ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 16.01.2003 № 8
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ОБЛАСТИ ОТ 03.12.98 № 300 "О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу с 1 января 2006 года в связи с изданием Постановления Губернатора Самарской области от 07.12.2005 № 299.
ГУБЕРНАТОР САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2003 г. № 8
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ОБЛАСТИ
ОТ 03.12.98 № 300 "О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
В целях упорядочения отношений при предоставлении в аренду помещений, находящихся в областной собственности, постановляю:
1. Внести изменение и дополнение в методику расчета размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в областной собственности, утвержденную Постановлением Губернатора области от 03.12.1998 № 300:
1.1. В абзаце десятом раздела 1 методики вместо слов "из представителей арендодателя, балансодержателя и арендатора, подписав соответствующий акт" записать "создаваемая в соответствии с разделом 5 настоящей методики".
1.2. Дополнить методику разделом 5 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
Губернатор Самарской области
К.А.ТИТОВ
Приложение
к Постановлению
Губернатора Самарской области
от 16 января 2003 г. № 8
Дополнение
к методике расчета размера арендной платы
за пользование нежилыми помещениями, находящимися
в областной собственности, утвержденной Постановлением
Губернатора области от 03.12.1998 № 300
"5. Порядок учета расходов арендатора на проведение капитального ремонта арендуемого помещения.
Для принятия решения о применении коэффициента Ктс департамент управления государственным имуществом Администрации области создает рабочую комиссию с привлечением специалистов департамента управления финансами Администрации области и департамента по строительству, архитектуре, жилищно - коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области.
Рабочая комиссия рассматривает обращение арендатора о проведении капитального ремонта арендуемых помещений с приложением проектно - сметной документации и заключения организации, имеющей лицензию Госстроя России на соответствующий вид деятельности, о целесообразности проведения капитального ремонта помещений. На основании представленных документов комиссия выносит заключение о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого помещения, определяет перечень планируемых работ и срок, в течение которого капитальный ремонт должен быть выполнен. Один экземпляр заключения направляется в адрес арендатора.
После завершения ремонтных работ арендатор представляет в рабочую комиссию:
смету на проведение капитального ремонта с указанием расчета стоимости необходимых работ, согласованную с Центром государственной вневедомственной экспертизы;
копию договора с подрядчиком на проведение капитального ремонта и копию лицензии подрядчика;
копии платежных документов, подтверждающих расходы арендатора на капитальный ремонт;
акт выполненных работ.
Рабочая комиссия на основании представленных документов и проверки фактически выполненного объема работ принимает решение о размере суммы затрат арендатора на капитальный ремонт, которая будет компенсирована арендатору путем снижения размера арендной платы. В соответствии с методикой рабочая комиссия устанавливает размер понижающего коэффициента Ктс от 0,1 до 0,5.
На основании решения рабочей комиссии департамент управления государственным имуществом Администрации области подписывает дополнительное соглашение к договору аренды, где для расчета размера арендной платы применяется понижающий коэффициент Ктс, который действует до полного зачета расходов арендатора на капитальный ремонт арендованного помещения".