Законодательство
Самарской области

Самарская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Рейтинг@Mail.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 21.01.2005 № 43
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПЛАТЫ ЗА ИХ АРЕНДУ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА"

Официальная публикация в СМИ:
"Ставрополь-на-Волге", № 13 - 14 (7245 - 7246), 28.01.2005


Утратил силу в связи с принятием Решения Собрания представителей муниципального района Ставропольский Самарской области от 21.03.2006 № 7, вступившего в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.
   ------------------------------------------------------------------

Вступил в силу со дня опубликования в газете "Ставрополь-на-Волге" (пункт 6 данного документа).



СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО
РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 января 2005 г. № 43

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ПЛАТЫ ЗА ИХ АРЕНДУ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА

На основании пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 ноября 2004 года № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утративших силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" Собрание Представителей постановляет:
1. Утвердить Методику расчета стоимости земельных участков и арендной платы за землю на территории Ставропольского района согласно приложению № 1.
2. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете стоимости земельных участков арендной платы за землю в зависимости от местонахождения земельного участка, согласно приложению № 2.
3. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете стоимости земельных участков арендной платы за землю в зависимости от вида деятельности арендатора, согласно приложению № 3.
4. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете стоимости земли и арендной платы за землю в зависимости от площади земельного участка, согласно приложению № 4.
5. Считать утратившим силу Постановление Собрания Представителей Ставропольского района от 18 марта 2003 года № 88 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за землю на территории Ставропольского района".
6. Данное Постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Ставрополь-на-Волге".

Председатель
Собрания Представителей
А.Н.КАШКОВСКИЙ





Приложение № 1
к Постановлению
Собрания Представителей
Ставропольского района
от 21 января 2005 г. № 43

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Стоимость земельных участков определяется по формуле:

Сз. = Сз.н. x Км.з. x Кв.д. x Sз.у. x Кs, где:

Сз. - стоимость земельных участков;
Сз.н. - ставка земельного налога в текущем году;
Км.з. - коэффициент местонахождения земельного участка;
Кв.д. - коэффициент в зависимости от назначения использования земли (вида деятельности);
Sз.у. - площадь земельного участка;
Кs - коэффициент, зависящий от площади земельного участка.

Расчет арендной платы за землю при
долгосрочной аренде земельных участков

Расчет арендной платы производится по формуле:

r
Са = Сз x -------------------- x, где:
1
1 + r - ------------
n - 1
(1 + r)

Са - арендная плата за землю;
r - ставка доходности (ставка рефинансирования ЦБ Российской Федерации);
n - количество лет аренды (при расчете во всех случаях берется не менее 3 лет);
Сз - стоимость земельного участка.

Председатель Комитета по управлению
муниципальным имуществом
В.М.ШУБИН





Приложение № 2
к Постановлению
Собрания Представителей
Ставропольского района
от 21 января 2005 г. № 43

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

   -----T-----------------------------T-----------------------------¬

¦ N№ ¦ Наименование населенных ¦ Коэффициенты по зонам ¦
¦п/п ¦ пунктов и территорий +-------------T---------------+
¦ ¦ ¦ для всех ¦для садоводства¦
¦ ¦ ¦ видов ¦в существующих ¦
¦ ¦ ¦деятельности,¦ садоводческих ¦
¦ ¦ ¦ кроме ¦ товариществах ¦
¦ ¦ ¦садоводства в¦ ¦
¦ ¦ ¦существующих ¦ ¦
¦ ¦ ¦ СНТ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦1. ¦село Александровка ¦ 16,5 ¦ 8,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦2. ¦село Аскулы ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦3. ¦село Бахилово ¦ 15,5 ¦ 7,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦4. ¦село Брусяны ¦ 15,0 ¦ 7,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦5. ¦село Большая Рязань ¦ 15,0 ¦ 7,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦6. ¦село Березовый Солонец ¦ 14,5 ¦ 7,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦7. ¦село Валы ¦ 15,0 ¦ 7,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦8. ¦село Васильевка ¦ 19,0 ¦ 9,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦9. ¦село Висла ¦ 20,0 ¦ 10,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦10. ¦село Верхние Белозерки ¦ 20,0 ¦ 10,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦11. ¦село Верхнее Санчелеево ¦ 14,0 ¦ 7,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦12. ¦село Винновка ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦13. ¦село Верхний Сускан ¦ 15,0 ¦ 7,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦14. ¦село Выселки ¦ 16,5 ¦ 8,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦15. ¦село Ермаково ¦ 12,0 ¦ 8,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦16. ¦село Жигули ¦ 16,0 ¦ 8,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦17. ¦село Зеленовка ¦ 19,0 ¦ 9,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦18. ¦поселок Загородный ¦ 18,0 ¦ 9,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦19. ¦село Кирилловка ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦20. ¦село Кармалы ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦21. ¦село Красная Дубрава ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦22. ¦село Кольцово ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦23. ¦село Лбище ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦24. ¦поселок Луначарский ¦ 20,0 ¦ 10,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦25. ¦село Лопатино ¦ 13,5 ¦ 6,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦26. ¦село Мусорка ¦ 15,0 ¦ 7,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦27. ¦село Мордово ¦ 13,0 ¦ 6,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦28. ¦поселок Менжинский ¦ 15,0 ¦ 8,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦29. ¦село Большая Рязань ¦ 15,0 ¦ 8,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦30. ¦село Новая Бинарадка ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦31. ¦село Ново-Еремкино ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦32. ¦село Нижнее Санчелеево ¦ 15,0 ¦ 7,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦33. ¦село Новая Васильевка ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦34. ¦село Осиновка ¦ 12,5 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦35. ¦село Пески ¦ 12,0 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦36. ¦село Пискалы ¦ 13,5 ¦ 6,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦37. ¦село Подстепки ¦ 22,0 ¦ 12,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦38. ¦поселок Приморский ¦ 20,0 ¦ 12,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦39. ¦село Русская Борковка ¦ 19,0 ¦ 9,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦40. ¦поселок Рассвет ¦ 18,5 ¦ 7,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦41. ¦село Севрюкаево ¦ 12,5 ¦ 6,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦42. ¦село Сосновый Солонец ¦ 15,0 ¦ 7,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦43. ¦поселок Сосновка ¦ 17,0 ¦ 8,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦44. ¦село Ташла ¦ 15,5 ¦ 7,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦45. ¦село Ташелка ¦ 16,0 ¦ 8,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦46. ¦село Тимофеевка ¦ 19,5 ¦ 9,5 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦47. ¦село Узюково ¦ 14,0 ¦ 7,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦48. ¦село Хрящевка ¦ 19,5 ¦ 12,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦49. ¦село Ягодное ¦ 20,0 ¦ 11,0 ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦50. ¦турбазы и базы отдыха в¦ 18,5 ¦ ¦
¦ ¦Ягодинском лесничестве ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦51. ¦турбазы и базы отдыха в¦ 16,0 ¦ ¦
¦ ¦Федоровских лугах ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦ Придорожные территории автодорог: ¦
+----T-----------------------------T-------------T---------------+
¦52. ¦"Москва - Челябинск" ¦ 17,5 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦53. ¦"Тольятти - Кирилловка -¦ 17,0 ¦ - ¦
¦ ¦Новая Бинарадка" ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦54. ¦"Тольятти - Менжинский" ¦ 16,5 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦55. ¦обводная дорога г. Тольятти в¦ 20,0 ¦ - ¦
¦ ¦пределах земель района ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦56. ¦комплекс испытательных дорог¦ 17,0 ¦ - ¦
¦ ¦и карьер ОАО "АвтоВАЗ" ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦57. ¦АООТ "Азотреммаш" и ОАО¦ 20,0 ¦ - ¦
¦ ¦"ТоАЗ" ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+-------------+---------------+
¦58. ¦ПО "Трансаммиак" в пределах¦ 20,0 ¦ - ¦
¦ ¦земель района ¦ ¦ ¦
L----+-----------------------------+-------------+----------------






Приложение № 3
к Постановлению
Собрания Представителей
Ставропольского района
от 21 января 2005 г. № 43

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ
ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ (ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА)

   -----T-------------------------------------T-----------¬

¦ N№ ¦ Направления использования земель ¦Коэффициент¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+
¦1. ¦Земли, предоставляемые для ведения¦ 1,0 ¦
¦ ¦личного подсобного хозяйства,¦ ¦
¦ ¦садоводства, огородничества,¦ ¦
¦ ¦животноводства, сенокошения и выпаса¦ ¦
¦ ¦скота ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 3,5 ¦
¦ ¦торговли и общественного питания (без¦ ¦
¦ ¦алкогольной продукции) ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+
¦3. ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 4,0 ¦
¦ ¦бытового обслуживания, спортивные¦ ¦
¦ ¦сооружения, базы отдыха, пансионаты,¦ ¦
¦ ¦санатории ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+
¦4. ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 4,5 ¦
¦ ¦торговли алкогольной продукцией,¦ ¦
¦ ¦кафе, рестораны ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+
¦5. ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 5,0 ¦
¦ ¦АЗС и АГЗС ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+
¦6. ¦Земли, предоставляемые под объекты¦ 6,0 ¦
¦ ¦торговли автомобилями, станции¦ ¦
¦ ¦техобслуживания и автостоянки ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+
¦7. ¦Земли, предоставляемые под¦ 6,0 ¦
¦ ¦промышленные предприятия, не¦ ¦
¦ ¦загрязняющие окружающую среду ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+
¦8. ¦Земли, предоставляемые под¦ 10,0 ¦
¦ ¦промышленные предприятия,¦ ¦
¦ ¦загрязняющие окружающую среду ¦ ¦
+----+-------------------------------------+-----------+
¦9. ¦Земли, предоставляемые под рекламу ¦ 10,0 ¦
L----+-------------------------------------+------------






Приложение № 4
к Постановлению
Собрания Представителей
Ставропольского района
от 21 января 2005 г. № 43

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ
ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

   ----T-----------------T-----------¬

¦N№ ¦ Площадь ¦Коэффициент¦
¦п/п¦ земельного ¦ ¦
¦ ¦ участка в га ¦ ¦
+---+-----------------+-----------+
¦1. ¦до 0,0025 ¦ 1,60 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦2. ¦0,0025 - 0,0050 ¦ 1,50 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦3. ¦0,0050 - 0,0080 ¦ 1,40 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦4. ¦0,0080 - 0,0100 ¦ 1,30 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦5. ¦0,0100 - 0,0250 ¦ 1,20 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦6. ¦0,0250 - 0,0350 ¦ 1,10 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦7. ¦0,0350 - 0,0500 ¦ 1,00 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦8. ¦0,0500 - 0,1000 ¦ 0,95 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦9. ¦0,1000 - 0,2500 ¦ 0,90 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦10.¦0,2500 - 0,5000 ¦ 0,85 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦11.¦0,5000 - 1,0000 ¦ 0,80 ¦
+---+-----------------+-----------+
¦12.¦свыше 1,0000 ¦ 0,70 ¦
L---+-----------------+------------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru