РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 28.06.2005 № А55-5734/05-40
<ПО ИСКУ О ПРИЗНАНИИ ВИНОВНЫМИ В НАРУШЕНИИ ДОГОВОРА МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ СОВМЕСТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА, ПОВЛЕКШЕГО ЗА СОБОЙ ПРИЧИНЕНИЕ УБЫТКОВ ИСТЦУ И О ВЗЫСКАНИИ С ОТВЕТЧИКОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 28 июня 2005 года Дело № А55-5734/05-40
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "Галактика", г. Тольятти, к 1) ГПК-116 "Родник", г. Тольятти, 2) ГСК № 111 "Галактика-сервис", г. Тольятти, о взыскании 162 858,60 руб.
Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчикам о признании их виновными в нарушении п. 2.4 договора между участниками совместного строительства объекта, повлекшего за собой причинение убытков истцу, и о взыскании с ответчиков арендной платы за землю в следующих размерах: с ГПК-1 16 "Родник" - 515 201 руб. 14 коп., с ГСК № 111 "Галактика" - 27 888,31 руб.
До принятия судом решения истец уменьшил размер исковых требований до суммы 162 858,60 руб., в том числе: с ГПК-116 "Родник" - 150 205 руб. 85 коп., ГСК-111 "Галактика-сервис" - 12 652 руб. 75 коп., а также исключил из предмета иска требование о признании ответчиков виновными в нарушении п. 2.4 договора между участниками совместного строительства объекта, повлекшего за собой причинение убытков истцу.
Уточнения исковых требований судом принимаются, и сумму иска следует считать равной 162 858 руб. 60 коп.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства (определение вручено истцом ответчикам под роспись), в судебное заседание не явились, отзыв не представили.
ГПК-116 "Родник" ходатайствовал об отложении рассмотрения дела ввиду невозможности обеспечить явку представителей в связи с занятостью последних в судебном заседании в Федеральном Арбитражном суде Поволжского округа с приложением определения о принятии кассационной жалобы к производству от 19.05.2005 по делу № А55-14295/2004-46.
Данное ходатайство рассмотрено судом с учетом мнения истца, возразившего против, и отклонено, что отражено в протоколе судебного заседания, поскольку участие представителей в названном деле никак не связано с настоящим делом ввиду участия в них разных сторон.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей истца, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Взаимоотношения сторон обусловлены договором о совместной деятельности по строительству от 20.04.1996, предметом которого является совместное строительство кооперативных гаражей и кладовых, в дальнейшем именуемое "Объект", на земельном участке площадью 1,0868 га, находящемся в Автозаводском районе г. Тольятти в юго-западной части питомника АО "АвтоВАЗагро", выделенном участнику - 1 (истцу) - для строительства указанного объекта постановлением главы администрации г. Тольятти № 1849 от 15.12.1995.
Согласно п. 2.4 договора ответчики добровольно взяли на себя обязательство о пропорциональной оплате аренды земельного участка, на котором ведется строительство объекта, через участника - 1 (истца).
Пунктом 4.1 упомянутого договора стороны распределили между собой доли в построенном здании в следующих пропорциях: ООО "Галактика" - 3%, ГПК-116 "Родник" - 47%, ГСК № 111 "Галактика-сервис" - 50%.
21.12.1995 между истцом и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Тольятти был заключен договор аренды земельного участка № САМ-09-01-001950а.
За период с 01.01.1998 по 30.06.2004 подлежало уплатить арендной платы в сумме 305 751,28 руб. Со своей стороны истец уплатил арендную плату в сумме 25 848,20 руб., переплатив 16 675,66 руб. в части, приходящей на себя (3%). 1-му ответчику надлежало уплатить арендную плату в сумме 143 703,12 руб., платежи с его стороны произведены не были. 2-й ответчик выплатил 82 000 руб. вместо причитающихся 152 875,64 руб., сумма задолженности по аренде составила 70 875,64 руб.
Решением арбитражного суда Самарской области от 18 - 24 января 2005 г. по делу № А55-13547/2004-16 взысканы с истца долг по аренде в сумме 119 478,32 руб. за период с 15.09.2001 по 20.08.2004, 59 739,16 руб. - пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 31.01.1998 по 20.08.2004.
Актом от 20 июня 2005 г. сверки расчетов и платежей по оплате аренды земельного участка по договору о совместной деятельности по строительству от 20.04.1996, подписанным всеми участниками договора, подтверждается задолженность перед истцом: ГПК-116 "Родник" в сумме 150 205,85 руб., в том числе: 103 119,44 руб. - основной долг, 47 086,41 руб. - причиненные убытки в виде взысканной пени; ГСК-111 "Галактика-сервис" в сумме 12 652,75 руб. - причиненные убытки в виде пени.
В соответствии со ст. 1046 ГК РФ порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением.
С учетом изложенного суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Расходы по госпошлине в сумме 4 757,17 руб. согласно ст. 110, 112 АПК РФ относятся на ответчиков: на 1-го ответчика - в сумме 4 387,58 руб., на 2-го ответчика - 369,59 руб. - и подлежат взысканию с них в пользу истца, уплатившего госпошлину в сумме 8 146,33 руб. (исходя из первоначально заявленной цены иска) в бюджет. Истцу согласно ст. 104 АПК РФ, ст. 333.22, 333.40 НК РФ следует возвратить из бюджета госпошлину в сумме 3 389,16 руб. как излишне уплаченную.
Руководствуясь ст. 49, 110, 112, 123, 156, 167 - 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Сумму иска считать равной 162 858 руб. 60 коп.
Иск удовлетворить.
Взыскать с ГПК-116 "Родник" г. Тольятти в пользу ООО "Галактика", г. Тольятти, 150 205 руб. 85 коп. основного долга и расходы по госпошлине в сумме 4 387 руб. 58 коп.
Взыскать с ГСК № 111 "Галактика-Сервис", г. Тольятти, в пользу ООО "Галактика", г. Тольятти, 12 652 руб. 75 коп. основного долга и расходы по госпошлине в сумме 369 руб. 59 коп.
Возвратить ООО "Галактика", г. Тольятти, из федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 3 389 руб. 16 коп. как излишне уплаченную.
Исполнительные листы и справку на возврат госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.
