ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 26.12.2005 № 2584
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ ЗА ЕДИНИЦУ ПЛОЩАДИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник", № 38 (8850), 11.04.2006
Вступил в силу с 1 января 2006 года (пункт 6 данного документа)
ГЛАВА ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2005 г. № 2584
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ ЗА ЕДИНИЦУ ПЛОЩАДИ
В целях создания условий для рационального использования земель, находящихся в муниципальной и государственной собственности, руководствуясь ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Губернатора Самарской области от 03.07.2003 № 254 "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель поселений Самарской области", Постановлением Новокуйбышевской городской Думы от 20.10.2005 № 127 "Об установлении земельного налога на территории городского округа Новокуйбышевск", Постановлением Самарской Губернской Думы от 14.10.2005 № 1870 "О прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2006 - 2008 годы" и ст. 41 Устава городского округа Новокуйбышевск Самарской области, постановляю:
1. Утвердить коэффициенты по видам использования земель и категориям арендаторов (приложение № 1).
2. Установить с 01.01.2006 на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области размер арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов за единицу площади земельного участка, находящегося в муниципальной и государственной собственности, с коэффициентами по видам использования земель и категориям арендаторов к произведению кадастровой стоимости за единицу площади земельного участка на налоговую ставку с учетом коэффициента инфляции (приложение № 2).
3. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором.
4. Установить, что в 2006 году плательщики арендной платы за земли городов и населенных пунктов перечисляют указанные платежи в полном объеме на счета органов федерального казначейства с последующим распределением доходов от их поступлений между уровнями бюджетной системы Российской Федерации.
5. Считать утратившим силу Постановление Главы г. Новокуйбышевска "Об установлении базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов" от 28.12.2004 № 4295.
6. Настоящее Постановление вступает в силу 01.01.2006.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление земельных ресурсов администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области (А.Б. Голобля).
Глава городского округа
А.П.НЕФЕДОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Главы города Новокуйбышевска
от 26 декабря 2005 г. № 2584
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
1. Земельные участки, отведенные под проектирование и строительство, инженерное и социальное обустройство территорий:
1.1. Муниципальных объектов - 0.01.
1.2. Объектов предприятий и организаций, строящихся при долевом участии администрации города Новокуйбышевска - 0.5.
1.3. Религиозных объектов (храмы, мечети и т.п.) - 0.01.
1.4. Учреждений культуры, физической культуры и спорта спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения, независимо от источника финансирования - 0.01.
1.5. Индивидуального жилищного строительства - 1.0.
1.6. Прочих объектов - 1.0.
2. Земельные участки, отведенные под:
2.1. Объекты муниципальной собственности и собственности акционерных обществ, контрольный пакет акций которых принадлежит КУМИ г. Новокуйбышевска - 0.5.
2.2. Объекты муниципальных предприятий:
2 2.1. Общественного транспорта - 0.25.
2.2.2. Бытового обслуживания населения - 0.5.
2.3. Объекты государственной собственности - 0.5.
2.4. Объекты общественных организаций:
2.4.1. Объекты общественных организаций, производителей сельскохозяйственной продукции, занимающихся пчеловодством и традиционными промыслами (охотой, рыболовством и т.д.) - 0.25.
2.4.2. Объекты общественных организаций, не имеющих права заниматься коммерческой деятельностью - 0.25.
2.4.3. Прочие - 1.0.
3. Земельные участки, предоставленные под объекты других форм собственности:
3.1. Учреждения культуры, физической культуры и спорта спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения, независимо от источника финансирования (за исключением деятельности не по профилю) - 0.5.
3.2. Учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения - 0.5.
3.3. Объекты торговли:
3.3.1. Встроенные в жилые дома магазины, универсамы, универмаги, гастрономы, торговые фирмы - 2.5.
3.3.2. Отдельно стоящие магазины, универсамы, универмаги, гастрономы, торговые фирмы, торговые центры - 4.0.
3.3.3. Комиссионные магазины, специализированные и продуктов питания, диетпродуктов - 1.5.
3.3.4. Рынки (площадью до 1 га) - 3.0.
3.3.5. Рынки (площадью свыше 1 га) - 2.0.
3.3.6. Мини-рынки - 4.0.
3.3.7. Тонары, киоски, павильоны по реализации продуктов повседневного спроса (хлеб, молоко, овощи и фрукты), полиграфической продукции - 7.0.
3.3.8. Тонары, киоски с правом продажи алкогольной и табачной продукции - 25.0.
3.3.9. Тонары, киоски без права продажи алкогольной и табачной продукции - 15.0.
3.3.10. Павильоны с правом продажи алкогольной продукции - 15.0.
3.3.11. Павильоны, расположенные в остановочных комплексах - 10.0.
3.3.12. Киоски, расположенные в остановочных комплексах - 12.0.
3.4. Объекты общественного питания:
3.4.1. Кафе, бары, рестораны, закусочные с правом продажи алкогольной продукции - 1.5.
3.4.2. Объекты общественного питания без права продажи алкогольной продукции - 1.0.
3.5. Объекты коммунально-бытового обслуживания:
3.5.1. Объекты, расположенные во временных строениях, киосках, павильонах - 15.0.
3.5.2. Химчистки - 3.0.
3.6. Промышленные (производственные) предприятия, промышленные комплексы (нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности), предприятия, осуществляющие транспортировку нефти и газа, а также продуктов их переработки - 2.0.
3.7. Промышленные (производственные) предприятия нефтеперерабатывающей, нефтехимической промышленности, предприятия, осуществляющие транспортировку нефти и газа, а также продуктов их переработки, заключившие договоры об обеспечении экологических интересов населения г. Новокуйбышевска - 1.0.
3.8. Промышленные (производственные) предприятия, в селитебной части города:
3.8.1. Складские помещения - 4.0.
3.8.2. Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, складские помещения, обслуживающие объекты торговли и общественного питания - 1.0.
3.9. Коммерческие предприятия образования, здравоохранения - 2.0.
3.10. Гаражи, автостоянки - 3.0.
3.11. Индивидуальные гаражи - 1.0.
3.12. Станции технического обслуживания, автомастерские и автосервисы - 3.0.
3.13. Бензозаправочные и газозаправочные станции - 10.0.
3.14. Банки, страховые и кредитно-финансовые учреждения, юридические службы - 10.0.
3.15. Офисы и административные здания производственных предприятий, организаций.
3.15.1. Площадь земельных участков менее 500 кв. м - 5.0.
3.15.2. Площадь земельных участков более 500 кв. м - 2.0.
3.16. Религиозные объединения (храмы, мечети и т.п.) - 0.01.
3.17. Причалы - 1.5.
3.18. Наземные коммуникации (трубопроводы, теплотрассы, газопроводы, нефтепроводы, линии электропередач и т.д.) - 1.5.
3.19. Оборонные спортивно-технические организации, уставом которых не предусмотрена коммерческая деятельность - 6.0.
4. Земельные участки, предоставленные прочим арендаторам - 1.0.
4.1. Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества - 1.0.
4.2. Земельные участки, предоставленные под установку металлических гаражей - 2.0.
4.3. Земельные участки, предоставленные для производства сельхозпродукции (пчеловодства) - 1.0.
5. Земельные участки под:
5.1. Санитарно-защитные зоны предприятий нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности, в границах которых размещены объекты жилой застройки - 5.0.
5.2. Санитарно-защитные зоны объектов муниципальной собственности - 0.05.
5.3. Санитарно-защитные зоны объектов государственной собственности - 0.05.
5.4. Благоустройство и санитарно-техническое обслуживание - 1.0.
6. Земельные участки, предоставляемые лицам, являющимся инвалидами 1-2-3 групп, участникам ВОВ, боевых операций по защите СССР, гражданам, подвергшимся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, военнослужащим, уволенным с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, и лицам, имеющим на иждивении несовершеннолетних детей-инвалидов 1 и 2 групп - 0.01.
Примечание:
1. При продлении срока аренды в связи с незавершенностью строительства и нарушением проектных сроков размер арендной платы удваивается.
2. Размер арендной платы удваивается для объектов, встроенных в жилые дома.
Приложение № 2
к Постановлению
Главы города Новокуйбышевска
от 26 декабря 2005 г. № 2584
РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
ЗА ЕДИНИЦУ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
А = К x № x К x К , где
ст инф
А - размер арендной платы за единицу площади, руб./кв. м;
К - кадастровая стоимость единицы площади земельного
ст
участка, определенная в соответствии с Постановлением губернатора
Самарской области от 03.07.2003 № 254;
№ (%) - налоговая ставка, определяемая в соответствии с
Постановлением Новокуйбышевской городской Думы от 20.10.2005 № 127
"Об установлении земельного налога на территории городского округа
Новокуйбышевск";
К - коэффициент по видам использования земель и категориям
арендаторов (приложение № 1);
К - коэффициент инфляции, определенный в соответствии с
инф
Постановлением Самарской Губернской Думы от 14.10.2005 № 1870 "О
прогнозе социально-экономического развития Самарской области на
2006 - 2008 годы".
Арендная плата является формой платы за землю и не подлежит обложению НДС в соответствии с п.п. 17 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса РФ.
