ПИСЬМО ЛИЦЕНЗИОННОЙ ПАЛАТЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 08.07.2004 № 743-ЛП
<О ДОКУМЕНТАХ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО СОИСКАТЕЛЯ ЛИЦЕНЗИИ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЛИЦЕНЗИРУЕМОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
-->примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
ЛИЦЕНЗИОННАЯ ПАЛАТА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 08 июля 2004 г. № 743-ЛП
Рассмотрев обращение Самарской областной фармацевтической ассоциации по вопросу разъяснения пп. "е" п. 5 Положения о лицензировании фармацевтической деятельности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2002 № 489, лицензионная палата Самарской области разъясняет следующее.
В соответствии с пп. "е" п. 5 Положения о лицензировании фармацевтической деятельности, утвержденного постановлением правительства Российской Федерации от 01.07.2002 № 489, для получения лицензии соискатель лицензии представляет в лицензирующий орган документы, подтверждающие право соискателя лицензии на использование помещений для осуществления лицензируемой деятельности.
Право пользования помещением принадлежит его собственнику или лицу, которому помещение передано собственником на праве аренды, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления.
Для подтверждения наличия на праве аренды нежилого помещения, необходимого для осуществления лицензируемой деятельности, соискателем лицензии должен быть представлен договор аренды.
В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Право собственности арендодателя на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает с момента такой регистрации и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным государственным учреждением юстиции "Самарская областная регистрационная Палата", которое должно быть положено в основу арендных отношений.
В соответствии с пунктом 2 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (для помещения это технический паспорт).
Передача нежилых помещений арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами (пункт 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, на основании изложенного следует вывод о том, что к договору аренды прикладывается документ, подтверждающий право собственности арендодателя (без него арендные отношения не могут возникнуть), передаточный акт и технический паспорт на помещение.
Руководитель
Лицензионной палаты Самарской области
Ю.М.БОРОДУЛИН
