ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 30.11.2007 № 532
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ОКТЯБРЬСК НА 2008 ГОД"
Вступил в силу с 1 января 2008 года (пункт 7 данного документа).
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2007 г. № 532
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ОКТЯБРЬСК НА 2008 ГОД
В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации № 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года, Федеральным законом № 210-ФЗ от 30 декабря 2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства Самарской области от 08.08.2007 № 131 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Самарской области на 2008 год", постановлением Главы городского округа Октябрьск от 28.11.2007 № 530 "Об утверждении тарифов на услуги МУП "Жилищное управление" по водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту жилого фонда на 2008 г.", Уставом городского округа Октябрьск, постановляю:
1. Утвердить ставки оплаты жилого помещения для населения г.о. Октябрьск (приложение № 1):
1) за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Утвердить ставки оплаты коммунальных услуг для населения городского округа Октябрьск, ставку услуг за пользование коллективной антенной (приложение № 2).
3. Применять нормативы потребления коммунальных услуг для населения городского округа Октябрьск согласно приложению № 3.
4. Утвердить ставки оплаты водопотребления для населения, проживающего в жилых домах индивидуального жилищного фонда городского округа Октябрьск, на сельскохозяйственные нужды (приложение № 4).
5. Утвердить тарифы на помывку в бане по городскому округу Октябрьск (приложение № 5).
6. Утвердить порядок оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, порядок начисления оплаты жилья и коммунальных услуг, оформления счета и доставки его населению (приложение № 6).
7. Данное Постановление вступает в силу с 1 января 2008 года.
8. Опубликовать данное Постановление в газете "Октябрьское время".
9. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городского округа по архитектуре, строительству, ЖКХ и энергетике Андреюшкина С.В.
Глава
городского округа
С.В.РОДИОНОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Главы городского округа Октябрьск
Самарской области
от 30 ноября 2007 г. № 532
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК
1) за пользование жилым помещением (плата за наем):
-------------------------------------T-----------------¬
¦ Категория жилых домов ¦ Плата за наем ¦
¦ ¦жилья, руб./кв. м¦
+------------------------------------+-----------------+
¦1. Жилые дома со всеми удобствами,¦ 0,97¦
¦улучшенной планировки, оборудованные¦ ¦
¦центральным водоснабжением ¦ ¦
+------------------------------------+-----------------+
¦2. Жилые дома со всеми удобствами,¦ 0,74¦
¦оборудованные горячим центральным¦ ¦
¦водоснабжением ¦ ¦
+------------------------------------+-----------------+
¦3. Жилые дома со всеми удобствами,¦ 0,69¦
¦оборудованные быстродействующими¦ ¦
¦водонагревателями ¦ ¦
+------------------------------------+-----------------+
¦4. Жилые дома со всеми удобствами¦ 0,57¦
¦устаревшего типа конструкций ¦ ¦
+------------------------------------+-----------------+
¦5. Жилые дома деревянные, смешанные¦ 0,34¦
¦и из прочих материалов, имеющие¦ ¦
¦не все виды благоустройства ¦ ¦
+------------------------------------+-----------------+
¦6. Неблагоустроенные жилые дома,¦ 0,20¦
¦дома барачного типа ¦ ¦
+------------------------------------+-----------------+
¦7. Ветхие и аварийные жилые дома ¦ 0,15¦
+------------------------------------+-----------------+
¦2) за содержание и ремонт жилого помещения: ¦
+------------------------------------T-----------------+
¦ Категория жилых домов ¦ Плата ¦
¦ ¦ за содержание ¦
¦ ¦жилья, руб./кв. м¦
¦ +--------T--------+
¦ ¦общ. пл.¦жил. пл.¦
+------------------------------------+--------+--------+
¦1. Жилые дома со всеми удобствами,¦ 13,66¦ 21,11¦
¦улучшенной планировки, оборудованные¦ ¦ ¦
¦центральным водоснабжением ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+--------+--------+
¦2. Жилые дома со всеми удобствами,¦ 13,00¦ 20,10¦
¦оборудованные горячим центральным¦ ¦ ¦
¦водоснабжением ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+--------+--------+
¦3. Жилые дома со всеми удобствами,¦ 10,93¦ 16,89¦
¦оборудованные быстродействующими¦ ¦ ¦
¦водонагревателями ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+--------+--------+
¦4. Жилые дома со всеми удобствами¦ 10,38¦ 16,05¦
¦устаревшего типа конструкций ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+--------+--------+
¦5. Жилые дома деревянные, смешанные¦ 8,20¦ 12,67¦
¦и из прочих материалов, имеющие¦ ¦ ¦
¦не все виды благоустройства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+--------+--------+
¦6. Неблагоустроенные жилые дома,¦ 6,01¦ 9,29¦
¦дома барачного типа ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+--------+--------+
¦7. Ветхие и аварийные жилые дома ¦ 2,88¦ 4,45¦
L------------------------------------+--------+---------
Приложение № 2
к Постановлению
Главы городского округа Октябрьск
Самарской области
от 30 ноября 2007 г. № 532
СТАВКИ
ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК
Стоимость 1 куб. м холодного водоснабжения для населения (с учетом НДС) составляет 17 руб. 61 коп.
Стоимость 1 куб. м водоотведения для населения (с учетом НДС) составляет 13 руб. 00 коп.
Стоимость 1 куб. м горячего водоснабжения (с учетом НДС) составляет 56 руб. 75 коп.
Стоимость 1 Гкал для населения (с учетом НДС) составляет 850 руб. 78 коп.
Ставка оплаты услуг за пользование
коллективной телевизионной антенной
для населения городского округа Октябрьск
----------------------------T---------------T-------¬
¦ ¦ Единица ¦Ставка ¦
¦ ¦ измерения ¦оплаты,¦
¦ ¦ ¦ руб. ¦
+---------------------------+---------------+-------+
¦Ставка оплаты услуг¦руб. на лицевой¦ 8,00¦
¦за пользование коллективной¦ счет в месяц ¦ ¦
¦телевизионной антенной ¦ ¦ ¦
L---------------------------+---------------+--------
Приложение № 3
к Постановлению
Главы городского округа Октябрьск
Самарской области
от 30 ноября 2007 г. № 532
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ПО НОРМАТИВАМ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК
1. Нормативы водопотребления, водоотведения и очистки стоков на 1 чел. в месяц по категориям жилых домов 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 применяются для начисления оплаты согласно приложению № 2 к постановлению Октябрьской городской Думы от 29.12.2005 № 198 "Об оплате жилья, коммунальных услуг в г. Октябрьске на 2006 год". По категориям жилых домов 8, 9 - применяются согласно Постановления Главы городского округа Октябрьск от 19.10.2006 № 446 "Об утверждении нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения, водоотведения для населения городского округа Октябрьск", а также согласно постановлению Главы городского округа от 16.11.2007 № 500 "О внесении изменений в постановление Главы городского округа Октябрьск от 19.10.2006 № 446 "Об утверждении нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения, водоотведения для населения городского округа Октябрьск".
2. Нормативы потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений для населения городского округа Октябрьск применяются согласно приложению № 4 к постановлению Октябрьской городской Думы от 29.12.2005 № 198 "Об оплате жилья, коммунальных услуг в г. Октябрьске на 2006 год".
Приложение № 4
к Постановлению
Главы городского округа Октябрьск
Самарской области
от 30 ноября 2007 г. № 532
СТАВКИ ОПЛАТЫ
ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО
В ЖИЛЫХ ДОМАХ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК, НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ
НУЖДЫ (РАСЧЕТЫ СОГЛАСНО СНИП 2.04.01. - 85)
1. Стоимость водоснабжения за полив 1 сотки поливной земли в год (из расчета согласно СНиП 52,5 куб. м) - 924 руб. 53 коп. (с учетом НДС) при отсутствии водосчетчика.
2. Стоимость 1 куб. м водоснабжения на полив при наличии водосчетчика 17 руб. 61 коп. (с учетом НДС).
Приложение № 5
к Постановлению
Главы городского округа Октябрьск
Самарской области
от 30 ноября 2007 г. № 532
ТАРИФЫ
НА ПОМЫВКУ В БАНЕ
1. Установить тарифы для населения (с учетом НДС) на помывку в бане:
граждане от 12 лет и старше - 40 рублей.
Приложение № 6
к Постановлению
Главы городского округа Октябрьск
Самарской области
от 30 ноября 2007 г. № 532
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЯ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
ОФОРМЛЕНИЯ СЧЕТА И ДОСТАВКИ ЕГО НАСЕЛЕНИЮ
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим месяцем.
Информация о сумме платежей населения за жилье и коммунальные услуги, с учетом действующих льгот, находится в расчетном отделе, на основании этих данных печатаются счета, которые доставляются плательщикам. Сведения о предоставляемых субсидиях - в Управлении социальной защиты населения. Еженедельно специалистами МУП "Жилищное управление" предоставляются расчетному отделу, МУ УСЗН все текущие изменения по прописке, фактическому проживанию и вахте; по изменению регистрации льгот; справки ПТО; сведения о переплатах и долгах квартиросъемщиков.
Ежемесячно, в срок до 10 числа каждого месяца предоставляются в расчетный отдел сведения по снижению коммунальных услуг. Перерасчет по снижению качества предоставляемых услуг производится в следующем месяце.
Ответственность за правильность предоставления информации несет та организация, по сведениям которой были произведены изменения и начисления счета оплаты. По всем возникающим вопросам полная информация предоставляется квартиросъемщикам специалистами абонентских отделов предприятий ЖКХ. Счета оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиросъемщикам предъявляются к 1 числу каждого месяца.
Начисление платы за жилье и коммунальные услуги, предоставление льгот и субсидий производится согласно регистрации жильцов по месту проживания по данным паспортных столов МУП "Жилищное управление" городского округа Октябрьск.
Перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг по предоставлению субсидий и льгот производить за период не более одного квартала.
