Законодательство
Самарской области

Самарская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 26.11.2007 № 271
"ОБ ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НЕФТЕГОРСКИЙ"

Официальная публикация в СМИ:
"Луч", № 153 - 154 (8913 - 8914), 05.12.2007


Вступил в силу с 1 января 2008 года (пункт 18 данного документа).



СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2007 г. № 271

ОБ ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ НЕФТЕГОРСКИЙ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Уставом Нефтегорского муниципального района, Собрание представителей Нефтегорского района решило:
1. Установить плату граждан за жилые помещения и коммунальные услуги в размере, не превышающем предельные индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги и в соответствии с региональными стандартами оплаты жилых помещений и коммунальных услуг в Самарской области.
2. Установить цены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда согласно приложению № 1.
3. Установить цены за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в размере 0,27 рубля за один квадратный метр. Средства, полученные за наем жилья, направить на развитие МУП Нефтегорского района "Управляющая компания".
4. Установить, что собственники индивидуальных жилых домов оплачивают вывоз бытовых отходов в соответствии с договорами, заключенными с предпринимателями, либо организациями, оказывающими соответствующие услуги.
5. Применять нормативы потребления коммунальных услуг для расчета платы за коммунальные услуги и предоставления субсидий населению муниципального района Нефтегорский согласно приложению № 2.
6. Применять для расчета размера платы за коммунальные услуги, вывоз твердых и жидких бытовых отходов тарифы для населения муниципального района Нефтегорский согласно приложению № 3.
7. Установить размеры социальных норм площади жилья, в пределах которых осуществляется предоставление льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, согласно приложению № 4.
8. Установить, что плата за отопление для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда взимается в течение года равными долями.
9. Установить, что плата за потребленные сверх норматива коммунальные услуги рассчитывается и взимается по тарифам, утвержденным для ресурсоснабжающих организаций нормативными правовыми актами Самарской области и муниципального района Нефтегорский.
10. Установить на 2008 год уровень платежей граждан к затратам на оказание коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 80 процентов.
11. Применять для расчета размера платы за сетевой газ и электрическую энергию нормативы потребления и цены, утвержденные нормативными правовыми актами Самарской области.
12. Предоставлять гражданам меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг (далее - льготы) в соответствии с действующим законодательством.
Гражданам, имеющим право на получение льгот в натуральной форме и не реализовавших право на их замену денежной компенсацией, по вопросу предоставления указанных льгот обращаться с заявлением в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, либо в соответствующие ресурсоснабжающие организации в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений.
13. Утвердить перечень категорий граждан, имеющих право на получение льгот по оплате жилья и коммунальных услуг за счет средств районного бюджета в соответствии с действующим законодательством, согласно приложению № 5.
14. В отношении собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения или принятое решение не было реализовано в случаях, установленных Жилищным кодексом РФ, настоящее Решение может применяться в части, не противоречащей действующему законодательству, до проведения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.
15. Возложить полномочия по предоставлению субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, ежемесячных денежных выплат на частичную оплату занимаемой общей площади жилых помещений для отдельных категорий граждан на Управление по социальной защите населения Нефтегорского района.
16. Компенсировать из бюджета выпадающие доходы жилищно-эксплуатационных организаций и организаций коммунального комплекса, связанные с оказанием населению услуг по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение издержек.
17. Признать утратившим силу Решение Собрания представителей Нефтегорского района № 182 от 31.10.2006 "Об установлении ставок оплаты содержания и ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом и ставок оплаты коммунальных услуг для населения Нефтегорского района на 2007 год".
18. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2008 года.
19. Опубликовать настоящее Решение в газете "Луч".
20. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на заместителя главы Нефтегорского района по экономике Алмакаева В.А.

Глава
Нефтегорского района
С.Н.АФАНАСЬЕВ





Приложение № 1
к Решению
Собрания представителей
Нефтегорского района
Самарской области
от 26 ноября 2007 г. № 271

ЦЕНЫ
НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2008 ГОД

   --------------------------------T------------------------¬

¦ Степень благоустройства ¦ За 1 кв. м в месяц ¦
¦ ¦ (руб.) с учетом НДС ¦
¦ +-----------T------------+
¦ ¦ общей ¦ жилой ¦
¦ ¦площади <*>¦площади <**>¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦Капитальные жилые дома, имеющие¦ ¦ ¦
¦все виды благоустройства (без¦ ¦ ¦
¦лифтов, мусоропроводов): ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦- ремонт общего имущества¦ 2,71¦ 4,24¦
¦многоквартирных жилых домов ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦- содержание общего имущества¦ 3,35¦ 5,25¦
¦многоквартирных жилых домов,¦ ¦ ¦
¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦- управление многоквартирным¦ 1,55¦ 2,90¦
¦жилым домом ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦- техническое обслуживание¦ 0,46¦ 0,66¦
¦общедомового газового¦ ¦ ¦
¦оборудования ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦Капитальные жилые дома, имеющие¦ ¦ ¦
¦не все виды благоустройства¦ ¦ ¦
¦(без лифтов, мусоропроводов,¦ ¦ ¦
¦водоотведения): ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦- ремонт общего имущества¦ 3,37¦ ¦
¦многоквартирных жилых домов ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦- содержание общего имущества¦ 1,80¦ ¦
¦многоквартирных жилых домов,¦ ¦ ¦
¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦- техническое обслуживание¦ 0,5¦ ¦
¦общедомового газового¦ ¦ ¦
¦оборудования ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------+------------+
¦- управление многоквартирным¦ 0,77¦ ¦
¦жилым домом ¦ ¦ ¦
L-------------------------------+-----------+-------------


   --------------------------------

<*> Применяется для всех видов жилых помещений, за исключением коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях.
<**> Применяется для коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях.

Примечание. Цены за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определены без учета затрат на уборку лестничных клеток и маршей.





Приложение № 2
к Решению
Собрания представителей
Нефтегорского района
Самарской области
от 26 ноября 2007 г. № 271

НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА

   ----------------------------------T------------T-------¬

¦№ Наименование ¦ Единица ¦ Норма ¦
¦ ¦ измерения ¦расхода¦
¦ ¦ ¦в месяц¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦1. Нормативы расхода тепловой¦ Гкал ¦ 0,02 ¦
¦энергии, в т.ч.: ¦ на 1 кв. м ¦ ¦
¦ ¦ площади ¦ ¦
¦ ¦ жилья ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- на отопление жилых помещений ¦ Гкал ¦ 0,37 ¦
¦ ¦на 1-го чел.¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- на горячее водоснабжение ¦ Гкал ¦ 0,2 ¦
¦ ¦на 1-го чел.¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦2. Нормативы водопотребления и¦ ¦ ¦
¦канализования: ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦2.1. Водопотребление: ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- жилые здания, не оборудованные¦ куб. м на ¦ 1,2 ¦
¦внутренним водопроводом и¦ 1 человека ¦ ¦
¦канализацией с водопользованием¦ ¦ ¦
¦из водопроводных колонок ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- жилые дома квартирного типа,¦ - ¦ 1,5 ¦
¦оборудованные внутренним¦ ¦ ¦
¦водопроводом без канализации ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- жилые дома квартирного типа,¦ - ¦ 2,4 ¦
¦оборудованные водопроводом и¦ ¦ ¦
¦канализацией (без сан. узлов)¦ ¦ ¦
¦с выпуском стоков в выгребные ямы¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- жилые дома квартирного типа,¦ - ¦ 3,3 ¦
¦оборудованные водопроводом и¦ ¦ ¦
¦канализацией без ванн с выпуском¦ ¦ ¦
¦стоков в выгребные ямы ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- жилые дома квартирного типа,¦ - ¦ 6,1 ¦
¦оборудованные водопроводом и¦ ¦ ¦
¦газовым нагревателем ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- жилые дома квартирного типа,¦ - ¦ 6,5 ¦
¦оборудованные центральным¦ ¦ ¦
¦отоплением, водоснабжением,¦ ¦ ¦
¦канализованием, ¦ ¦ ¦
¦с централизованной очисткой¦ ¦ ¦
¦стоков, ваннами с газовыми¦ ¦ ¦
¦водонагревателями ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- общежития (с общими кухнями и¦ ¦ 5,8 ¦
¦блоками душевых на этажах),¦ ¦ ¦
¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦горячая вода ¦ ¦ 2,07 ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦холодная вода ¦ ¦ 3,73 ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- жилые дома квартирного типа¦ - ¦ 9,1 ¦
¦с водопроводом, канализацией,¦ ¦ ¦
¦центральным отоплением, горячим¦ ¦ ¦
¦водоснабжением, в т.ч.: ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦горячая вода ¦ - ¦ 3,3 ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦холодная вода ¦ - ¦ 5,8 ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦2.2. Канализование ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- канализование в жилых домах,¦ - ¦ 6,5 ¦
¦оборудованных водопроводом,¦ ¦ ¦
¦канализацией, с централизованной¦ ¦ ¦
¦очисткой стоков, ваннами¦ ¦ ¦
¦с газовыми водонагревателями ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- канализование в общежитиях¦ - ¦ 5,8 ¦
¦(с общими кухнями и блоками¦ ¦ ¦
¦душевых на этажах) ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- канализование в жилых домах¦ - ¦ 9,0 ¦
¦квартирного типа, оборудованных¦ ¦ ¦
¦водопроводом, канализацией,¦ ¦ ¦
¦централизованной очисткой стоков,¦ ¦ ¦
¦центральным отоплением и горячим¦ ¦ ¦
¦водоснабжением ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦- вывоз жидких нечистот¦ - ¦ 2,5 ¦
¦из выгребных ям ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+------------+-------+
¦3. Вывоз твердых бытовых отходов¦ куб. м ¦ 0,075¦
¦от населения, проживающего¦ на 1 чел. ¦ ¦
¦в домах всех форм собственности ¦ ¦ ¦
L---------------------------------+------------+--------






