Законодательство
Самарской области

Самарская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 08.02.2005 № А55-12423/2004-46
<ПО ИСКУ К АДМИНИСТРАЦИИ Г. САМАРЫ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (СООРУЖЕНИЕ)>

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 8 февраля 2005 года Дело № А55-12423/2004-46

(извлечение)

Арбитражный суд Самарской области, рассмотрев в судебном заседании 1 февраля 2005 г. дело по иску, заявлению ОАО "Самарский жиркомбинат" к Администрации г. Самары, Департаменту имущественных отношений г. Самары, третье лицо - ОАО "Российские железные дороги" Куйбышевская железная дорога - филиал ОАО "РЖД", Самарская дистанция пути о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ОАО "Самарский жиркомбинат" - обратился в арбитражный суд с иском к Администрации г. Самары о признании права собственности на недвижимое имущество (сооружение) - подъездной железнодорожный путь протяженностью 190 п/м, расположенный на территории ОАО "Самарский жиркомбинат" по адресу: г. Самара, пр. Мальцева, 22, мотивируя свои требования ст.ст. 48, 49, 209, 213, 218, 234, ст. 222 ГК РФ.
Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.
В судебном заседании представитель истца изменил основания исковых требований и их правовое обоснование и просил суд признать право собственности на недвижимое имущество (сооружение) - подъездной железнодорожный путь протяженностью 700 п/м, расположенный на территории ОАО "Самарский жиркомбинат" по адресу: г. Самара, пр. Мальцева, 22, на основании сделки приватизации государственного имущества, мотивируя свои требования ст.ст. 48, 49, 209, 213, 218 ГК. Изменение подлежит принятию судом на основании ст. 49 АПК РФ.
Так как измененные исковые требования должны быть предъявлены к органу, утверждавшему План приватизации и акты расшифровки оценки стоимости зданий и сооружений приватизированного предприятия, от истца поступило ходатайство о привлечении Департамента имущественных отношений Самарской области (правопреемник Департамента по управлению государственным имуществом Администрации Самарской области) в качестве второго ответчика. Суд удовлетворил ходатайство истца и определением от 28.12.2004 привлек вторым ответчиком по делу Департамент имущественных отношений Самарской области.
Департамент имущественных отношений Самарской области представил отзыв на иск, которым подтвердил изложенные в иске обстоятельства, возражений против удовлетворения требований не заявил. Ответчик, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте рассмотрения спора, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
В судебном заседании истец поддержал заявленные с учетом изменения требования к Департаменту имущественных отношений Самарской области и заявил об отказе от исковых требований к Администрации г. Самары. Частичный отказ от иска принят судом на основании ст. 49 АПК РФ. В указанной части производство по требованиям к Администрации г. Самары подлежит прекращению в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
Ответчики, третье лицо в надлежащем порядке извещены о времени и месте рассмотрения спора, поэтому их неявка в заседание не препятствует рассмотрению спора по существу по имеющимся материалам на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании объявлялся перерыв до 07.02.2005 до 14 час. 00 мин. в порядке, предусмотренном ст. 163 АПК РФ.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве на иск и в выступлениях представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На территории ОАО "Самарский жиркомбинат" по адресу: г. Самара, пр. Мальцева, 22, расположены подъездные железнодорожные пути. Протяженность железнодорожных путей согласно техническому паспорту по состоянию на 2003 год составляет 0,7252 км.
Железнодорожные пути на территории ОАО "Самарский жиркомбинат" построены в соответствии со строительно-технической документацией на железнодорожные пути, к которой относится Технический проект жиркомбината в гор. Куйбышеве, утвержденный Приказом по Главмаргарину Министерства Пищевой Промышленности СССР от 02.04.1947 № 52/01, и актом № 118/46 от 02.08.1946 об отводе земельного участка под строительство завода.
В заключении экспертизы Министерства пищевой промышленности СССР по проектному заданию строительства жиркомбината в гор. Куйбышеве (Технический проект жиркомбината в гор. Куйбышеве) было отмечено, что железнодорожные тупики запроектированы неудачно, и рекомендовано расположение путей в 2-х вариантах: 2 вариант: оставляя без изменения основной тупик к вспомогательному корпусу у северной границы участка дать 2 отвода, один для обслуживания сливной станции. Согласно Пояснительной записке к техническому проекту генерального плана жиркомбината в г. Куйбышеве внутризаводские железнодорожные пути имеют развитую сеть. Проектом предусмотрены резервные площади для возможного расширения жиркомбината по другую сторону железнодорожной ветки. Площадь застройки зданиями и сооружениями с учетом ж/д ветки 1,83 га.
Таким образом, строительство железнодорожных путей на территории истца осуществлено в соответствии с Техническим проектом, утвержденным Приказом по Главмаргарину Министерства Пищевой Промышленности СССР в 1947 году по второму варианту с учетом вышеуказанного Заключения.
В материалы дела представлен Акт приемки и пуска первой очереди Куйбышевского жиркомбината Главмаргарина МПП СССР от 1949 года. Согласно настоящему акту к сдаче предъявлен ряд объектов, в том числе и ж/д ветка. Строительство объектов осуществлялось по проекту, разработанному Всесоюзным трестом "Росжирпромпроект". Проект предусматривал строительство ж/д ветки протяженностью 500 м, была указана фактическая стоимость вводимых в эксплуатацию объектов, в том числе ж/д ветки.
В соответствии с формой отчетности "Основные показатели по железнодорожному транспорту" Куйбышевского жиркомбината от 05.02.1951 протяженность собственных ж/д путей на 01.01.1951 составляет 500 п/м.
В 1952 году с учетом дополнительно построенного подъездной железнодорожный путь протяженностью 700 п/м был принят на балансовый учет Самарского жиркомбината с первоначальной стоимостью 10 840 руб., что подтверждается инвентарной карточкой № 1260 учета основных средств.
Указанный железнодорожный путь располагается на территории ОАО "Самарский жиркомбинат" на земельном участке, который предоставлялся истцу на предусмотренных законом основаниях - актом № 118/46 от 02.08.1946 об отводе земельного участка под строительство завода; актом № 757 от 16.07.1966 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации; актом № 2260-66 от 12.07.1966 об отводе границ земельного участка в натуре; актом № 4277 от 1988 года об отводе границ земельного участка; договором аренды земельного участка № 25996 от 21.05.1997, № 0126513 от 23.01.2003.
17.07.1992 Самарским жиркомбинатом была подана заявка на приватизацию государственного, муниципального предприятия.
04.08.1992 Комитетом по управлению государственным имуществом Самарской области было принято решение № 364 о приватизации Самарского жиркомбината.
В соответствии с Решением Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области № 1039 от 16.12.1992 "Об утверждении плана приватизации Самарского жиркомбината" ОАО "Самарский жиркомбинат" было создано путем преобразования (реорганизации) государственного предприятия "Самарский жиркомбинат".
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
17 мая 1993 года между Фондом имущества Самарской области и АО "Самарский жиркомбинат" был заключен договор передачи имущества в собственность акционерного общества № 105. Имущество передавалось в собственность АО "Самарский жиркомбинат" согласно актам оценки стоимости имущества по балансовой стоимости. Свидетельством о собственности от 17.05.1993 № 251 удостоверяется право собственности на имущество Самарского жиркомбината, в том числе и на подъездной железнодорожный путь первоначальной балансовой стоимостью 10 840 руб. с годом ввода в эксплуатацию - 1952.
Согласно Акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, утвержденному Решением Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области № 1039 от 16.12.1992, первоначальная балансовая стоимость подъездного железнодорожного пути 50 п/м составляет 10 840 руб., что соответствует указанной в инвентарной карточке № 1260 учета основных средств первоначальной балансовой стоимости подъездного железнодорожного пути протяженностью 700 п/м.
То есть метраж железнодорожных путей в размере 50 п/м вместо имеющих место в действительности 700 п/м балансовой стоимостью 10 840 руб. был указан неверно из-за допущенной технической ошибки (опечатки) в Акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992.
ОАО "Самарский жиркомбинат" направляло в адрес Департамента имущественных отношений Самарской области заявление о рассмотрении вопроса о внесении изменений в акт оценки зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 Самарского жирового комбината (исх. № 348 от 12.02.2004), на что от департамента был получен отказ (исх. № 12-28/74 от 26.02.2004).
У ОАО "Самарский жиркомбинат" отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на сооружение - подъездной железнодорожный путь протяженностью 700 п/м, расположенный по адресу: г. Самара, пр. Мальцева, 22, кроме как на основании решения суда о признании права собственности.
Силами ОАО "Самарский жиркомбинат" осуществляется капитальный ремонт подъездных железнодорожных путей, находящихся на балансе истца. Подъездные железнодорожные пути протяженностью 700 п/м, находящиеся на территории истца по адресу: г. Самара, пр. Мальцева, 22, являются составной и неотъемлемой частью имущественного комплекса - ОАО "Самарский жиркомбинат". Имущество было приобретено в собственность в порядке приватизации государственного имущества. Ветки подъездного железнодорожного пути подходят к сливной станции, складу стеклотары, которые были переданы в собственность ОАО "Самарский жиркомбинат" при приватизации.
В настоящее время права, в том числе и право собственности, на подъездные ж/д пути протяженностью 700 п/м ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № 01-11-24592 от 11.12.2004, сообщением Самарской областной регистрационной палаты, сообщением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Самарской области № 26/2076 от 24.12.2004.
В материалы дела представлены письма от ОАО "Российские железные дороги" и лиц, территория места нахождения которых прилегает к границам территории ОАО "Самарский жиркомбинат" по адресу: г. Самара, пр. Мальцева, 22, о том, что данные организации не имеют притязаний на подъездные железнодорожные пути, расположенные на территории ОАО "Самарский жиркомбинат".
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом. Суд считает, что истец представленными документами доказал основания приобретения права собственности на спорное имущество в результате состоявшейся сделки приватизации, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ.
Государственная пошлина уплачена истцом при предъявлении иска.
В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит судебные расходы на истца на основании его заявления, занесенного в протокол судебного заседания.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.
Производство в части требований к Администрации г. Самары прекратить.
Признать за ОАО "Самарский жиркомбинат" право собственности на недвижимое имущество (сооружение) - подъездной железнодорожный путь протяженностью 700 п/м, расположенный на территории ОАО "Самарский жиркомбинат" по адресу: г. Самара, пр. Мальцева, 22.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Самарской области.
Копию вступившего в законную силу решения направить в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области (443099, г. Самара, ул. Некрасовская, 3).


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru