ПОСТАНОВЛЕНИЕ САМАРСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ от 27.06.2005 № 135
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ САМАРСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 26 АПРЕЛЯ 2001 Г. № 61 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ САМАРЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Самарские известия", № 116, 29.06.2005
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа)
САМАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2005 г. № 135
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ САМАРСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 26 АПРЕЛЯ 2001 Г. № 61 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ САМАРЕ"
Заслушав и обсудив вопрос о внесении изменений и дополнений в Постановление Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61 "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре", Самарская Городская Дума постановляет:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Постановление Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61 "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре":
1.1. По тексту Правил застройки и землепользования в городе Самаре слова "Общественные слушания" заменить словами "Публичные слушания" в соответствующих падежах.
1.2. Часть 1 статьи 9 Правил застройки и землепользования в городе Самаре изложить в следующей редакции:
"1. Для обеспечения применения настоящих Правил при Главе города формируется действующая Комиссия по застройке и землепользованию (далее - Комиссия).
Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением "О Комиссии по застройке и землепользованию при Главе города Самары" (Приложение 1 к настоящим Правилам).
Комиссия по застройке и землепользованию:
- рассматривает заявки на предоставление земельных участков для строительства объектов, требующих получения специальных согласований;
- рассматривает заявки на строительство и изменение использования объектов, требующих получения специального согласования;
- организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила по процедурам согласно статьям 25, 26 настоящих Правил, а также проектов местных нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил".
1.3. Статью 10 Правил застройки и землепользования в городе Самаре изложить в следующей редакции:
"Статья 10. Публичные слушания.
1. Публичные слушания проводятся Самарской Городской Думой до рассмотрения Комиссией по застройке и землепользованию заявок о предоставлении земельного участка (участков) для нового строительства, реконструкции.
2. Публичные слушания проводятся с целью:
- предотвращения ущерба, который может быть нанесен жильцам домов, подлежащих сносу, отселению, либо оказавшихся в непосредственном соприкосновении со строительными площадками, а также владельцам сопряженных объектов недвижимости тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается разрешение (специальное согласование и установление границ земельных участков);
- информирования общественности и обеспечения права участия граждан в принятии решений, а также их права контролировать принятие администрацией города решений по застройке и землепользованию.
Слушания проводятся Самарской Городской Думой в случаях, когда рассматриваются следующие вопросы:
- согласование или изменение проектов планировки, межевания, застройки, планов земельных участков (схем межевания) с владельцами, пользователями сопряженных объектов недвижимости;
- специальные согласования, то есть предоставление разрешений на особо поименованные настоящими Правилами (статья 30) виды использования недвижимости, условно разрешенные в соответствующих зонах;
- изменение градостроительных регламентов зон (изменения в зонировании), внесение иных изменений и дополнений в настоящие Правила (глава 7);
- установление публичных сервитутов.
3. Материалы для проведения публичных слушаний (заключения, иные необходимые материалы) готовятся Управлением главного архитектора (УГА) Департамента по строительству и архитектуре Администрации города Самары.
В течение трех дней после регистрации заявки от физического, юридического лица (лиц) УГА информирует Самарскую Городскую Думу о состоявшемся запросе по проведению публичных слушаний. Самарская Городская Дума официально публикует оповещение о предстоящем публичном слушании в средствах массовой информации не позднее двух недель (14 дней) до его проведения.
Оповещение должно содержать следующую информацию:
- характер обсуждаемого вопроса;
- дату, время и место проведения публичного слушания;
- дату, время и место предварительного ознакомления с соответствующей информацией (тип планируемого строительства, место расположения земельного участка, вид запрашиваемого использования и т.д.).
Самарская Городская Дума обязана провести публичные слушания не позднее чем через месяц с момента получения уведомления Управления главного архитектора города Департамента по строительству и архитектуре Администрации города о поступлении заявки от физического, юридического лица (лиц).
4. Публичные слушания проводятся с участием депутатов Самарской Городской Думы; граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок (участки) или объект (объекты) нового строительства, реконструкции; представителей Администрации города Самары, а также иных заинтересованных лиц и организаций.
Участники публичных слушаний имеют право присутствовать на заседаниях Комиссии по застройке и землепользованию с правом совещательного голоса.
5. Результаты публичных слушаний оглашаются на заседаниях Комиссии по застройке и землепользованию и учитываются при принятии Комиссией соответствующих решений, а также подлежат официальному опубликованию в средствах массовой информации".
1.4. Пункт 2.1 статьи 2 Положения "О комиссии по застройке и землепользованию при Главе города Самары" изложить в следующей редакции:
"2.1. Комиссия по застройке и землепользованию при Главе города Самары обязана:
- предоставлять Главе города и Самарской Городской Думе регулярные (не реже одного раза в год) отчеты о своей деятельности;
- обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройке, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам высказывания по обсуждаемым вопросам;
- предоставлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний и принятых решений".
1.5. Исключить из пунктов 4.1 и 4.4 статьи 4 Положения "О комиссии по застройке и землепользованию при Главе города Самары" слова "в том числе проводимых в порядке общественных слушаний".
1.6. Исключить из Положения "О комиссии по застройке и землепользованию при Главе города Самары" статью 5 "Порядок проведения общественных слушаний".
1.7. Статью 6 Положения "О комиссии по застройке и землепользованию при Главе города Самары" считать соответственно статьей 5, исключив из нее слова "общественных слушаний".
2. Официально опубликовать настоящее Постановление.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю.Шатохин).