Приложение № 3
к Решению
Собрания представителей
Нефтегорского района
Самарской области
от 26 ноября 2007 г. № 271

ТАРИФЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НЕФТЕГОРСКИЙ
ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И УСЛУГИ ПО ВЫВОЗУ
ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ НА 2008 ГОД

   ---------------------------------T-----------T---------¬

¦ Наименование услуги ¦ Единица ¦ Тариф ¦
¦ ¦ измерения ¦(с учетом¦
¦ ¦ ¦ НДС) ¦
+--------------------------------+-----------+---------+
¦Центральное отопление в жилых¦ руб./Гкал ¦ 643,0 ¦
¦домах квартирного типа с горячим¦ ¦ ¦
¦водоснабжением ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-----------+---------+
¦Центральное отопление в жилых¦ руб./Гкал ¦ 632,0 ¦
¦домах квартирного типа без¦ ¦ ¦
¦горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-----------+---------+
¦Холодное водоснабжение в жилых¦руб./куб. м¦ 14,18¦
¦домах, оборудованных системой¦ ¦ ¦
¦водоотведения с централизованной¦ ¦ ¦
¦очисткой стоков ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-----------+---------+
¦Холодное водоснабжение в жилых¦руб./куб. м¦ 28,51¦
¦домах, не оборудованных¦ ¦ ¦
¦канализацией либо имеющих¦ ¦ ¦
¦канализацию с выпуском стоков¦ ¦ ¦
¦в выгребную яму ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-----------+---------+
¦Горячее водоснабжение ¦руб./куб. м¦ 56,18¦
+--------------------------------+-----------+---------+
¦Водоотведение с очисткой стоков ¦руб./куб. м¦ 8,21¦
+--------------------------------+-----------+---------+
¦Сбор и вывоз ТБО от жилых домов,¦руб./куб. м¦ 69,60¦
¦оборудованных канализацией¦ ¦ ¦
¦с централизованной очисткой¦ ¦ ¦
¦стоков ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-----------+---------+
¦Сбор и вывоз ТБО от жилых домов,¦руб./куб. м¦ 29,06¦
¦не оборудованных канализацией¦ ¦ ¦
¦либо имеющих канализацию¦ ¦ ¦
¦с выпуском стоков в выгребную¦ ¦ ¦
¦яму ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+-----------+---------+
¦Сбор и вывоз ЖБО из выгребных ям¦руб./куб. м¦ 45,86¦
L--------------------------------+-----------+----------






Приложение № 4
к Решению
Собрания представителей
Нефтегорского района
Самарской области
от 26 ноября 2007 г. № 271

РАЗМЕРЫ
СОЦИАЛЬНЫХ НОРМ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ,
В ПРЕДЕЛАХ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЛЬГОТ И СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Социальная норма площади жилья на территории Нефтегорского района составляет:
18 кв. м общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек;
42 кв. м общей площади на семью из 2-х человек;
33 кв. м общей площади на одиноких граждан.
Социальная норма площади жилья для одиноких граждан, проживающих в коммунальной квартире, равна фактически занимаемой жилой площади квартиры.
Социальная норма площади жилья для граждан, проживающих в общежитии, составляет 12 кв. м жилой площади на 1 человека.





Приложение № 5
к Решению
Собрания представителей
Нефтегорского района
Самарской области
от 26 ноября 2007 г. № 271

КАТЕГОРИИ
ГРАЖДАН НЕФТЕГОРСКОГО РАЙОНА, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПОЛУЧЕНИЕ ЛЬГОТ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РАЙОННОГО БЮДЖЕТА

   ----------------------T----------------------------T----------¬

¦ Категории граждан, ¦ Предоставление льгот ¦Примечание¦
¦пользующихся льготами¦ на 2008 г. ¦ ¦
¦ +--------------T-------------+ ¦
¦ ¦ Оплата жилья ¦ Оплата ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммунальных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ услуг ¦ ¦
+---------------------+--------------+-------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---------------------+--------------+-------------+----------+
¦Почетные граждане¦ 100% ¦ 100% ¦ ¦
¦Нефтегорского района ¦(по соц. норме¦ (по нормам ¦ ¦
¦ ¦на льготника) ¦ потребления ¦ ¦
¦ ¦ ¦на льготника)¦ ¦
L---------------------+--------------+-------------+-----------



   ------------------------------------------------------------------


--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru