ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА ЖИГУЛЕВСКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 08.07.2002 № 165
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В ГОРОДЕ ЖИГУЛЕВСКЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Мэра города Жигулевска от 25.02.2005 № 8.
МЭР ГОРОДА ЖИГУЛЕВСКА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2002 г. № 165
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В ГОРОДЕ ЖИГУЛЕВСКЕ
В целях упорядочения принятия решений по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, содействия созданию условий для развития малого предпринимательства, руководствуясь решением Самарской Губернской Думы от 30.11.1999 № 295 "О положении об общих принципах перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории Самарской области", постановлением Самарской Губернской Думы от 26.04.2002 № 85 "О внесении изменений в Положение об общих принципах перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории Самарской области", постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в городе Жигулевске (Приложение № 1).
2. Возложить на городскую межведомственную комиссию по использованию жилого фонда в городе Жигулевске, утвержденную распоряжением мэра города Жигулевска № 489 от 29.05.2002 "Об утверждении состава городской межведомственной комиссии по использованию жилого фонда в городе Жигулевске" обязанность рассмотрения заявлений по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.
3. Межведомственной комиссии в своей работе руководствоваться вышеупомянутым Положением о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в городе Жигулевске.
4. Постановление мэра города Жигулевска № 437 от 31.08.1998 "Об утверждении Временного Положения о переводе домов, жилых помещений (части помещений) из жилого фонда в нежилой фонд в г. Жигулевске", распоряжение мэра города Жигулевска № 415 от 28.09.1998 "О переводе домов, помещений, части помещений из нежилого фонда в жилой фонд" признать утратившими силу.
5. Редакции газеты "Жигулевский рабочий" опубликовать данное постановление и Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в городе Жигулевске.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра А.П. Павлова.
Первый заместитель
мэра города Жигулевска
П.И.ВЕРБЕНЕЦ
Приложение № 1
к постановлению
мэра города Жигулевска
от 8 июля 2002 г. № 165
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В ГОРОДЕ ЖИГУЛЕВСКЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает общие условия:
а) перевода жилых помещений, находящихся в государственном, муниципальном и частном жилищных фондах, в нежилые;
б) перевода нежилых помещений, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности, в жилые.
1.2. Перевод жилых помещений в нежилые в муниципальном жилищном фонде, а также перевод нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в жилые осуществляется по постановлению мэра города Жигулевска на основании решения городской межведомственной комиссии.
Перевод жилых помещений в нежилые в частном и государственном жилищных фондах, а также перевод нежилых помещений, находящихся в частной или государственной собственности, в жилые осуществляется по постановлению мэра города Жигулевска на основании решения собственника, согласованного с городской межведомственной комиссией.
2. Перевод жилых помещений в нежилые
2.1. Постановление мэра города Жигулевска по переводу жилого помещения в нежилое, находящегося в муниципальном и государственном жилищных фондах принимается на основании следующих документов:
а) обоснования необходимости перевода жилого помещения в нежилое с указанием места нахождения жилого помещения, его общей и жилой площади, цели перевода жилого помещения в нежилое;
б) выписки из реестра муниципальной (государственной) собственности, удостоверяющей право собственника на переводимое жилое помещение;
в) выписки из технического паспорта строения, подготовленной Жигулевским филиалом ГУП Самарской области "Центр технической инвентаризации" (по данным на день обращения), с указанием степени износа переводимого жилого помещения;
г) заключения Центра госсанэпидназдора г. Жигулевска о возможности его использования в качестве нежилого с учетом санитарного состояния этого жилого помещения;
д) заключения Государственной противопожарной службы г. Жигулевска о возможности его использования в качестве нежилого с учетом наличия средств противопожарной безопасности;
е) заключения комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Жигулевску о допустимости использования земельного участка, на котором расположен дом;
ж) справки управляющей организации по месту нахождения переводимой квартиры, содержащей сведения:
- об этаже ее расположения;
- о проживающих в квартире гражданах и их согласии на отселение;
- о проживающих гражданах в других квартирах подъезда и их согласии на перевод.
К документам прилагаются предложения об обеспечении граждан, проживающих в переводимом жилом помещении, иной жилой площадью;
з) члены городской межведомственной комиссии при необходимости могут запросить иные документы.
2.2. Постановление мэра города Жигулевска по переводу жилого помещения в нежилое, находящегося в частном жилом фонде, принимается на основании следующих документов:
а) обоснования необходимости перевода жилого помещения в нежилое с указанием: места нахождения собственника (для юридического лица либо индивидуального предпринимателя), фамилии, имени, отчества, места жительства собственника (для гражданина); места нахождения жилого помещения, его общей и жилой площади; цели перевода жилого помещения в нежилое;
б) документа, удостоверяющего право собственности на жилое помещение;
в) копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо индивидуального предпринимателя - собственника переводимого жилого помещения;
г) справки о переводимой квартире, содержащей сведения:
- об этаже ее расположения;
- о проживающих в квартире гражданах и их согласии на отселение;
- о проживающих гражданах в других квартирах подъезда и их согласии на перевод;
д) решения органов опеки и попечительства о согласии на отселение проживающих в переводимом жилом помещении несовершеннолетних граждан и граждан, признанных недееспособными;
е) справки из Жигулевского филиала Самарской областной регистрационной палаты об отсутствии ограничений (обременении) права собственности на переводимое жилое помещение;
ж) выписки из технического паспорта строения, подготовленной Жигулевским филиалом ГУП Самарской области "Центр технической инвентаризации" (по данным на день обращения), с указанием степени износа переводимого жилого помещения;
з) заключения Центра госсанэпиднадзора г. Жигулевска о возможности его использования в качестве нежилого с учетом санитарного состояния этого жилого помещения;
и) заключения 10 отряда Государственной противопожарной службы г. Жигулевска о возможности его использования в качестве нежилого с учетом наличия средств противопожарной безопасности;
к) заключения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Жигулевску о допустимости использования земельного участка, на котором расположен дом;
л) члены городской межведомственной комиссии при необходимости могут запросить иные документы.
2.3. В помещениях, подлежащих переводу в нежилые и расположенных в жилых зданиях, не допускается размещение:
а) организаций общественного питания с числом мест более 50 (за исключением размещаемых в специализированных домах);
б) магазинов суммарной торговой площадью более 1000 квадратных метров;
в) магазинов строительных, химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;
г) магазинов с наличием в них взрыво- и пожароопасных веществ и материалов;
д) организаций бытового обслуживания населения, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов, нормируемой площадью до 300 квадратных метров);
е) бань, саун, прачечных, химчисток (за исключением приемных пунктов);
ж) автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданий общей площадью более 100 квадратных метров;
з) общественных уборных, похоронных бюро и производственных цехов.
3. Перевод нежилых помещений в жилые
3.1. Постановление мэра города Жигулевска по переводу нежилого помещения в жилое, находящегося в государственной собственности, принимается на основании следующих документов:
а) обоснования необходимости перевода нежилого помещения в жилое с указанием места нахождения помещения и его общей площади;
б) выписки из реестра муниципальной (государственной) собственности, удостоверяющей право собственника на нежилое помещение;
в) выписки из технического паспорта строения, подготовленной Жигулевским филиалом ГУП Самарской области "Центр технической инвентаризации" (по данным на день обращения), с указанием степени износа переводимого нежилого помещения;
г) заключения Центра госсанэпидназдора г. Жигулевска о возможности его использования для проживания;
д) заключения Государственной противопожарной службы г. Жигулевска о возможности его использования для проживания;
е) члены городской межведомственной комиссии при необходимости могут запросить иные документы.
3.2. Постановление мэра города Жигулевска по переводу нежилого помещения, находящегося в частной собственности, в жилое принимается на основании следующих документов:
а) обоснования необходимости перевода нежилого помещения в жилое с указанием наименования и места нахождения собственника (для юридического лица либо индивидуального предпринимателя); фамилии, имени, отчества, места жительства собственника (для гражданина); места нахождения нежилого помещения и его общей площади;
б) документа, удостоверяющего право собственности на нежилое помещение;
в) копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо индивидуального предпринимателя - собственника переводимого нежилого помещения;
г) справки из Жигулевского филиала Самарской областной регистрационной палаты об отсутствии ограничений (обременений) права собственности на переводимое нежилое помещение;
д) выписки из технического паспорта строения, подготовленной Жигулевским филиалом ГУП Самарской области "Центр технической инвентаризации" (по данным на день обращения), с указанием степени износа переводимого нежилого помещения;
е) заключения Центра госсанэпиднадзора г. Жигулевска о возможности его использования для проживания;
ж) заключения 10 отряда Государственной противопожарной службы г. Жигулевска о возможности его использования для проживания;
з) члены городской межведомственной комиссии при необходимости могут запросить иные документы.
Начальник жилищно-коммунального
отдела Администрации г. Жигулевска
М.А.ШМАКОВ
