РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 11.03.2004 № А55-1007/04-2
<ПО ИСКУ К КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 марта 2004 года Дело № А55-1007/04-2
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОАО "Самараэнерго", г. Самара, к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Красноармейского района Самарской области, с. Красноармейское Самарской области, о признании права собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 03.03.2004 до 11.03.2004
Истец обратился с иском о признании права собственности на самовольную постройку - водопровод с колодцем на территории производственной базы Красноармейского РЭС, 1996 года постройки, расположенную по адресу: Самарская область, Красноармейский район, с. Красноармейское, ул. Шоссейная, 49, литеры IV, VI.
Ответчик представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, так как объект в реестре муниципального имущества Красноармейского района не значится, а в случае признания за истцом права собственности на самовольную постройку земельный участок, на котором она расположена, будет предоставлен истцу в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу о неправомерности заявленных истцом требований. При этом суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обосновывает свои требования ссылками на нормы ст. 218 и п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ.
В исковом заявлении истец указал, что спорный объект построен им в 1996 году без разрешения на его строительство.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь приобретается лицом, изготовившим или создавшим для себя эту вещь с соблюдением закона и иных правовых актов.
Поскольку спорный объект расположен на территории села Красноармейское, истец, согласно п. 4 ст. 52 Закона РФ от 06.07.91 № 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", до начала строительства должен был получить разрешение Администрации с. Красноармейское на строительство этого объекта.
В материалах дела такое разрешение отсутствует; его отсутствие подтверждено истцом в исковом заявлении.
Из этого следует вывод о том, что истец осуществил строительство спорного объекта с нарушением закона.
В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом либо за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, либо за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом представлено постановление Администрации Красноармейского района Самарской области от 19.06.98 № 198, в соответствии с которым истцу предоставлены в аренду земельные участки сроком на 25 лет.
Однако в этом постановлении отсутствует указание на то, что земельный участок предоставлен истцу под размещение и строительство ремонтно-производственной базы, на территории которой возведен водопровод с колодцем, то есть земельный участок в установленном порядке под возведенную постройку истцу не предоставлен.
Таким образом, требования истца противоречат нормам ст. 218 и п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ.
На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении иска.
Расходы по государственной пошлине полностью возлагаются на истца, который уплатил государственную пошлину при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения.
