ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧАПАЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 23.12.2005 № 65-ЧД
"О ВВЕДЕНИИ ЦЕН, ТАРИФОВ И НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ НА УСЛУГИ ПРЕДПРИЯТИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЧАПАЕВСКА"
Утратил силу в связи с принятием Решения Чапаевской городской думы Самарской области от 20.12.2007 № 349, вступившего в силу с момента официального опубликования.
Вступил в силу с 1 января 2006 года (пункт 18 данного документа).
ЧАПАЕВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
О ВВЕДЕНИИ
ЦЕН, ТАРИФОВ И НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ
НА УСЛУГИ ПРЕДПРИЯТИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЧАПАЕВСКА
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Указом Президента Российской Федерации от 28.04.1997 № 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации", Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 № 1099, Постановлением Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства РФ от 26.08.2004 № 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", Постановлением Правительства РФ от 30.08.2004 № 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Самарской области от 19.01.2005 № 2 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в Самарской области", Законом Самарской области от 19.01.1999 № 5-ГД "О жилище", Законом Самарской области № 191-ГД от 28.12.2004 "О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Самарской области" Чапаевская городская Дума постановляет:
1. Установить предельный уровень платежей граждан города к общим затратам на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере по городу 100%.
2. Утвердить перечень работ и услуг, включенных в состав расходов при установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, собственники которых не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение № 1).
3. Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам найма и договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, собственники которых не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом (приложение № 2).
4. Утвердить нормативы потребления тепловой энергии на услуги по отоплению для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности города Чапаевска (приложение № 3).
5. Утвердить нормативы потребления тепловой энергии на услуги по горячему водоснабжению для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности города Чапаевска (приложение № 4).
6. Установить тарифы на услуги по отоплению для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности города Чапаевска, не оборудованном приборами учета (приложение № 5).
7. Установить тарифы на услуги по горячему водоснабжению для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности города Чапаевска, не оборудованном приборами учета (приложение № 6).
8. Утвердить нормативы потребления услуг по водоснабжению и водоотведению для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности города Чапаевска (приложение № 7).
9. Установить тарифы на услуги по холодному водоснабжению, водоотведению для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности города Чапаевска (приложение № 8).
10. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности (приложение № 9).
11. Утвердить периодичность проведения работ по уборке придомовой территории (приложение № 10).
12. Утвердить нормативы потребления электроэнергии для граждан, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности города Чапаевска в зависимости от вида оборудования (приложение № 11).
13. Утвердить условия уменьшения оплаты при снижении качества коммунальных и жилищных услуг, предоставляемых в г. Чапаевске (приложение № 12).
14. Осуществлять предоставление установленных льгот и субсидий по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в соответствии с законами, постановлениями и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области.
15. Считать утратившим силу Постановление Чапаевской городской Думы № 14-ГД от 14 марта 2005 г. "О ставках и нормативах потребления на услуги предприятий, учреждений и организаций жилищно-коммунального хозяйства на территории г. Чапаевска".
16. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на комитет Чапаевской городской Думы по архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству.
17. Опубликовать данное Постановление в газете "Чапаевский рабочий".
18. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2006.
Глава города Чапаевска
Н.П.МАЛАХОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ, ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ РАСХОДОВ
ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, СОБСТВЕННИКИ КОТОРЫХ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Перечень
работ, включенных в состав
расходов при установлении размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения
1. Фундаменты и подвальные помещения
1.1. Ремонт штукатурки цоколя.
1.2. Ремонт кирпичной кладки цоколя.
1.3. Устройство и ремонт вентиляционных продухов.
1.4. Смена или ремонт отмостки.
1.5. Восстановление приямков, входов в подвалы.
2. Стены и фасады
2.1. Заделка трещин, расшивка швов, ремонт межпанельных швов.
2.2. Ремонт фасада, кирпичных стен.
2.3. Восстановление участков штукатурки стен фасада.
2.4. Окраска наружных стен фасада.
2.5. Ремонт отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки).
2.6. Снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации.
3. Перекрытия
3.1. Восстановление засыпки и стяжки. Антисептирование и противопожарная защита древесины.
4. Крыши
4.1. Смена обрешетки.
4.2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
4.3. Ремонт стальных, асбестоцементных (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и пр.
4.4. Замена водосточных труб, воронок.
4.5. Замена до 50% рулонного ковра с частичной заменой нижележащих слоев.
4.6. Восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия.
4.7. Ремонт слуховых окон и выхода на крыши.
4.8. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных свесов.
4.9. Уборка мусора и грязи с кровли.
4.10. Удаление снега и наледи с кровель.
4.11. Укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета.
4.12. Укрепление и прочистка защитной решетки водоприемной воронки.
4.13. Прочистка внутреннего металлического (полиэтиленового) водостока от засорения.
4.14. Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак.
4.15. Укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок и наружного водостока.
4.16. Проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале.
5. Оконные и дверные заполнения
5.1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений (ремонт оконных коробок, переплетов; ремонт дверных коробок, полотен).
5.2. Остекление в подъездах.
5.3. Окраска масляными составами заполнений оконных проемов в подъездах.
5.4. Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях в подъездах и технических помещениях.
5.5. Укрепление и регулировка пружин, доводчиков, ручек, шпингалетов и т.п. в подъездах и технических помещениях.
5.6. Установка замков на дверях подвальных и чердачных дверей.
5.7. Укрепление оконных и дверных проемов в подъездах.
6. Лестницы, балконы, крыльца
(зонты-козырьки) над входами в подъезды. Этажей
6.1. Восстановление и ремонт поврежденных участков бетонных крылец, козырьков и балконов.
7. Полы
7.1. Замена отдельных участков покрытия полов в подъездах и технических помещениях.
7.2. Окраска полов в технических помещениях.
8. Внутренняя отделка
8.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами лестничных маршей и площадок.
8.2. Все виды малярных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).
9. Центральное отопление и горячее водоснабжение
9.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.
9.2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.
9.3. Утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях.
9.4. Гидравлические испытания систем.
9.5. Консервация и расконсервация систем центрального отопления.
9.6. Регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в подвалах и технических подпольях.
9.7. Регулировка и набивка сальников.
9.8. Уплотнение сгонов.
9.9. Очистка и смазка запорной арматуры.
9.10. Отключение радиаторов при их течи.
9.11. Очистка грязевиков, воздухосборников.
9.12. Промывка систем центрального отопления и горячего водоснабжения гидропневматическим способом.
9.13. Слив воды и наполнение водой системы отопления.
9.14. Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках.
10. Вентиляция. Водопровод и канализация
10.1. Прочистка засоренных вентиляционных каналов и дымоходов.
10.2. Смена отдельных участков трубопроводов, запорной арматуры, вентилей; гидравлическое испытание систем.
10.3. Уплотнение соединений, устранение течи, укрепление канализационных трубопроводов.
10.4. Прочистка внутридомовых канализационных сетей.
10.5. Смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах и др. запорной арматуры в подвалах и технических подпольях.
10.6. Уплотнение сгонов.
10.7. Регулировка смывных бачков в технических помещениях общежитий.
10.8. Прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения.
10.9. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках.
10.10. Прочистка дренажных систем.
10.11. Проверка исправности канализационной вытяжки.
10.12. Прочистка канализационных стояков от жировых отложений.
10.13. Устранение течи санитарно-технических приборов в подвалах и технических подпольях.
11. Электротехнические устройства
11.1. Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир.
11.2. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) в местах общего пользования зданий и подъездах.
11.3. Замена светильников в местах общего пользования зданий.
11.4. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов (исключая электрические сети квартир).
11.5. Замена перегоревших электроламп в подъездах, общежитиях.
11.6. Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах.
11.7. Ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов, снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков.
11.8. Проверка заземления электрокабелей.
11.9. Замеры сопротивления изоляции трубопроводов.
11.10. Проверка заземления оборудования.
12. Специальное общедомовое оборудование жилых зданий
12.1. Восстановление работоспособности (прочистка, промывка, опрессовка) водоподогревателей для нужд горячего водоснабжения.
Работы производятся специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, установленным заводами-изготовителями, либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
13. Благоустройство
Обеспечение чистоты и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещения, подвалов, технических подполий.
Уборка помещений от мусора производится не реже одного раза в год с очисткой стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжной шахты.
Побелка дымовых труб, стен, потолка и внутренних поверхностей вентиляционных шахт производится один раз в три года.
Защита помещений технических подполий, чердаков, подвалов от проникновения посторонних лиц, не связанных с обслуживанием жилищного фонда.
Размещение на фасадах жилых зданий указателей наименования улиц, переулков, площади и пр.
Размещение в каждом подъезде, доме, микрорайоне табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде.
Установка списков следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов:
- местных органов самоуправления;
- городского (районного) жилищного управления;
- пожарной охраны;
- отделения милиции;
- скорой медицинской помощи;
- службы газового хозяйства;
- санитарно-эпидемиологической станции;
- аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах;
- органов Государственной жилищной инспекции.
14. Работы при ликвидации аварий.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
14.1. Ремонт и замена сгонов на трубопроводе.
14.2. Установка бандажей на трубопроводе.
14.3. Смена небольших участков трубопроводов (до 2 метров).
14.4. Ликвидация засора канализации внутри строения.
14.5. Ликвидация засоров канализационных труб "лежаков" до первого колодца.
14.6. Заделка свищей и зачеканка раструбов.
14.7. Выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода. Центральное отопление.
14.8. Ремонт и замена аварийно-запорной арматуры.
14.9. Ликвидация течи путем уплотнения соединений труб арматуры и нагревательных приборов.
14.10. Ремонт и замена сгонов на трубопроводе.
14.11. Смена небольших участков трубопровода (до 2 метров).
14.12. Выполнение сварочных работ при ремонте или смене участка труб. Электроснабжение
14.13. Замена (восстановление) неисправных участков электросети здания, исключая электрические сети жилых квартир.
14.14. Замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах.
14.15. Ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов и пакетных переключателей.
Сопутствующие работы при ликвидации аварий
14.16. Откачка воды из подвала.
14.17. Вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами.
Отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.
15. Санитарная очистка придомовой территории
15.1. Уборка снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки.
15.2. Уборка снега с тротуара и внутриквартальных проездов, уборка газонов.
15.3. Посыпка территории противогололедными составами.
15.4. Подметание территории в теплый период.
16. Дератизация и дезинсекция мест общего пользования.
17. Вывоз твердых бытовых отходов.
18. Освещение мест общего пользования жилого дома.
Приложение № 2
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
СОБСТВЕННИКИ КОТОРЫХ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
------------------------T-------------------------T-------------------------¬
¦ Категория ¦ Цена ¦ Цены ¦
¦ жилого фонда ¦за 1 кв. м общей площади ¦за 1 кв. м жилой площади ¦
¦ ¦ в месяц с НДС в руб. ¦ в месяц с НДС в руб. ¦
¦ +-------------T-----------+-------------T-----------+
¦ ¦За содержание¦За услуги и¦За содержание¦3а услуги и¦
¦ ¦ и текущий ¦ работы по ¦ и текущий ¦ работы по ¦
¦ ¦ремонт общего¦управлению ¦ремонт общего¦управлению ¦
¦ ¦ имущества в ¦ много- ¦ имущества ¦ много- ¦
¦ ¦ много- ¦квартирным ¦ в много- ¦квартирным ¦
¦ ¦ квартирном ¦ домом ¦ квартирном ¦ домом ¦
¦ ¦ доме ¦ ¦ доме ¦ ¦
+-----------------------+-------------+-----------+-------------+-----------+
¦1. Капитальные жилые¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дома со всеми видами¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройства (кроме¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦лифтов и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мусоропроводов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в т. ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------------+-----------+-------------+-----------+
¦оборудованные ¦ 6,53¦ 0,70¦ 10,11¦ 1,09¦
¦теплообменниками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------------+-----------+-------------+-----------+
¦не оборудованные¦ 6,41¦ 0,70¦ 9,97¦ 1,09¦
¦теплообменниками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------------+-----------+-------------+-----------+
¦2. Капитальные жилые¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦дома, имеющие не все¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦виды благоустройства, в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦т. ч.: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------------+-----------+-------------+-----------+
¦оборудованные ¦ 5,26¦ 0,56¦ 8,12¦ 0,87¦
¦теплообменниками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------------+-----------+-------------+-----------+
¦не оборудованные¦ 5,14¦ 0,56¦ 7,98¦ 0,87¦
¦теплообменниками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------------+-----------+-------------+-----------+
¦3. Двухквартирные жилые¦ 3,85¦ 0,42¦ 5,99¦ 0,65¦
¦дома (коттеджи) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------------+-----------+-------------+-----------+
¦4. Жилые дома с износом¦ 2,88¦ 0,32¦ 4,47¦ 0,51¦
¦60% и выше ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+-------------+-----------+-------------+-----------+
¦5. Аварийные жилые дома¦ 1,28¦ 0,14¦ 1,99¦ 0,22¦
L-----------------------+-------------+-----------+-------------+------------
Примечания:
а) взимание платы как с нанимателей жилых помещений, так и с собственников жилья производится по ставкам, установленным на 1 кв. м общей площади, а в коммунальных квартирах - на 1 кв. м жилой площади комнат;
б) взимание платы с проживающих в общежитиях производится:
при поквартирном заселении - по ставкам, установленным на 1 кв. м общей площади, при комнатном заселении - на 1 кв. м жилой площади;
в) услуги за ремонт жилья, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цены на ремонт жилья, а также ремонт занимаемых гражданами жилых помещений, оплачиваются гражданами дополнительно.
Приложение № 3
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА УСЛУГИ
ПО ОТОПЛЕНИЮ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЧАПАЕВСКА
---------------------------T---------------T------------¬
¦ Нормативы ¦ Единица ¦ Нормы ¦
¦ ¦ измерения ¦ расхода ¦
¦ ¦ ¦ в месяц ¦
+------------T-------------+---------------+------------+
¦Норматив ¦ Для ¦ Гкал. на ¦ 0,0195¦
¦расхода ¦изолированных¦ 1 кв. метр ¦ ¦
¦тепловой ¦ квартир ¦ общей площади ¦ ¦
¦энергии на ¦ ¦ ¦ ¦
¦отопление ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+-------------+---------------+------------+
¦ ¦ Для ¦ Гкал. на ¦ 0,030 ¦
¦ ¦общежитий и ¦ 1 кв. метр ¦ ¦
¦ ¦коммунальных ¦ жилой площади ¦ ¦
¦ ¦ квартир ¦ с учетом ¦ ¦
¦ ¦ ¦отопления мест ¦ ¦
¦ ¦ ¦ общего ¦ ¦
¦ ¦ ¦ пользования ¦ ¦
L------------+-------------+---------------+-------------
Приложение № 4
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА УСЛУГИ
ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ ДЛЯ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЧАПАЕВСКА
-----------------------------T---------T--------------¬
¦ Категория жилья, ¦ Единица ¦ Норматив ¦
¦ оборудованного горячим ¦измерения¦ потребления ¦
¦ водоснабжением ¦ ¦ тепловой ¦
¦ ¦ ¦ энергии на ¦
¦ ¦ ¦ горячее ¦
¦ ¦ ¦водоснабжение,¦
¦ ¦ ¦ Гкал на 1 ¦
¦ ¦ ¦ человека ¦
+----------------------------+---------+--------------+
¦Средний норматив расхода¦Гкал. на ¦0,16 ¦
¦тепловой энергии на горячее¦ 1 чел. ¦ ¦
¦водоснабжение ¦ ¦ ¦
+----------------------------+---------+--------------+
¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+----------------------------+---------+--------------+
¦жилые дома квартирного типа,¦ ¦0,173383023066¦
¦оборудованные водопроводом,¦ ¦ ¦
¦канализацией и центральным¦ ¦ ¦
¦горячим водоснабжением, с¦ ¦ ¦
¦ваннами от 1500 до 1700 мм,¦ ¦ ¦
¦оборудованными душем ¦ ¦ ¦
+----------------------------+---------+--------------+
¦жилые дома квартирного типа,¦ ¦0,162874961062¦
¦оборудованные водопроводом,¦ ¦ ¦
¦канализацией и центральным¦ ¦ ¦
¦горячим водоснабжением, с¦ ¦ ¦
¦сидячими ваннами,¦ ¦ ¦
¦оборудованными душем ¦ ¦ ¦
+----------------------------+---------+--------------+
¦жилые дома квартирного типа¦ ¦0,068302403026¦
¦оборудованные водопроводом,¦ ¦ ¦
¦канализацией, ГВС (без ванн)¦ ¦ ¦
+----------------------------+---------+--------------+
¦общежития с душевыми при¦ ¦0,108233038641¦
¦всех жилых комнатах ¦ ¦ ¦
+----------------------------+---------+--------------+
¦общежития с общими душевыми ¦ ¦0,092996348735¦
+----------------------------+---------+--------------+
¦общежития с общими кухнями и¦ ¦0,139231821553¦
¦блоками душевых на этажах¦ ¦ ¦
¦при жилых комнатах в каждой¦ ¦ ¦
¦секции здания ¦ ¦ ¦
L----------------------------+---------+---------------
Приложение № 5
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
ТАРИФЫ
НА УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ
ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЧАПАЕВСКА,
НЕ ОБОРУДОВАННОМ ПРИБОРАМИ УЧЕТА
---------------------------------T---------T-------¬
¦ Виды коммунальных услуг ¦ Единица ¦Ставки ¦
¦ ¦измерения¦оплаты ¦
¦ ¦ ¦в месяц¦
¦ ¦ ¦(руб.) ¦
¦ ¦ ¦ с НДС ¦
+-----------------T--------------+---------+-------+
¦Ставки оплаты за¦ Для ¦рублей за¦ 11,74¦
¦услуги по¦изолированных ¦1 кв. м ¦ ¦
¦централизованному¦ квартир ¦ общей ¦ ¦
¦отоплению ¦ ¦ площади ¦ ¦
¦ +--------------+---------+-------+
¦ ¦Для общежитий ¦рублей за¦ 18,05¦
¦ ¦и коммунальных¦ 1 кв. м ¦ ¦
¦ ¦ квартир ¦ жилой ¦ ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦
L-----------------+--------------+---------+--------
Примечания:
1. Расчеты за сезонные услуги по отоплению производить ежемесячно равными долями в течение календарного года в целях равномерного распределения, уменьшения ежемесячных расходов граждан на оплату дорогостоящей услуги.
2. Перерасчет оплаты при отсутствии отопления населению производится по ставкам, рассчитанным на отопительный сезон (7 месяц) согласно данным, приведенным в таблице.
-------------------------T-------------T--------------¬
¦ Виды ¦ Единица ¦Ставки оплаты ¦
¦ коммунальных услуг ¦ измерения ¦в месяц (руб.)¦
¦ ¦ ¦ с НДС ¦
+---------T--------------+-------------+--------------+
¦Ставки ¦Для ¦ рублей за ¦ 20,13¦
¦оплаты за¦изолированных ¦ 1 кв. м ¦ ¦
¦услуги по¦квартир ¦общей площади¦ ¦
¦централи-+--------------+-------------+--------------+
¦зованному¦Для общежитий¦ рублей за ¦ 30,94¦
¦отоплению¦и коммунальных¦ 1 кв. м ¦ ¦
¦ ¦квартир ¦жилой площади¦ ¦
L---------+--------------+-------------+---------------
Оплата услуг населением по отоплению при пользовании приборами учета определяется на основании показаний приборов учета и тарифов за 1 Гкал в размере 601,80 руб. с НДС.
