РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.11.2003 № А55-14377/03-13
<ПО ЗАЯВЛЕНИЮ ОАО "САМАРАНЕФТЕГАЗ" ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ФАКТА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ СЛЕДУЮЩИМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2003 года Дело № А55-14377/03-13
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению ОАО "Самаранефтегаз", г. Самара, об установлении юридического факта.
Открытое акционерное общество "Самаранефтегаз" обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта владения, пользования и распоряжения как своим собственным следующим недвижимым имуществом:
нефтяная скважина № 95, Западно-Коммунарское месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Кинельский район;
нефтяная скважина № 144, Западно-Коммунарское месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Кинельский район;
нефтяная скважина № 148, Западно-Коммунарское месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Кинельский район;
нефтяная скважина № 203, Бариновско-Лебяжинское месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Кинельский район;
нефтяная скважина № 102, Анютинское месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Красноармейский район;
нефтяная скважина № 200, Южно-Золотаревское месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Сергиевский район;
нефтяная скважина № 201, Южно-Золотаревское месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Сергиевский район;
нефтяная скважина № 30, Митяевское месторождение (литер В 50), расположенная по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район;
нефтяная скважина № 20, Ближнее месторождение (литер В 49), расположенная по адресу: Самарская область, Кинель-Черкаский район;
нефтяная скважина № 20, Южно-Барсуковское месторождение (литер Ю-20). расположенная по адресу: Самарская область, Борский район;
нефтяная скважина № 311, Нижнее месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Исаклинский район;
нефтяная скважина № 160, Крепостное месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Шенталинский район;
нефтяная скважина № 510, Ветлянское месторождение, расположенная по адресу: Самарская область, Нефтегорский район.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя заявителя, арбитражный суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего:
15.01.2001 открытое акционерное общество "Самаранефтегаз" (г. Самара) (далее по тексту - "Заявитель") заключило с Комитетом природных ресурсов по Самарской области государственный контракт № 1-1 на выполнение работ по воспроизводству минерально-сырьевой базы за счет отчислений на БМСБ, оставляемых предприятию.
Заявитель согласно государственному контракту № 1-1 принял на себя обязательства с целью геологического изучения проведения бурения поисковых скважин на пяти подготовленных нефтяных структурах нераспределенного фонда недр Самарской области. Работы по вышеуказанному контракту выполняются Заявителем в соответствии с утвержденными в установленном порядке геологическими заданиями и проектно-сметной документацией по каждому объекту работ.
Заявитель для осуществления задания в Комитете Российской Федерации по геологии и использованию недр получил лицензии на право пользования недрами для осуществления поиска и оценки месторождения нефти и газа.
Данные лицензии предоставляли Заявителю право на осуществление поиска и оценки нефтеносности в границах предоставленного геологического отвода.
Лицензию серии СМР № 00390 НП от 25.07.1997: - для скважины № 20 Южно-Барсуковской площади, расположенной в Самарской области, Борском районе; - для скважины № 20 Ближней площади, расположенной в Самарской области, Кинель-Черкасском районе.
Лицензию серии СМР № 00394 НП от 25.07.2002: - для скважины № 30 Митяевской площади, расположенной в Самарской области, Кинель-Черкасском районе.
Лицензию серии СМР № 00355 НЭ от 26.11.1996: - для скважины № 510 Ветлянского нефтяного месторождения, расположенной в Самарской области, Нефтегорском районе.
Лицензию серии СМР № 00359 НП от 11.02.1997: - для скважин № 95, 144, 148 Западно-Коммунарского месторождения, расположенных в Самарской области, Кинельском районе.
Лицензию серии СМР № 00378 НП от 24.07.1996: - для скважины № 311 Нижней площади, расположенной в Самарской области, Исаклинском районе.
Лицензию серии СМР № 00379 НЭ от 16.05.1997: - для скважины № 203 Бариновско-Лебяжинского месторождения, расположенной в Самарской области, Кинельском районе.
Лицензию серии СМР № 00533 НЭ от 04.07.2000: - для скважины № 102 Анютинского месторождения, расположенной в Самарской области, Красноармейском районе.
Заявитель утвердил календарный план выполнения работ по государственному контракту по проведению поискового бурения поисковых скважин № 200, 201 Южно-Золотаревской площади Сергеевского района Самарской области, скважины № 160 Крепостной площади Шенталинского района Самарской области.
Для осуществления строительства скважин Заявитель в органах местного самоуправления получал необходимые постановления, распоряжения, разрешения. Заявитель за свой счет осуществил строительство вышеуказанных скважин и поставил их на баланс. Самарское управление Госгортехнадзора России совместно с Заявителем составило акты (№ 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9) о консервации поисковых скважин № 20, 30, 311, 20, 160, 201, 200 на 5 лет.
Решением государственной приемочной комиссии приняты в эксплуатацию следующие скважины: № 95, 102, 144, 148, 203, 510.
16.10.2003 Администрация Кинельского района распоряжением № 681 утвердила акт ввода в эксплуатацию следующих объектов: нефтяные скважины № 144, 148, 95 Западно-Коммунарского месторождения, нефтяную скважину № 203 Бариновско-Лебяжинского месторождения, расположенные в Кинельском районе Самарской области.
Согласно техническим паспортам вышеуказанные скважины принадлежат Заявителю и стоят на учете в органах технической инвентаризации районов Самарской области (БТИ).
Вышеуказанные скважины находятся у Заявителя на балансе, который в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя их содержания. С момента постройки скважин никто на них не претендовал и не препятствовал в их использовании по назначению, какой-либо спор о праве в отношении указанного имущества отсутствует.
Однако для регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в соответствии с ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" у Заявителя отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы. Иным способом и в ином порядке получить надлежащие документы на недвижимое имущество Заявитель не имеет возможности. Указанное в настоящем заявлении недвижимое имущество технологически является необходимым для обеспечения функционирования производственного процесса ОАО "Самаранефтегаз".
Установление юридического значимого факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом как своим собственным необходимо для последующей регистрации права собственности на него в соответствии ст. 131 ГК РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 в Государственном учреждении "Самарская областная регистрационная палата".
Учитывая, что иным способом в ином порядке получить надлежащие документы для Заявителя на объекты не представляется возможным, то основанием для регистрации права собственности Заявителя на объекты будет совокупность юридических фактов - решение суда об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным.
Принимая во внимание, что:
1) вышеуказанные объекты недвижимости находятся на балансе ОАО "Самаранефтегаз" как основные средства и Заявитель в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя их содержания, оплачивает коммунальные эксплуатационные расходы, а также производит за них уплату всех обязательных платежей;
2) с момента постройки объектов недвижимости никто на них не претендовал и не препятствовал в их использовании по назначению, какой-либо спор о праве в отношении указанного имущества отсутствует, а также в связи с тем, что ГУ "Самарская областная регистрационная палата" осуществляет защиту прав путем регистрации при наличии всех необходимых документов, заявитель не имеет другой возможности зарегистрировать свое право собственности на рассматриваемые объекты, арбитражный суд считает заявление ОАО "Самаранефтегаз" об установлении факта, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом как своим собственным, имеющего юридическое значение, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившее в законную силу решение суда в отношении прав на недвижимое имущество подлежит обязательному направлению в трехдневный срок в учреждение юстиции для государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 28 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122, ст. ст. 218, 219, 220 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Заявление ОАО "Самаранефтегаз", г. Самара, удовлетворить.
2. Установить факт владения и пользования открытым акционерным обществом "Самаранефтегаз", г. Самара, как своим собственным недвижимым имуществом:
нефтяная скважина № 95, Западно-Коммунарского месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Кинельский район;
нефтяная скважина № 144, Западно-Коммунарского месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Кинельский район;
нефтяная скважина № 148, Западно-Коммунарского месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Кинельский район;
нефтяная скважина № 203, Бариновско-Лебяжинского месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Кинельский район;
нефтяная скважина № 102, Анютинского месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Красноармейский район;
нефтяная скважина № 200, Южно-Золотаревского месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Сергиевский район;
нефтяная скважина № 201, Южно-Золотаревского месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Сергиевский район;
нефтяная скважина № 30, Митяевского месторождения (литер В 50), расположенная по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район;
нефтяная скважина № 20, Ближнего месторождения (литер В 49), расположенная по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район;
нефтяная скважина № 20, Южно-Барсуковского месторождения (литер Ю-20), расположенная по адресу: Самарская область, Борский район;
нефтяная скважина № 311, Нижнего месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Исаклинский район;
нефтяная скважина № 160, Крепостного месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Шенталинский район;
нефтяная скважина № 510, Ветлянского месторождения, расположенная по адресу: Самарская область, Нефтегорский район.
3. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности заявителя на вышеуказанные объекты имущества.
4. Настоящее решение в трехдневный срок после его вступления в законную силу направить в ГУ "Самарская областная регистрационная палата", г. Самара.
