ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТОЛЬЯТТИНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 04.02.2004 № 1007
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТОЛЬЯТТИНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ № 504 ОТ 10.07.2002 "О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В Г. ТОЛЬЯТТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Городские ведомости", № 12(278), 13.02.2004
Утратил силу в связи с принятием Решения Думы городского округа Тольятти Самарской области от 24.12.2008 № 1059.
ТОЛЬЯТТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2004 г. № 1007
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ТОЛЬЯТТИНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ № 504 ОТ 10.07.2002
"О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В Г. ТОЛЬЯТТИ"
Рассмотрев представленные мэрией города изменения и дополнения в Постановление Тольяттинской городской Думы № 504 от 10.07.2002 "О Правилах землепользования и застройки в г. Тольятти", городская Дума постановила:
1. Внести в Постановление Тольяттинской городской Думы № 504 от 10.07.2002 "О Правилах землепользования и застройки в г. Тольятти" изменения и дополнения (приложение № 1).
2. Предложить председателю городской Думы (А.Н. Дроботов) создать рабочую группу из специалистов и заинтересованных лиц, включая депутатов городской Думы и представителей общественности, для изложения в новой редакции Схемы градостроительного зонирования (приложение № 1 к главе 2.1 части II "Градостроительные регламенты"). Срок - февраль 2004 года.
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации города.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию по градостроительству, экологии и земельным отношениям (П.Н. Булгаков).
Мэр города
Н.Д.УТКИН
Председатель Думы
А.Н.ДРОБОТОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Тольяттинской городской Думы
Самарской области
от 04.02.2004 № 1007
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ № 504 ОТ 10.07.2002
"О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В Г. ТОЛЬЯТТИ"
1.1. Статью 1.1 главы 1.1 части 1 "Регулирование застройки и землепользования на основе правового зонирования" дополнить абзацами следующего содержания:
"Объекты дорожного сервиса включают в себя следующие здания и сооружения:
- объекты дорожной службы - комплексы зданий и сооружений дорожной службы, производственные базы, пункты охраны мостов, переправ, устройства технологической связи;
- объекты автотранспортной службы - здания и сооружения обслуживания грузовых перевозок (грузовые автостанции, контрольно-диспетчерские пункты), здания и сооружения обслуживания организованных пассажирских перевозок (автостанции и автовокзалы, автобусные остановки и павильоны), здания и сооружения для обслуживания участников движения в пути следования - автомобильный сервис (мотели, кемпинги, площадки отдыха, площадки для кратковременной остановки автомобилей, пункты питания, пункты торговли, автозаправочные станции (АЗС), станции технического обслуживания (СТО), мойки автомобилей, устройства для технического осмотра автомобилей, устройства аварийно-вызывной связи;
- объекты службы государственной автомобильной инспекции (ГАИ) - линейные сооружения по контролю дорожного движения.
Индивидуальное обслуживание клиентов - кабинеты практикующих врачей, бюро похоронного обслуживания, салоны красоты, туристические агентства, операционные кассы".
1.2. В статье 2.2 главы 2.1 части 2 "Градостроительные регламенты":
1.2.1. В основных разрешенных видах использования земельных участков зоны Ж-1б - зоны малоэтажной жилой застройки усадебного типа (далее - зона Ж-1б):
1.2.1.1. Абзац третий изложить в следующей редакции:
"- ведение ЛПХ; (СП 30-102-99)".
1.2.2. В основных разрешенных видах использования земельных участков зоны Ж-3 - зоны среднеэтажной жилой застройки (далее - зона Ж-3):
1.2.2.1. Дополнить абзацами следующего содержания:
"- банки, административные и офисные здания;
физкультурно-оздоровительные комплексы;
раздаточные пункты молочной кухни";
1.2.2.2. В абзаце семнадцатом цифру "300" заменить цифрой "2000";
1.2.2.3. Абзац восемнадцатый изложить в следующей редакции:
"- кафе, закусочные, столовые вместимостью 50 мест и более; площадь земельного участка отдельно стоящего здания в зависимости от числа мест (га на 100 мест) принять следующую:
до 50 мест - 0,2 - 0,25 га;
св. 50 до 150 мест - 0,2 - 0,15 га;
св. 150 мест - 0,1 га".
1.2.3. В разрешенных видах использования, сопутствующих основным видам использования недвижимости зоны Ж-3:
1.2.3.1. Абзац третий изложить в следующей редакции:
"- магазин товаров первой необходимости на 1-м этаже многоквартирного дома при условии, что суммарная торговая площадь магазинов не превышает 1000 кв. м";
1.2.3.2. Абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"- кафе, закусочные, столовые вместимостью до 50 мест";
1.2.3.3. Абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"- кафе, закусочные, столовые в первом, втором и цокольном этажах жилых зданий";
1.2.4. В видах использования недвижимости, которые требуют специального согласования зоны Ж-3:
1.2.4.1. Абзац шестой изложить в следующей редакции:
"- торговые центры, выставки товаров в зданиях общей площадью более 2000 кв. м. Размер земельного участка определяется исходя из нормируемого процента застройки - 32.6".
1.2.5. В основных разрешенных видах использования земельных участков зоны Ж-4 - зоны многоэтажной жилой застройки 5 - 16 этажей (далее - зона Ж-4):
1.2.5.1. Дополнить абзацами следующего содержания:
"- банки, административные и офисные здания;
- физкультурно-оздоровительные комплексы;
- раздаточные пункты молочной кухни";
1.2.5.2. В абзаце четырнадцатом цифру "300" заменить цифрой "2000";
1.2.5.3. Абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:
"- кафе, закусочные, столовые вместимостью 50 мест и более; площадь земельного участка отдельно стоящего здания в зависимости от числа мест (га на 100 мест) принять следующую:
до 50 мест - 0,2 - 0,25 га;
св. 50 до 150 мест - 0,2 - 0,15 га;
св. 150 мест - 0,1 га".
1.2.6. В разрешенных видах использования, сопутствующих основным видам использования недвижимости зоны Ж-4:
1.2.6.1. Абзац третий изложить в следующей редакции:
"- магазин товаров первой необходимости на 1-м этаже многоквартирного дома при условии, что суммарная торговая площадь магазинов не превышает 1000 кв. м";
1.2.6.2. Абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"- кафе, закусочные, столовые вместимостью до 50 мест";
1.2.6.3. Абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"- кафе, закусочные, столовые в первом, втором и цокольном этажах жилых зданий".
1.2.7. В видах использования недвижимости, которые требуют специального согласования зоны Ж-4:
1.2.7.1. Абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"- торговые центры, выставки товаров в зданиях общей площадью более 2000 кв. м. Размер земельного участка определяется исходя из нормируемого процента застройки - 32.6".
1.2.8. В разрешенных видах использования, сопутствующих основным видам использования недвижимости зоны Ц-3Т - зоны объектов общественно-транспортного назначения (далее - зона Ц-3Т):
1.2.8.1. Абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
"- магазины торговой площадью не более 2000 кв. м".
1.2.9. В разрешенных видах использования, сопутствующих основным видам использования недвижимости зоны Ц-3Т:
1.2.9.1. Дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты дорожного сервиса".
1.2.10. В разрешенных видах использования, сопутствующих основным видам использования недвижимости зоны Ц-3Н - зоны объектов научного и учебного назначения:
1.2.10.1. Дополнить абзацем следующего содержания:
"- общежития".
1.2.11. В основных разрешенных видах использования земельных участков зоны Р-3 - зоны отдыха:
1.2.11.1. Дополнить абзацем следующего содержания:
"- базы отдыха";
1.2.12. В основных разрешенных видах использования земельных участков зоны ПК-3 - зоны предприятий и складов IV - V классов вредности (санитарно-защитные свыше 100 м):
1.2.12.1. Дополнить абзацем следующего содержания:
"- предприятия и склады IV - V классов вредности".
1.2.13. В разрешенных видах использования, сопутствующих основным видам использования недвижимости зоны ПК-4 - зоны коммунальных предприятий, транспорта и складов (санитарно-защитная зона до 50 м):
1.2.13.1. Абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"- производственные и промышленные предприятия V класса вредности (с санитарно-защитной полосой не более 50 м), в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03".
1.2.14. В разрешенных видах использования, сопутствующих основным видам использования недвижимости зоны Т-3 - зоны магистральных улиц и дорог:
1.2.14.1. Дополнить абзацами следующего содержания:
"- объекты торговли;
- объекты дорожного сервиса".
1.2.15. Основные разрешенные виды использования земельных участков зоны Р-4 - зоны природоохранного назначения (далее - зона Р-4) изложить в следующей редакции:
"- пешеходные и прогулочные аллеи".
1.2.16. В основных разрешенных видах использования земельных участков зоны Р-6 - зоны озеленения защитного назначения:
1.2.16.1. Дополнить абзацем следующего содержания:
"- питомники растений для озеленения городских территорий".