Приложение № 6
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
ТАРИФЫ
НА УСЛУГИ ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ ДЛЯ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ЧАПАЕВСКА, НЕ ОБОРУДОВАННОМ ПРИБОРАМИ УЧЕТА
----T--------------------------------T------------¬
¦ № ¦ Категория жилого дома ¦ Ставка ¦
¦п/п¦ ¦ оплаты на ¦
¦ ¦ ¦1 человека в¦
¦ ¦ ¦месяц с НДС ¦
¦ ¦ ¦ в рублях ¦
+---+--------------------------------+------------+
¦ 1 ¦Жилые дома квартирного типа,¦ 56,67¦
¦ ¦оборудованные водопроводом,¦ ¦
¦ ¦канализацией и горячим¦ ¦
¦ ¦водоснабжением (без ванн) ¦ ¦
+---+--------------------------------+------------+
¦ 2 ¦Жилые дома квартирного типа,¦ ¦
¦ ¦оборудованные водопроводом,¦ ¦
¦ ¦канализацией и центральным¦ ¦
¦ ¦горячим водоснабжением (в т. ч.¦ ¦
¦ ¦местных котельных и бойлерах) ¦ ¦
+---+--------------------------------+------------+
¦ ¦а) с сидячими ваннами,¦ 135,13¦
¦ ¦оборудованными душем ¦ ¦
+---+--------------------------------+------------+
¦ ¦б) с ваннами от 1500 до 1700 мм,¦ 143,85¦
¦ ¦оборудованными душем ¦ ¦
+---+--------------------------------+------------+
¦ 3 ¦Общежития: ¦ ¦
+---+--------------------------------+------------+
¦ ¦с общими душевыми ¦ 77,15¦
+---+--------------------------------+------------+
¦ ¦с душевыми при всех жилых¦ 89,80¦
¦ ¦комнатах ¦ ¦
+---+--------------------------------+------------+
¦ ¦с общими кухнями и блоками¦ 115,51¦
¦ ¦душевых на этажах при жилых¦ ¦
¦ ¦комнатах в каждой секции здания ¦ ¦
L---+--------------------------------+-------------
Оплата услуг населением по горячему водоснабжению при пользовании приборами учета определяется на основании показаний прибора учета в размере 43,59 руб. с НДС за 1 куб. м, за 1 Гкал 829,65 руб. с НДС.
Приложение № 7
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ УСЛУГ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ
И ВОДООТВЕДЕНИЮ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЧАПАЕВСКА
Приложение № 9
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
----T------------------------T-------------------¬
¦ № ¦ Категория жилого дома ¦ Ставки оплаты за ¦
¦п/п¦ ¦наем жилья 1 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ общей площади ¦
¦ ¦ ¦ жилья в месяц ¦
¦ ¦ ¦ (в рублях) ¦
+---+------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦Капитальные жилые дома¦ 0,14 ¦
¦ ¦со всеми видами¦ ¦
¦ ¦благоустройства (кроме¦ ¦
¦ ¦лифтов и мусоропровода) ¦ ¦
+---+------------------------+-------------------+
¦ 2 ¦Капитальные жилые дома,¦ 0,11 ¦
¦ ¦имеющие не все виды¦ ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦
+---+------------------------+-------------------+
¦ 3 ¦Двухквартирные жилые¦ 0,08 ¦
¦ ¦дома (коттеджи) ¦ ¦
+---+------------------------+-------------------+
¦ 4 ¦Жилые дома с износом¦ 0,06 ¦
¦ ¦свыше 60% ¦ ¦
+---+------------------------+-------------------+
¦ 5 ¦Аварийные жилые дома ¦ 0,03 ¦
L---+------------------------+--------------------
Примечания:
1) плата за наем жилья не взимается с собственников жилых помещений;
2) в коммунальных квартирах, в общежитиях при комнатном заселении плата за наем производится за жилую площадь по ставкам общей площади.
Приложение № 10
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
ПЕРИОДИЧНОСТЬ
ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
----T----------------------------------T-------------¬
¦ № ¦ Перечень работ ¦Периодичность¦
¦п/п¦ ¦ выполнения ¦
¦ ¦ ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+-------------+
¦ Зимний период ¦
+---T----------------------------------T-------------+
¦ 1 ¦Подметание свежевыпавшего снега¦ 1 раз в ¦
¦ ¦толщиной до 2 см с территорий с¦ сутки в дни ¦
¦ ¦усовершенствованным покрытием ¦ снегопада ¦
+---+----------------------------------+-------------+
¦ 2 ¦Очистка от уплотненного снега¦ 1 раз в ¦
¦ ¦территорий с усовершенствованным¦ 4 суток в ¦
¦ ¦покрытием ¦дни снегопада¦
+---+----------------------------------+-------------+
¦ 3 ¦Посыпка территорий с¦ 1 раз в ¦
¦ ¦усовершенствованным покрытием ¦ сутки во ¦
¦ ¦ ¦ время ¦
¦ ¦ ¦ гололеда ¦
+---+----------------------------------+-------------+
¦ 4 ¦Очистка от наледи ¦ 1 раз ¦
¦ ¦ ¦ в 3 суток ¦
¦ ¦ ¦ во время ¦
¦ ¦ ¦ гололеда ¦
+---+----------------------------------+-------------+
¦ Летний период ¦
+---T----------------------------------T-------------+
¦ 5 ¦Подметание территорий с¦ 1 раз в 4 ¦
¦ ¦усовершенствованным покрытием ¦ суток ¦
+---+----------------------------------+-------------+
¦ 6 ¦Подметание территорий без покрытия¦ 1 раз в 6 ¦
¦ ¦ ¦ суток ¦
+---+----------------------------------+-------------+
¦ 7 ¦Уборка газонов (газоны средней¦ 1 раз в 3 ¦
¦ ¦засоренности) ¦ суток ¦
L---+----------------------------------+--------------
Примечания:
1. Периодичность проведения работ по уборке придомовой территории разработана на основании Приказа Госстроя России от 09.12.1999 "Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием жилищного фонда".
2. В зависимости от интенсивности пешеходного движения территории разбиваются на три класса.
Территории дворов относятся к 1 классу.
3. Типы покрытий приняты следующие: усовершенствованные (асфальтобетонные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и территории без покрытия.
4. В расчет включены минимально необходимые работы по уборке придомовой территории.
Приложение № 11
к Постановлению
Чапаевской городской Думы
Самарской области
от 23 декабря 2005 г. № 65-ЧД
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ
ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЧАПАЕВСКА
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ОБОРУДОВАНИЯ
Примечания:
1. Настоящие условия уменьшения оплаты коммунальных услуг разработаны на основании постановления Правительства Российской Федерации от 26.09.1999 № 1099 "Правила предоставления коммунальных услуг", постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 392 "Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг".
2. Под работоспособностью внутренних систем водоснабжения, центрального отопления, горячего водоснабжения и отвода сточных вод подразумевается установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водоснабжения, центрального отопления, горячего водоснабжения и отвода сточных вод (стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке и в подвальных помещениях, ремонт и обслуживание теплообменников).
3. Норматив по ГВС рассчитан на 350 дней. В целях равномерного распределения денежных средств населения оплата за ГВС производится равными долями в течение года. Поэтому при отсутствии ГВС в течение 15 дней планово-предупредительного ремонта оплата за данный период производится. А за время отсутствия ГВС, превышающее 15 дней, оплата не производится.
4. Для правильного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги начальникам жилищно-эксплуатационных участков МУП "Комитет по ЖКХ" ежемесячно предоставлять сводную ведомость в производственно-технический отдел и абонентский отдел ОАО "Тепловые сети" о наличии и качестве жилищно-коммунальных услуг в подведомственных ему жилых домах.
5. Основанием для проведения перерасчетов населению при снижении качества коммунальных услуг являются:
- сведения о проводимых ремонтных и аварийных работах, ежемесячно предоставляемые АДС ОАО "Тепловые сети";
- сведения о проводимых ремонтных и аварийных работах, ежемесячно предоставляемые жилищными организациями;
- заявление абонента, старшего по дому и акт обследования помещения работниками ОАО "Тепловые сети".
6. Перерасчет платежей за коммунальные услуги производится по итогам работы за месяц.