ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА САМАРЫ от 26.11.2003 № 1343
(ред. от 20.07.2004)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ САМАРЕ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Самарская газета", № 240, 13.12.2003.
Утратил силу с 1 января 2006 года в связи с изданием Постановления Главы города Самары от 08.11.2005 № 2988.
Изменения, внесенные Постановлением Главы города Самары от 20.07.2004 № 1505, вступили в силу с 1 января 2004 года.
ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2003 г. № 1343
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОГО РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ САМАРЕ
(в ред. Постановления Главы города Самары
от 20.07.2004 № 1505)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и в целях совершенствования расчета арендной платы за земельные участки на территории города Самары постановляю:
1. Утвердить Методику определения базового размера арендной платы за земельные участки в городе Самаре согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Постановление Главы города Самары от 11.08.2000 № 574 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю".
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по управлению имуществом города Самары.
И.о. Главы города
Н.В.КОЛЕСНИКОВ
Приложение
к Постановлению
Главы города Самары
от 26 ноября 2003 г. № 1343
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ГОРОДЕ САМАРЕ
1. Базовый размер арендной платы за земельные участки (независимо от вида использования, за исключением садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства) рассчитывается по формуле:
А=Ам1 х К94 х К95 х К96 х К97 х К99 х К2000 х
х К2002 х К2003 х Кп : 1000 х Ка х Кв
2. Базовый размер арендной платы за земельные участки, предоставленные под садоводство, огородничество, личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство, рассчитывается по формуле:
А = Ам2 х К95 х К96 х К97 х К2000 х К2002 х К2003х
х Кп : 1000 х Ка х Кв
3. Условные обозначения:
А - базовый размер арендной платы в год;
Ам1 - базовая ставка земельного налога за 1 кв. м в год по зоне градостроительной ценности (постановление главы администрации города Самары от 01.03.1994 № 324);
Ам2 = 10 руб. - базовая ставка земельного налога за 1 кв. м в год под садоводство и огородничество, личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство (Закон РФ от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю");
К94 = 50 - коэффициент 1994 года (постановление главы администрации города Самары от 11.11.1994 № 1602);
К95 = 2 - коэффициент 1995 года (Федеральный закон от 31.03.1995 "О Федеральном бюджете на 1995 год");
К96 = 1,5 - коэффициент 1996 года (Постановление Правительства РФ от 03.04.1996 № 378);
К97 = 2 - коэффициент 1997 года (Федеральный закон от 26.02.1997 "О Федеральном бюджете на 1997 год");
К99 = 2 - коэффициент 1999 года (Федеральный закон от 22.02.1999 "О Федеральном бюджете на 1999 год");
К2000 = 1,2 - коэффициент 2000 года (Федеральный закон от 05.01.2000 "О Федеральном бюджете на 2000 год");
К2002 = 2 - коэффициент 2002 года (Федеральный закон от 14.12.2001 № 163-ФЗ "Об индексации ставок земельного налога");
К2003 = 1,8 - коэффициент 2003 года (Федеральный закон от 24.07.2002 № 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую НК РФ и некоторые другие акты законодательства РФ");
--> примечание.
Федеральным законом от 07.07.2003 № 117-ФЗ установлено, что действующие в 2003 году размеры ставок земельного налога, за исключением земельного налога на сельскохозяйственные угодья, применяются в 2004 году с коэффициентом 1,1.
Федеральным законом от 29.11.2004 № 141-ФЗ установлено, что действующие в 2004 году размеры ставок земельного налога, за исключением земельного налога на сельскохозяйственные угодья, применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1.
Кп - коэффициент последующих лет;
1000 - величина деноминации 1998 года;
Ка - коэффициент категории арендатора (приложение № 1);
Кв - коэффициент вида использования земельного участка (приложение № 2).
И. о. руководителя Комитета
по управлению имуществом города Самары
Е.А.ИРТИКЕЕВА
Приложение № 1
к Методике определения базового размера
арендной платы за земельные участки в городе Самаре
КОЭФФИЦИЕНТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА (Ка)
-----T-----------------------------------T---¬
¦ № ¦ Категория арендатора ¦Ка ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦1 ¦Юридические лица ¦ ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦1.1 ¦Организации, финансируемые из госу-¦0,5¦
¦ ¦дарственного и местного бюджетов ¦ ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦1.2 ¦Общественные объединения и ¦0,5¦
¦ ¦религиозные организации ¦ ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦1.3 ¦Прочие юридические лица ¦1,1¦
+----+-----------------------------------+---+
¦2 ¦Физические лица ¦ ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦2.1 ¦Граждане, имеющие в собственности ¦ 1¦
¦ ¦объекты непроизводственного ¦ ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦
+----+-----------------------------------+---+
¦2.2 ¦Пенсионеры, инвалиды, ветераны ¦0,5¦
¦ ¦труда, лица, имеющие на иждивении ¦ ¦
¦ ¦3-х и более детей или детей-инва- ¦ ¦
¦ ¦лидов, участники ВОВ, а также лица,¦ ¦
¦ ¦приравненные к ним на основании ¦ ¦
¦ ¦действующего законодательства, в ¦ ¦
¦ ¦случае, если указанные лица не ¦ ¦
¦ ¦зарегистрированы в качестве ¦ ¦
¦ ¦индивидуальных предпринимателей ¦ ¦
(в ред. Постановления Главы города Самары от 20.07.2004 № 1505)
+----+-----------------------------------+---+
¦2.3 ¦Прочие физические лица ¦1,1¦
L----+-----------------------------------+----
Приложение № 2
к Методике определения базового размера
арендной платы за земельные
участки в городе Самаре
КОЭФФИЦИЕНТ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (Кв)
-------T-----------------------------------T----¬
¦ № ¦Земельные участки, отведенные под: ¦ Кв ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 1 ¦Проектирование или строительство ¦ 1 ¦
¦ ¦объектов ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 2 ¦Размещение погребов и хозяйственных¦ 1 ¦
¦ ¦кладовых ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 3 ¦Ведение садоводства, огородниче- ¦ 1 ¦
¦ ¦ства, личного подсобного хозяйства,¦ ¦
¦ ¦дачного хозяйства ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 4 ¦Размещение жилищного фонда ¦0,06¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 5 ¦Промышленные (производственные) ¦ 1,5
¦ ¦предприятия, дворовые территории и ¦ ¦
¦ ¦территории, свободные от застройки ¦ ¦
(в ред. Постановления Главы города Самары от 20.07.2004 № 1505)
+------+-----------------------------------+----+
¦ 6 ¦Размещение складских помещений, ¦ 1,5¦
¦ ¦баз, теплиц ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 7 ¦Размещение гаражей ¦ 2,5¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 8 ¦Размещение гаражей, находящихся в ¦ 1 ¦
¦ ¦собственности инвалидов 1-2 групп, ¦ ¦
¦ ¦лиц, имеющих на иждивении детей- ¦ ¦
¦ ¦инвалидов, участников ВОВ, а также ¦ ¦
¦ ¦лиц, приравненных к ним на основа- ¦ ¦
¦ ¦нии действующего законодательства ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 9 ¦Размещение объектов культуры, ¦ 1 ¦
¦ ¦искусства, физкультуры и спорта ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 10 ¦Размещение объектов туризма, ¦ 2 ¦
¦ ¦курортной направленности ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 11 ¦Размещение объектов образования и ¦ 1 ¦
¦ ¦здравоохранения ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 12 ¦Размещение объектов, находящихся в ¦ 1 ¦
¦ ¦пользовании религиозных организаций¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 13 ¦Размещение рынков ¦10 ¦
(в ред. Постановления Главы города Самары от 20.07.2004 № 1505)
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14 ¦Размещение капитальных объектов: ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.1 ¦Парикмахерских ¦ 4 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.2 ¦Ателье, бань, химчисток, мастерских¦ ¦
¦ ¦по ремонту бытовой техники, обуви, ¦ 2,5¦
¦ ¦часов и т. д. ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.3 ¦Гостиниц ¦ 4 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.4 ¦Кафе, ресторанов, баров ¦ 6 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.5 ¦Предприятий быстрого питания без ¦ 4 ¦
¦ ¦реализации алкогольной продукции ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.6 ¦Административных зданий и помещений¦12 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.7 ¦Банков, страховых и финансово-кре- ¦12 ¦
¦ ¦дитных организаций ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.8 ¦Объектов развлекательной сферы (ка-¦15 ¦
¦ ¦зино, ночных клубов, бильярдных, ¦ ¦
¦ ¦варьете и т. д.) ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.9 ¦Магазинов, торговых центров ¦ 6 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.10¦Аптек ¦ 6 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.11¦Приемных пунктов стеклотары ¦ 4 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 14.12¦Прочих объектов ¦ 6 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15 ¦Размещение временных объектов: ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.1 ¦Лодочных стоянок ¦ 1,8¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.2 ¦Коллективных гаражных стоянок ¦ 1,5¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.3 ¦Автостоянок и коллективных гараж- ¦ 1 ¦
¦ ¦ных стоянок (при списочной числен- ¦ ¦
¦ ¦ности более 50% инвалидов, пенсио- ¦ ¦
¦ ¦неров, ветеранов ВОВ, а также лиц, ¦ ¦
¦ ¦приравненных к ним на основании ¦ ¦
¦ ¦действующего законодательства) ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.4 ¦Платных туалетов ¦ 5 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.5 ¦Киосков по ремонту обуви, часов и ¦ 4 ¦
¦ ¦т. д. ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.6 ¦Территорий открытых летних кафе ¦40 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.7 ¦Объектов, используемых под специа- ¦ 2 ¦
¦ ¦лизированные детские кафе, не тор- ¦ ¦
¦ ¦гующие алкогольной продукцией ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.8 ¦Объектов, используемых под кафе, ¦40 ¦
¦ ¦бары, рюмочные ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.9 ¦Стоянок служебного автотранспорта ¦ 2 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.10¦Автостоянок ¦ 2,5¦
(в ред. Постановления Главы города Самары от 20.07.2004 № 1505)
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.11¦Автомоек ¦15 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.12¦Станций техобслуживания, бензозап- ¦20 ¦
¦ ¦равочных станций, газозаправочных ¦ ¦
¦ ¦станций ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.13¦Объектов торговли передвижного или ¦40 ¦
¦ ¦сезонного использования ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.14¦Объектов, используемых под торговые¦40 ¦
¦ ¦киоски, магазины, павильоны, апте- ¦ ¦
¦ ¦ки, парикмахерские ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.15¦Киосков, торгующих полиграфической ¦ 6 ¦
¦ ¦продукцией, киосков звукозаписи ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.16¦Павильонов, в которых не осуществ- ¦ 6 ¦
¦ ¦ляется торговая деятельность ¦ ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.17¦Тамбура-входа, отмостки ¦ 1,5¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.18¦Рекламных носителей ¦70 ¦
+------+-----------------------------------+----+
¦ 15.19¦Объектов развлекательной сферы ¦40 ¦
L------+-----------------------------------+-----
Примечание: Базовый размер арендной платы удваивается по объектам пункта 14, встроенным в жилые дома этажностью более трех этажей.
