Законодательство Самарской области Самарская область Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 18.03.2003 № 88 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА" (вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ") Официальная публикация в СМИ: публикаций не найдено Утратил силу в связи с принятием Постановления Собрания представителей Ставропольского района от 21.01.2005 № 43, вступившего в силу со дня опубликования в газете "Ставрополь-на-Волге". СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 марта 2003 г. № 88 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА На основании ст. 65 п. 3 Земельного кодекса Российской Федерации "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за землю, находящуюся в муниципальной собственности", Собрание Представителей постановляет: 1. Утвердить Методику расчета арендной платы за землю на территории Ставропольского района, согласно приложению № 1. 2. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за землю в зависимости от местонахождения земельного участка, согласно приложению № 2. 3. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за землю в зависимости от вида деятельности арендатора, согласно приложению № 3. 4. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете стоимости земли и арендной платы за землю в зависимости от площади земельного участка, согласно приложению № 4. Глава района А.С.ПУЧКОВ Приложение № 1 к Постановлению Собрания Представителей Ставропольского района Самарской области от 18 марта 2003 г. № 88 МЕТОДИКА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Расчет стоимости земли и арендной платы при аренде земельных участков до 500 кв. метров, сроком до 1 года Стоимость земли определяется по формуле: Сз. = Сз.н. x Км.з. x Кв.д. x Sз.у. x Кs., где: Сз. - стоимость земли, Сз.н. - ставка земельного налога в текущем году, Км.з. - коэффициент местонахождения земельного участка, Кв.д. - коэффициент в зависимости от назначения использования земли (вида деятельности), Sз.у. - площадь земельного участка, Кs. - коэффициент, зависящий от площади земельного участка. II. Расчет арендной платы за землю при долгосрочной аренде земельных участков Расчет арендной платы производится по формуле: r Са = Сз. x ------------------------------ x, где: 1 1 + r - -------------------- n - 1 1 + r - (1 + r) Са - арендная плата за землю, r - ставка доходности (ставка рефинансирования ЦБ РФ), n - количество лет аренды (при расчете во всех случаях берется не менее 3 лет). Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом А.Е.ВОРОНЦОВ Приложение № 2 к Постановлению Собрания Представителей Ставропольского района Самарской области от 18.03.2003 № 88 КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ----T-----------------------------T---------------¬ ¦ № ¦ Наименование населенных ¦Коэффициенты по¦ ¦п/п¦ пунктов и территорий ¦ зонам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------T--------+ ¦ ¦ ¦Насе- ¦Садовод-¦ ¦ ¦ ¦ленные¦ ческие ¦ ¦ ¦ ¦пункты¦товари- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щества и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ коопе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ративы ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ 1 ¦Село Александровка ¦ 16,5 ¦ 19,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ 2 ¦Село Аскулы ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ 3 ¦Село Бахилово ¦ 15,5 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ 4 ¦Село Брусяны ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ 5 ¦Село Б. Рязань ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ 6 ¦Село Б. Солонец ¦ 14,5 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ 7 ¦Село Валы ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ 8 ¦Село Васильевка ¦ 19,0 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ 9 ¦Село Висла ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦10 ¦Село В. Белозерки ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦11 ¦Село В. Санчелеево ¦ 14,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦12 ¦Село Винновка ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦13 ¦Село В. Сускан ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦14 ¦Село Выселки ¦ 16,5 ¦ 19,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦15 ¦Село Ермаково ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦16 ¦Село Жигули ¦ 16,0 ¦ 19,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦17 ¦Село Зеленовка ¦ 19,0 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦18 ¦Пос. Загородный ¦ 18,0 ¦ 19,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦19 ¦Село Кирилловка ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦20 ¦Село Кармалы ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦21 ¦Село Кр. Дубрава ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦22 ¦Село Кольцово ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦23 ¦Село Лбище ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦24 ¦Пос. Луначарский ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦25 ¦Село Лопатино ¦ 13,5 ¦ 18,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦26 ¦Село Мусорка ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦27 ¦Село Мордово ¦ 13,0 ¦ 18,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦28 ¦Пос. Менжинский ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦29 ¦Село М. Рязань ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦30 ¦Село Н. Бинарадка ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦31 ¦Село Н. Еремкино ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦32 ¦Село Н. Санчелеево ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦33 ¦Село Н. Васильевка ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦34 ¦Село Осиновка ¦ 12,5 