │п/п │ │ Кр │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │Подвал, цокольный этаж, техническое помещение (без окон) │ 0,7 │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 2 │Прочие помещения с первого по последний этаж │ 1,0 │ └────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┘ Приложение № 3 к Методике расчета размера арендной платы за пользование имуществом муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ТЕХНИЧЕСКОГО ОБУСТРОЙСТВА ПОМЕЩЕНИЯ ┌───┬───────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┐ │ № │ Наименование технического обустройства │Значение │ │п/п│ │ Кто │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 1 │Наличие водопровода, канализации, холодной и горячей воды,│ 1,2 │ │ │центрального отопления │ │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 2 │Наличие водопровода, канализации и центрального отопления │ 1,0 │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 3 │Наличие водопровода и канализации либо центрального│ 0,8 │ │ │отопления │ │ ├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤ │ 4 │Отсутствие коммунальных удобств │ 0,6 │ └───┴───────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┘ Официальная публикация в СМИ: публикаций не найдено Вступает в силу со дня официального опубликования и регулирует правоотношения, возникшие с 1 февраля 2006 года (пункт 2 данного документа). Решение Собрания представителей муниципального района Челно-Вершинский Самарской области от 31.01.2006 № 64 "Об утверждении Методики расчета размера арендной платы за пользование имуществом муниципального района Челно-Вершинский Самарской области" Решение Методика расчета размера арендной платы за пользование имуществом муниципального района Челно-Вершинский Самарской области 1. Основные величины, используемые для расчета арендной платы 2. Расчет арендной платы за пользование нежилыми помещениями 3. Расчет арендной платы за установку оборудования на зданиях и сооружениях 4. Порядок учета расходов арендатора на проведение капитального ремонта арендуемого помещения 5. Расчет арендной платы за пользование сооружениями, инженерными коммуникациями, транспортными средствами, машинами и оборудованием Приложение № 1. Значения коэффициента назначения помещения Приложение № 2. Значения коэффициента расположения помещения Приложение № 3. Значения коэффициента технического обустройства помещения Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru