РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САМАРЫ от 09.12.2005 № 318-р
(ред. от 19.12.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ЖИЛЬЯ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ САМАРА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Самарская Газета", № 230 (3286), 15.12.2005.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА САМАРЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 декабря 2005 г. № 318-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ЖИЛЬЯ
ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ САМАРА
(в ред. Распоряжения Главы администрации
городского округа Самара от 20.03.2006 № 72-р,
Постановления Главы городского округа Самара
от 19.12.2006 № 2442)
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Самарской области "О жилище", в целях определения стоимости жилого помещения, наличие которого не дает оснований для признания заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма:
1. Утвердить методику определения средней стоимости 1 кв. метра жилья по городскому округу Самара согласно приложению.
2. Установить, что средняя стоимость 1 кв. метра жилья по городскому округу Самара утверждается Распоряжением главы администрации города Самары на определенный период.
3. Управлению по связям с общественностью и работе со средствами массовой информации администрации города опубликовать настоящее Распоряжение в "Самарской Газете".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Главы городского округа Азарова Д.И.
(в ред. Постановления Главы городского округа Самара от 19.12.2006 № 2442)
Глава администрации города
Н.В.КОЛЕСНИКОВ
Приложение
к Распоряжению
главы администрации города
от 9 декабря 2005 г. № 318-р
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА
ЖИЛЬЯ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ САМАРА
В соответствии с настоящей методикой определяется средняя стоимость 1 кв. метра жилья по городскому округу Самара (далее - средняя стоимость 1 кв. метра жилья), которая используется для определения стоимости жилого помещения, наличие которого не дает оснований для признания заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Определение средней стоимости 1 кв. метра жилья проводится в три этапа.
1. На первом этапе определяется стоимость 1 кв. метра жилья в многоквартирных жилых домах на первичном и вторичном рынках жилья, стоимость нового строительства в городском округе Самара за отчетный период.
Определение указанных величин осуществляется методом аналитической обработки данных:
- территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области;
- филиала Федерального государственного учреждения "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" по Самарской области;
- информационных (справочных) периодических изданий.
(в ред. Распоряжения Главы администрации городского округа Самара от 20.03.2006 № 72-р)
2. На втором этапе, на основе аналитически обработанных данных, определяется средняя стоимость 1 кв. метра жилья за отчетный период.
Сзн.с. = (Пр + Вр + С1): 3,
где:
Сзн.с. - средняя стоимость 1 кв. метра жилья за отчетный период;
Пр - стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке ("цена покупателя");
Вр - стоимость 1 кв. метра жилья на вторичном рынке;
С1 - стоимость нового строительства.
3. На третьем этапе определяется средняя стоимость 1 кв. метра жилья на планируемый период с учетом коэффициента-дефлятора:
Срасч. = Сзн.с. x Кдефл.,
где:
Срасч. - средняя стоимость 1 кв. метра жилья на планируемый период;
Сзн.с. - средняя стоимость 1 кв. метра жилья за отчетный период <*>;
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на планируемый период, определяемый на основании ежеквартального прогнозируемого показателя инфляции, представляемого Минэкономразвития России.
--------------------------------
<*> При отсутствии исходных данных о стоимости 1 кв. метра жилья за отчетный период согласно пункту 1 настоящей методики применяется значение Срасч., утвержденное ранее.
(в ред. Распоряжения Главы администрации городского округа Самара от 20.03.2006 № 72-р)
(в ред. Постановления Главы городского округа Самара от 19.12.2006 № 2442)
Заместитель главы администрации города
В.И.ПАРХОМЕНКО