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦35 ¦Село Пески ¦ 12,0 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦36 ¦Село Пискалы ¦ 13,5 ¦ 18,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦37 ¦Село Подстепки ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦38 ¦Пос. Приморский ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦39 ¦Село Р. Борковка ¦ 19,0 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦40 ¦Пос. Рассвет ¦ 18,5 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦41 ¦Село Севрюкаево ¦ 12,5 ¦ 17,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦42 ¦Село С. Солонец ¦ 15,0 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦43 ¦Пос. Сосновка ¦ 17,0 ¦ 19,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦44 ¦Село Ташла ¦ 15,5 ¦ 18,5 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦45 ¦Село Ташелка ¦ 16,0 ¦ 19,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦46 ¦Село Тимофеевка ¦ 19,5 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦47 ¦Село Узюково ¦ 14,0 ¦ 18,4 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦48 ¦Село Хрящевка ¦ 19,5 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦49 ¦Село Ягодное ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦50 ¦Турбазы и базы отдыха в¦ 18,5 ¦ - ¦ ¦ ¦Ягодинском лесхозе ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦51 ¦Турбазы и базы отдыха в¦ 16,0 ¦ - ¦ ¦ ¦Федоровских лугах ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦ ¦Придорожные территории¦ ¦ - ¦ ¦ ¦автодорог: ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦52 ¦Москва - Челябинск ¦ 17,5 ¦ - ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦53 ¦Тольятти - Кирилловка - Н.¦ 17,0 ¦ - ¦ ¦ ¦Бинарадка ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦54 ¦Тольятти - Менжинский ¦ 16,5 ¦ - ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦55 ¦Обводная дорога г. Тольятти в¦ 20,0 ¦ - ¦ ¦ ¦пределах земель района ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦56 ¦Комплекс испытательных дорог¦ 17,0 ¦ - ¦ ¦ ¦и карьер ОАО "АВТОВАЗ" ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦57 ¦АООТ "Азотреммаш" ¦ 20,0 ¦ - ¦ +---+-----------------------------+------+--------+ ¦58 ¦ПО "Трансаммиак" в пределах¦ 20,0 ¦ - ¦ ¦ ¦земель района ¦ ¦ ¦ L---+-----------------------------+------+--------- Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом А.Е.ВОРОНЦОВ Приложение № 3 к Постановлению Собрания Представителей Ставропольского района Самарской области. от 18 марта 2003 г. № 88 КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ (ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА) ----T-------------------------------------T-------¬ ¦ № ¦ Направления использования земель ¦ Коэф- ¦ ¦п/п¦ ¦фициент¦ +---+-------------------------------------+-------+ ¦ 1 ¦Земли, предоставляемые для ведения¦ 1,0 ¦ ¦ ¦личного подсобного хозяйства,¦ ¦ ¦ ¦садоводства, огородничества,¦ ¦ ¦ ¦животноводства, сенокошения и выпаса¦ ¦ ¦ ¦скота ¦ ¦ +---+-------------------------------------+-------+ ¦ 2 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 3,5 ¦ ¦ ¦торговли и общественного питания (без¦ ¦ ¦ ¦алкогольной продукции) ¦ ¦ +---+-------------------------------------+-------+ ¦ 3 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 4,0 ¦ ¦ ¦бытового обслуживания, спортивные¦ ¦ ¦ ¦сооружения, базы отдыха, пансионаты,¦ ¦ ¦ ¦санатории ¦ ¦ +---+-------------------------------------+-------+ ¦ 4 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 4,5 ¦ ¦ ¦торговли алкогольной продукцией,¦ ¦ ¦ ¦кафе, рестораны ¦ ¦ +---+-------------------------------------+-------+ ¦ 5 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 5,0 ¦ ¦ ¦АЗС и АГЗС ¦ ¦ +---+-------------------------------------+-------+ ¦ 6 ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 6,0 ¦ ¦ ¦торговли автомобилями, станции¦ ¦ ¦ ¦техобслуживания и автостоянки ¦ ¦ +---+-------------------------------------+-------+ ¦ 7 ¦Земли, предоставляемые под¦ 6,0 ¦ ¦ ¦промышленные предприятия, не¦ ¦ ¦ ¦загрязняющие окружающую среду ¦ ¦ +---+-------------------------------------+-------+ ¦ 8 ¦Земли, предоставляемые под¦ 10,0 ¦ ¦ ¦промышленные предприятия,¦ ¦ ¦ ¦загрязняющие окружающую среду ¦ ¦ +---+-------------------------------------+-------+ ¦ 9 ¦Земли, предоставляемые под рекламу ¦ 10,0 ¦ L---+-------------------------------------+-------- Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом А.Е.ВОРОНЦОВ Приложение № 4 к Постановлению Собрания Представителей Ставропольского района Самарской области от 18 марта 2003 г. № 88 КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА -------T---------------T-------¬ ¦ № по ¦ Площадь ¦ Коэф- ¦ ¦поряд-¦ земельного ¦фициент¦ ¦ ку ¦ участка в га ¦ ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 1 ¦ До 0,0025 ¦ 1,60 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 2 ¦0,0025 - 0,0050¦ 1,50 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 3 ¦0,0050 - 0,0080¦ 1,40 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 4 ¦0,0080 - 0,0100¦ 1,30 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 5 ¦0,0100 - 0,0250¦ 1,20 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 6 ¦0,0250 - 0,0350¦ 1,10 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 7 ¦0,0350 - 0,0500¦ 1,00 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 8 ¦0,0500 - 0,1000¦ 0,95 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 9 ¦0,1000 - 0,2500¦ 0,90 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 10 ¦0,2500 - 0,5000¦ 0,85 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 11 ¦0,5000 - 1,0000¦ 0,80 ¦ +------+---------------+-------+ ¦ 12 ¦ Свыше 1,0000 ¦ 0,70 ¦ L------+---------------+-------- Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом А.Е.ВОРОНЦОВ ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru