ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА от 24.12.2004 № 4230
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА 2005 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник", № 6, 22.01.2005
ГЛАВА ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА 2005 ГОД
На основании Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 № 4218-1, в редакции ФЗ от 06.05.2003 № 52 "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Постановления Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановления Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Постановления Правительства РФ от 26.08.2004 № 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2005 год", приказов Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области от 10.11.2004 № 24, 10.12.2004 № 41, постановляю:
1. Утвердить с 01.01.2005 уровень платежей граждан в размере 90% от затрат.
2. Утвердить цену на услуги по ремонту и содержанию жилищного фонда г. Новокуйбышевска (Приложение № 1).
3. Утвердить цену оплаты жилья по договору найма жилых помещений (Приложение № 2).
4. Утвердить цены на коммунальные услуги для населения г. Новокуйбышевска, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности (Приложение № 3).
5. Утвердить цены фактической стоимости услуг по ремонту, содержанию жилья и отоплению для собственников, имеющих второе жилье, юридических лиц и для оплаты площади, превышающей нормативную, в г. Новокуйбышевске (Приложение № 4). Нормативной считать площадь, равную социальной площади жилья плюс 12 кв. м на квартиру.
6. Утвердить цены за транспортировку и захоронение бытовых отходов, за пользование лифтом (Приложение № 5).
7. Утвердить цены на услуги по ремонту и содержанию жилья, на коммунальные услуги для граждан, проживающих в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности г. Новокуйбышевска (Приложение № 6).
8. Утвердить цены на услуги по ремонту и содержанию жилья, на коммунальные услуги для граждан, проживающих в зданиях общежитий, расположенных по пр. Мира, д. 29 (Приложение № 7).
9. Утвердить минимальную цену согласно п. 3 приложения № 1 на услуги по содержанию жилых домов, находящихся:
- в санитарно-защитной зоне АО "НК НПЗ" (Приложение № 8);
- проживающих в ветхом жилом фонде.
10. Утвердить цены на услуги по ремонту и содержанию жилья, аварийному обслуживанию и за транспортировку и захоронение бытовых отходов в п. Маяк (Приложение № 9).
11. Утвердить цены фактической стоимости услуг по ремонту и содержанию жилья, аварийного обслуживания, по транспортировке и захоронению бытовых отходов для собственников, имеющих второе жилье, юридических лиц и для оплаты площади, превышающей нормативную, в п. Маяк (Приложение № 10). Нормативной считать площадь, равную социальной площади жилья плюс 12 кв. м на квартиру.
12. Утвердить цены на коммунальные услуги для жителей п. Маяк (Приложение № 11).
13. Утвердить тарифы на услуги горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, очистку стоков, учитываемых по индивидуальным приборам учета (Приложение № 12).
14. Утвердить размеры снижения цен за нарушение качества и сроков предоставления коммунальных услуг в г. Новокуйбышевске (Приложение № 13), в п. Маяк (Приложение № 14).
15. Установить, что максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, не должна превышать 22%.
16. Начальнику комитета по ЖКХ (Г.В. Косоруков) довести до населения информацию изменения ставок оплаты за жилищно-коммунальные услуги через средства массовой информации.
17. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы города А.К. Шевякова.
Глава города
А.П.НЕФЕДОВ
Приложение № 1
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ЦЕНА
НА УСЛУГИ ПО РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА
ДЛЯ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ТОЛЬКО ОДНО И ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ
(В Т.Ч. ПРИВАТИЗИРОВАННОЕ), И ЖИТЕЛЯМ ЖСК Г. НОВОКУЙБЫШЕВСКА
Вводится с 01.01.2005
----T--------------------------T----------T----------¬
¦ № ¦ Качественная ¦ Цена за ¦ Цена за ¦
¦п/п¦ характеристика жилья ¦ ремонт ¦содержание¦
¦ ¦ ¦ жилья 1 ¦ жилья 1 ¦
¦ ¦ ¦ кв. м ¦ кв. м ¦
¦ ¦ ¦ общей ¦ общей ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦площади в ¦
¦ ¦ ¦ месяц ¦ месяц ¦
¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦
+---+--------------------------+----------+----------+
¦1. ¦Жилые дома со всеми ¦ 2,87 ¦ 3,98 ¦
¦ ¦удобствами, с лифтом и ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом, с ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом (К = 1,0) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------+----------+
¦2. ¦Жилые дома со всеми ¦ 2,44 ¦ 3,38 ¦
¦ ¦удобствами, без лифта и ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода (К = 0,85) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------+----------+----------+
¦3. ¦Жилые дома без одного или ¦ 2,01 ¦ 2,79 ¦
¦ ¦более видов удобств или с ¦ ¦ ¦
¦ ¦износом свыше 60% ¦ ¦ ¦
¦ ¦(К = 0,7) ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------+----------+-----------
Примечания.
1. Указанные размеры ставки оплаты текущего ремонта жилья для коммунальных квартир принимаются на 1 кв.м общей площади, пропорционально занимаемой жилой площади.
2. Ремонт жилья: текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории.
3. Содержание жилья: общего имущества жилого дома, в т.ч. подвала, чердака, подъезда, крыши; техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений жилого дома.
Приложение № 2
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ЦЕНА
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА Г. НОВОКУЙБЫШЕВСКА И П. МАЯК
Вводится с 01.01.2005
----T--------------------------------T----------T-----------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Единица ¦ Цена ¦
¦п/п¦ ¦измерения ¦(руб./мес.)¦
+---+--------------------------------+----------+-----------+
¦1. ¦Капитальные жилые дома со всеми ¦руб./кв. м¦ 0,30 ¦
¦ ¦удобствами, кирпичные, с крупно-¦ общей ¦ ¦
¦ ¦панельными стенами, крупноблоч- ¦ площади ¦ ¦
¦ ¦ными стенами и другие ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------+----------+------------
Примечания.
1. Указанные размеры ставки платы за наем в коммунальных квартирах принимаются на 1 кв.м общей площади, пропорционально занимаемой жилой площади.
2. В домах с износом свыше 60% или без одного и более видов удобств плата за наем не взимается.
3. "Со всеми удобствами" - дома оборудованы:
- центральным отоплением;
- горячим водоснабжением;
- ванной (душем);
- газовой или электроплитой.
4. Общая площадь квартиры - сумма всех помещений квартиры, включая площадь встроенных шкафов, темных комнат (кладовок), кроме площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы).
Приложение № 3
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ЦЕНЫ
НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА
Вводится с 01.01.2005
----T---------------------------------T---------T-------¬
¦ № ¦Наименование коммунальных услуг ¦ Единица ¦ Цена ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦(руб./ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ мес.) ¦
+---+---------------------------------+---------+-------+
¦1. ¦Отопление жилых помещений ¦ руб./1 ¦ 6,48 ¦
¦ ¦ ¦ кв. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+-------+
¦2. ¦Отопление жилых помещений п.¦ руб./1 ¦ 6,28 ¦
¦ ¦Гранный ¦ кв. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+-------+
¦3. ¦Горячее водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- для жителей, проживающих в¦руб./чел.¦ 93,28 ¦
¦ ¦квартирах с ванной; ¦ ¦ ¦
¦ ¦- для жителей, проживающих в¦ "-" ¦ 29,96 ¦
¦ ¦квартирах без ванн ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+-------+
¦4. ¦а) жилые дома, оборудованные¦ ¦ ¦
¦ ¦водопроводом, канализацией,¦ ¦ ¦
¦ ¦горячим водоснабжением, с¦ ¦ ¦
¦ ¦ваннами: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- водопотребление ¦руб./чел.¦ 32,73 ¦
¦ ¦- водоотведение ¦ "-" ¦ 17,72 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) жилые дома с водоснабжением¦ ¦ ¦
¦ ¦через водоразборные колонки: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- водопотребление ¦руб./чел.¦ 13,09 ¦
+---+---------------------------------+---------+-------+
¦5. ¦Очистка стоков ¦руб./чел.¦ 15,65 ¦
L---+---------------------------------+---------+--------
Приложение № 4
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ЦЕНА
ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ,
РЕМОНТУ И ОТОПЛЕНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ,
ИМЕЮЩИХ ВТОРОЕ ЖИЛЬЕ, ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ОПЛАТЫ ЗА ПЛОЩАДЬ,
ПРЕВЫШАЮЩУЮ НОРМАТИВНУЮ, Г. НОВОКУЙБЫШЕВСК
Вводится с 01.01.2005
----T--------------------------------T---------T---------¬
¦ № ¦ Качественная характеристика ¦ Цена за ¦ Цена за ¦
¦п/п¦ жилья ¦ ремонт ¦содержа- ¦
¦ ¦ ¦ жилья ¦ние жилья¦
¦ ¦ ¦ 1 кв. м ¦ 1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ общей ¦ общей ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ площади ¦
¦ ¦ ¦ в месяц ¦ в месяц ¦
¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦
+---+--------------------------------+---------+---------+
¦1. ¦Жилые дома со всеми удобствами,¦ 3,19 ¦ 4,42 ¦
¦ ¦с лифтом и мусоропроводом, с¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом (К = 1,0) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+---------+
¦2. ¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 2,71 ¦ 3,76 ¦
¦ ¦без лифта и мусоропровода ¦ ¦ ¦
¦ ¦(К = 0,85) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+---------+
¦3. ¦Жилые дома без одного или более ¦ 2,23 ¦ 3,09 ¦
¦ ¦видов удобств или с износом ¦ ¦ ¦
¦ ¦свыше 60% (К = 0,7) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------+---------+
¦4. ¦Отопление всех видов жилья ¦ 7,18 ¦
L---+--------------------------------+--------------------
Примечание. Тарифы по п. 2 считать действующими для второго жилья.
Приложение № 5
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ЦЕНЫ
ЗА ТРАНСПОРТИРОВКУ И ЗАХОРОНЕНИЕ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
И ПОЛЬЗОВАНИЕ ЛИФТОМ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ Г. НОВОКУЙБЫШЕВСКА
<**> норматив потребления электроэнергии составляет:
- 110 кВт/час с человека в месяц в домах с электроплитами;
- 50 кВт/час с человека в домах с газовыми плитами.
Приложение № 7
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ЦЕНЫ
НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ПРОЖИВАЮЩИХ В ЗДАНИЯХ
ОБЩЕЖИТИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО ПР. МИРА, Д. 29
Приложение № 9
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ЦЕНЫ
НА УСЛУГИ ПО РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЬЯ,
АВАРИЙНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА,
ТРАНСПОРТИРОВКУ И ЗАХОРОНЕНИЕ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ В П. МАЯК
Вводится с 01.01.2005
----T---------------------------------T----------T----------¬
¦ № ¦Качественная характеристика жилья¦ Цена за ¦ Цена за ¦
¦п/п¦ ¦ ремонт ¦содержание¦
¦ ¦ ¦ жилья ¦ жилья ¦
¦ ¦ ¦ 1 кв. м ¦ 1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ общей ¦ общей ¦
¦ ¦ ¦площади в ¦площади в ¦
¦ ¦ ¦ месяц ¦ месяц ¦
¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦1. ¦Жилые дома пятиэтажные, коттеджи ¦ 2,45 ¦ 4,06 ¦
¦ ¦со всеми удобствами ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦2. ¦Жилые дома без одного или более ¦ 1,81 ¦ 3,00 ¦
¦ ¦видов удобств, с износом более ¦ ¦ ¦
¦ ¦60% (К = 0,74) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+----------+----------+
¦3. ¦Отдельно стоящие коттеджи: ¦ ¦
¦ ¦- аварийное обслуживание ж/фонда ¦ 1,55 <*> ¦
¦ ¦- транспортировка и захоронение ¦ 0,40 <*> ¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦
L---+---------------------------------+----------------------
--------------------------------
<*> данные тарифы действуют для приватизированных коттеджей.
Приложение № 10
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ЦЕНЫ
ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО РЕМОНТУ
И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ, ИМЕЮЩИХ
ВТОРОЕ ЖИЛЬЕ, ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ОПЛАТЫ ПЛОЩАДИ,
ПРЕВЫШАЮЩЕЙ НОРМАТИВНУЮ, ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ П. МАЯК
Вводится с 01.01.2005
----T---------------------------------T-----------T-----------¬
¦№ ¦Качественная характеристика жилья¦ Цены за ¦ Цены за ¦
¦п/п¦ ¦ ремонт ¦содержание ¦
¦ ¦ ¦ жилья ¦ жилья ¦
¦ ¦ ¦ 1 кв. м ¦ 1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ общей ¦ общей ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ площади ¦
¦ ¦ ¦ в месяц ¦ в месяц ¦
¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-----------+-----------+
¦1. ¦Жилые дома 5-этажные, коттеджи со¦ 2,72 ¦ 4,51 ¦
¦ ¦всеми удобствами ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-----------+-----------+
¦2. ¦Жилые дома без одного или более ¦ 2,01 ¦ 3,34 ¦
¦ ¦видов удобств, с износом более ¦ ¦ ¦
¦ ¦60% (К = 0,74) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+-----------+-----------+
¦3. ¦Отдельно стоящие коттеджи: ¦ ¦
¦ ¦- аварийное обслуживание ¦ 1,72 ¦
¦ ¦- транспортировка и захоронение ¦ 0,44 ¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦
L---+---------------------------------+------------------------
Приложение № 11
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ЦЕНЫ
НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ П. МАЯК
Вводится с 01.01.2005
----T-------------------------------T----------T-----------¬
¦ № ¦Наименование коммунальных услуг¦ Единица ¦ Цена ¦
¦п/п¦ ¦измерения ¦(руб./мес.)¦
+---+-------------------------------+----------+-----------+
¦1. ¦Жилые дома, оборудованные водо-¦ ¦ ¦
¦ ¦проводом, канализацией, горячим¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжением, с ваннами: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- водопотребление ¦руб./чел. ¦ 15,51 ¦
¦ ¦- водоотведение ¦ "-" ¦ 6,46 ¦
¦ +-------------------------------+----------+-----------+
¦ ¦Жилые дома с водопроводом без ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализации: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- водопотребление ¦ "-" ¦ 15,51 ¦
¦ +-------------------------------+----------+-----------+
¦ ¦Жилые дома частного сектора ¦ ¦ ¦
¦ ¦через уличные водоразборные ¦ ¦ ¦
¦ ¦колонки: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- водопотребление ¦ "-" ¦ 6,46 ¦
¦ +-------------------------------+----------+-----------+
¦ ¦Канализация (выгребные ямы) ¦ "-" ¦ 6,46 ¦
+---+-------------------------------+----------+-----------+
¦2. ¦Оплата услуг по очистке стоков ¦руб./чел. ¦ 41,97 ¦
+---+-------------------------------+----------+-----------+
¦3. ¦Горячее водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- для жителей, проживающих в ¦ "-" ¦ 91,96 ¦
¦ ¦квартирах с ваннами ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+----------+-----------+
¦4. ¦Отопление жилых помещений ¦руб./кв. м¦ 6,43 ¦
¦ ¦ ¦ общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
+---+-------------------------------+----------+-----------+
¦5. ¦Электроэнергия во всех жилых ¦руб./чел. ¦ 40,00 ¦
¦ ¦домах <*> ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------+----------+------------
--------------------------------
<*> для расчета субсидий населению.
Приложение № 12
к постановлению
главы города
от 24 декабря 2004 г. № 4230
ТАРИФЫ
НА УСЛУГИ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ,
ОЧИСТКИ СТОКОВ, УЧИТЫВАЕМЫХ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРИБОРАМ УЧЕТА