ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 21.01.2005 № 43
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПЛАТЫ ЗА ИХ АРЕНДУ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА"
Утратил силу в связи с принятием Решения Собрания представителей муниципального района Ставропольский Самарской области от 21.03.2006 № 7, вступившего в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.
Вступил в силу со дня опубликования в газете "Ставрополь-на-Волге" (пункт 6 данного документа).
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО
РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 января 2005 г. № 43
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ПЛАТЫ ЗА ИХ АРЕНДУ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА
На основании пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 ноября 2004 года № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утративших силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" Собрание Представителей постановляет:
1. Утвердить Методику расчета стоимости земельных участков и арендной платы за землю на территории Ставропольского района согласно приложению № 1.
2. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете стоимости земельных участков арендной платы за землю в зависимости от местонахождения земельного участка, согласно приложению № 2.
3. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете стоимости земельных участков арендной платы за землю в зависимости от вида деятельности арендатора, согласно приложению № 3.
4. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете стоимости земли и арендной платы за землю в зависимости от площади земельного участка, согласно приложению № 4.
5. Считать утратившим силу Постановление Собрания Представителей Ставропольского района от 18 марта 2003 года № 88 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за землю на территории Ставропольского района".
6. Данное Постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Ставрополь-на-Волге".
Председатель
Собрания Представителей
А.Н.КАШКОВСКИЙ
Приложение № 1
к Постановлению
Собрания Представителей
Ставропольского района
от 21 января 2005 г. № 43
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Стоимость земельных участков определяется по формуле:
Сз. = Сз.н. x Км.з. x Кв.д. x Sз.у. x Кs, где:
Сз. - стоимость земельных участков;
Сз.н. - ставка земельного налога в текущем году;
Км.з. - коэффициент местонахождения земельного участка;
Кв.д. - коэффициент в зависимости от назначения использования земли (вида деятельности);
Sз.у. - площадь земельного участка;
Кs - коэффициент, зависящий от площади земельного участка.
Расчет арендной платы за землю при
долгосрочной аренде земельных участков
Расчет арендной платы производится по формуле:
r
Са = Сз x -------------------- x, где:
1
1 + r - ------------
n - 1
(1 + r)
Са - арендная плата за землю;
r - ставка доходности (ставка рефинансирования ЦБ Российской Федерации);
n - количество лет аренды (при расчете во всех случаях берется не менее 3 лет);
Сз - стоимость земельного участка.
Председатель Комитета по управлению
муниципальным имуществом
В.М.ШУБИН
Приложение № 2
к Постановлению
Собрания Представителей
Ставропольского района
от 21 января 2005 г. № 43
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Приложение № 3
к Постановлению
Собрания Представителей
Ставропольского района
от 21 января 2005 г. № 43
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ
ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ (ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА)
Приложение № 4
к Постановлению
Собрания Представителей
Ставропольского района
от 21 января 2005 г. № 43
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ
ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
