РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 09.10.2003 № А55-11065/03-11
<ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ООО "ОКТЯБРЬСКАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ", Г. ОКТЯБРЬСК, К АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОКТЯБРЬСКА О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В СВЯЗИ С УКЛОНЕНИЕМ ОТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СТОРОНЫ ПО СДЕЛКЕ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 9 октября 2003 года № А55-11065/03-11
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "Октябрьская теплоэнергетическая компания", г. Октябрьск, к администрации г. Октябрьска о государственной регистрации перехода права собственности в связи с уклонением от государственной регистрации стороны по сделке,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель с учетом уточнения просит обязать администрацию г. Октябрьска зарегистрировать в установленном порядке в месячный срок переход недвижимого имущества, указанного в приложении № 1 к договору доверительного управления от 06.08.2003, заключенному между ООО "ОТЭК" и администрацией г. Октябрьска, в доверительное управление ООО "Октябрьская теплоэнергетическая компания", г. Октябрьск, ссылаясь на уклонение ответчика от государственной регистрации.
Администрация требования признает, ссылаясь на отсутствие достаточных денежных средств для проведения технической инвентаризации имущества, что делает невозможным государственную регистрацию договора.
Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования правомерны и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии со ст. 16 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, стороны договора... В случае, если права возникают на основании договоров, не требующих нотариального удостоверения, заявление о государственной регистрации прав подают все стороны договора. При уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
Согласно ч. 3 этой же нормы в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать органы местного самоуправления.
Как следует из материалов дела, 6 августа 2003 года между комитетом по управлению имуществом г. Октябрьска и ООО "Октябрьская теплоэнергетическая компания", г. Октябрьск, был заключен договор доверительного управления имуществом теплового, водоканализационного и электроэнергетического хозяйства г. Октябрьска.
В соответствии со ст. 1017 ГК РФ договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
В отзыве на заявление администрация г. Октябрьска признала факт уклонения от государственной регистрации названного выше договора.
Согласно ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
Арбитражный суд не принимает признание стороной обстоятельств, если располагает доказательствами, дающими основание полагать, что признание такой стороной указанных обстоятельств совершено в целях сокрытия определенных фактов или под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения, на что арбитражным судом указывается в протоколе судебного заседания.
В этом случае данные обстоятельства подлежат доказыванию на общих основаниях.
Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.
Согласно п. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Ответчик признал заявленные требования, что отражено в отзыве на заявление.
Данное обстоятельство является основанием для удовлетворения заявленных требований.
Расходы по госпошлине следует отнести на администрацию. Однако в силу п. 3 ст. 5 ФЗ "О государственной пошлине" судебные расходы, понесенные заявителем при обращении в суд, следует возместить за счет средств федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Заявление ООО "Октябрьская теплоэнергетическая компания", г. Октябрьск, удовлетворить.
Обязать администрацию г. Октябрьска зарегистрировать в установленном порядке в месячный срок переход недвижимого имущества, указанного в приложении № 1 к договору доверительного управления от 06.08.2003, заключенному между ООО "ОТЭК" и администрацией г. Октябрьска, в доверительное управление ООО "Октябрьская теплоэнергетическая компания", г. Октябрьск.
Выдать заявителю справку на возврат из федерального бюджета госпошлины в размере 1 000 руб. 00 коп.
2. На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок с даты принятия судебного акта.
