РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 31.05.2007 № 169
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ (ОБЩЕСТВЕННЫХ) СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЖИГУЛЕВСК"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ (ОБЩЕСТВЕННЫХ) СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЖИГУЛЕВСК")
Официальная публикация в СМИ:
"Жигулевский рабочий", № 65(8601), 16.06.2007
Вступил в силу с момента официального опубликования (пункт 3 данного документа).
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2007 г. № 169
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ
ПУБЛИЧНЫХ (ОБЩЕСТВЕННЫХ) СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЖИГУЛЕВСК
Руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Жигулевск, Дума городского округа Жигулевск решила:
1. Утвердить Порядок организации и проведения публичных (общественных) слушаний в сфере градостроительной деятельности в городском округе Жигулевск (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Жигулевский рабочий".
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Мэр
городского округа Жигулевск
С.Г.БАЛАХОНОВ
Приложение 1
к Решению
Думы городского округа Жигулевск
Самарской области
от 31 мая 2007 г. № 169
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ (ОБЩЕСТВЕННЫХ)
СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЖИГУЛЕВСК
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1
Порядок проведения публичных (общественных) слушаний в сфере градостроительной деятельности в городском округе Жигулевск (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа Жигулевск.
Статья 2
Настоящий Порядок применяется при проведении публичных (общественных) слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории (части территории) городского округа Жигулевск.
Статья 3
Осуществление жителями городского округа Жигулевск права на участие в публичных (общественных) слушаниях по вопросам градостроительной деятельности основывается на принципах законности и добровольности такого участия.
Статья 4
При организации и проведении публичных (общественных) слушаний участники публичных (общественных) слушаний руководствуются следующими принципами:
- принцип заблаговременного оповещения жителей городского округа Жигулевск о времени и месте проведения публичных (общественных) слушаний;
- принцип заблаговременного ознакомления (не менее чем за три дня до дня, на который запланировано проведение публичного (общественного) слушания) с проектом муниципального правового акта жителей городского округа Жигулевск и иных заинтересованных лиц;
- принцип обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения в отношении вопросов, выносимых на публичные (общественные) слушания;
- принцип обеспечения волеизъявления жителей городского округа Жигулевск на публичных (общественных) слушаниях;
- принцип эффективного взаимодействия участников публичных (общественных) слушаний в целях достижения общественно значимых результатов посредством проведения публичных (общественных) слушаний.
Статья 5
Реализация принципов, указанных в статье 4 настоящего Порядка, осуществляется в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком.
Статья 6
В настоящем Порядке используются следующие понятия:
Жители городского округа Жигулевск - физические лица, достигшие ко дню начала публичных слушаний восемнадцатилетнего возраста и постоянно проживающие на территории городского округа Жигулевск либо имеющие на территории городского округа Жигулевск недвижимость на праве собственности, земельный участок на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Понятия "жители округа" и "население округа" используются в настоящем Порядке как равнозначные.
Заинтересованные лица - лица, права и обязанности которых могут быть затронуты при проведении публичных (общественных) слушаний в сфере градостроительной деятельности.
Комиссия - комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск, порядок деятельности которой регламентируется постановлением мэра городского округа Жигулевск.
Администрация - администрация городского округа Жигулевск.
Публичный сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком и иным объектом недвижимости.
Публичные (общественные) слушания - форма непосредственного участия населения городского округа Жигулевск в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности. Общественные слушания проводятся при установлении публичного сервитута, по остальным вопросам - публичные слушания.
Уполномоченный орган - Дума городского округа Жигулевск, администрация городского округа Жигулевск, комиссия, на которые в соответствии с настоящим Порядком возложены обязанности по организации и проведению публичных (общественных) слушаний.
Статья 7
Участниками публичных (общественных) слушаний в сфере градостроительной деятельности являются:
- жители округа;
- Дума городского округа Жигулевск;
- мэр городского округа Жигулевск;
- иные лица, указанные в настоящем Порядке.
Статья 8
Правила, формы участия и взаимодействие участников публичных (общественных) слушаний, указанных в статье 7 настоящего Порядка, в процессе организации и проведения публичных слушаний определяются федеральными законами, законами Самарской области, Уставом городского округа Жигулевск, настоящим Порядком, иными муниципальными правовыми актами.
Раздел 2. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НАЗНАЧЕНИЯ
ПУБЛИЧНЫХ (ОБЩЕСТВЕННЫХ) СЛУШАНИЙ
В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 9
Публичные (общественные) слушания могут проводиться по инициативе жителей округа, Думы городского округа Жигулевск (далее - Дума) и мэра городского округа Жигулевск (далее - мэр).
Статья 10
Публичные (общественные) слушания, проводимые по инициативе населения или Думы, назначаются Думой, а по инициативе мэра - мэром.
Статья 11
Условия и порядок назначения публичных (общественных) слушаний по отдельным вопросам в сфере градостроительной деятельности определяются соответствующими разделами настоящего Порядка.
Статья 12
По инициативе жителей округа могут назначаться публичные (общественные) слушания по следующим вопросам:
- по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск;
- по установлению публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся на территории городского округа Жигулевск;
- по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Статья 13
Для рассмотрения Думой инициативы жителей округа о проведении публичных (общественных) слушаний по вопросам, указанным в статье 12 настоящего Порядка, необходимо:
1) Заявление о проведении публичных (общественных) слушаний в простой письменной форме с указанием вопросов, по которым испрашивается проведение публичных (общественных) слушаний, и обоснованием необходимости проведения таких слушаний.
2) Наличие не менее тридцати подписей жителей округа в поддержку проведения публичных (общественных) слушаний.
3) Соблюдение иных требований, установленных настоящим Порядком.
Статья 14
Дополнительные требования к инициативе жителей округа о проведении публичных (общественных) слушаний по вопросам, указанным в статье 12 настоящего Порядка, определяются решением Думы городского округа Жигулевск от 28 февраля 2006 г. № 66 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск".
Статья 15
Публичные (общественные) слушания, проводимые по инициативе жителей округа, назначаются Думой в течение пятнадцати дней со дня поступления инициативы, предусмотренной статьей 12 настоящего Порядка.
Статья 16
По инициативе Думы могут назначаться публичные (общественные) слушания по следующим вопросам:
- внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск;
- по проекту генерального плана городского округа Жигулевск, а также по проекту внесения изменений в генеральный план городского округа Жигулевск;
- по проекту планировки территории и проекту межевания территории городского округа Жигулевск;
- установление публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся на территории городского округа Жигулевск.
Статья 17
Инициатива Думы оформляется решением Думы, подлежащим официальному опубликованию.
Статья 18
По инициативе мэра могут назначаться публичные (общественные) слушания по следующим вопросам:
- по проекту генерального плана городского округа Жигулевск, а также по внесению изменений в генеральный план городского округа Жигулевск;
- принятие проекта Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск, внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск;
- по проекту планировки территории и проекту межевания территории городского округа Жигулевск;
- предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции капитальных объектов;
- установление публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся на территории городского округа Жигулевск.
Статья 19
Инициатива мэра о назначении публичных (общественных) слушаний оформляется постановлением мэра, которое подлежит официальному опубликованию.
Раздел 3. ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ
ПУБЛИЧНЫХ (ОБЩЕСТВЕННЫХ) СЛУШАНИЙ
Статья 22
Финансирование мероприятий, связанных с организацией и проведением публичных (общественных) слушаний, осуществляется:
- за счет средств бюджета городского округа Жигулевск - при проведении публичных (общественных) слушаний по инициативе мэра или Думы;
- за счет средств физических и (или) юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта недвижимости - при проведении публичных слушаний по вопросу предоставления указанного разрешения;
- за счет средств физических и (или) юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на отклонение от предельных норм разрешенного строительства, реконструкции объектов - при проведении публичных слушаний по вопросу предоставления указанного разрешения;
- за счет средств физических и (или) юридических лиц, заинтересованных в установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости - при проведении общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута.
Статья 23
Мероприятия, финансирование которых осуществляется органами и лицами, указанными в статье 22 настоящего Порядка, могут включать в себя:
- оповещение жителей округа и иных заинтересованных лиц путем направления письменных извещений о проведении публичных (общественных) слушаний;
- оповещение жителей округа и иных заинтересованных лиц путем издания информационных материалов, разъясняющих цели, порядок и сроки проведения публичных (общественных) слушаний;
- заключение договоров аренды помещений, необходимых для организации и проведения публичных (общественных) слушаний, оплату коммунальных услуг, услуг местной телефонной связи;
- организацию выставок, экспозиций демонстрационных материалов проектов, выносимых на публичные (общественных) слушания;
- выступления разработчиков проекта генерального плана, правил землепользования и застройки на собраниях граждан, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению;
- организацию выступлений специально приглашенных экспертов;
- экспертизу результатов публичных (общественных) слушаний при подготовке заключения о результатах публичных (общественных) слушаний.
Статья 24
Проведение публичных слушаний по вопросам принятия проекта Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск, внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск осуществляется комиссией.
Статья 25
Проведение публичных (общественных) слушаний по вопросам, не перечисленным в статье 24 настоящего Порядка, осуществляется:
- администрацией - при назначении публичных (общественных) слушаний мэром;
- Думой - при назначении публичных (общественных) слушаний Думой.
Статья 26
Ведение протокола публичных слушаний является обязательным условием для всех видов публичных (общественных) слушаний, проводимых в соответствии с настоящим Порядком.
Статья 27
Порядок ведения протокола публичных (общественных) слушаний осуществляется в соответствии с требованиями, закрепленными решением Думы городского округа Жигулевск от 28 февраля 2006 г. № 66 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Жигулевск".
Статья 28
В необходимых случаях допускается ведение нескольких протоколов публичных (общественных) слушаний в сфере градостроительной деятельности.
Статья 29
Если иное не установлено настоящим Порядком, в течение десяти дней со дня окончания публичных (общественных) слушаний уполномоченный на проведение публичных слушаний орган подготавливает заключение о результатах публичных (общественных) слушаний в сфере градостроительной деятельности.
Статья 30
В случае, если при проведении публичных (общественных) слушаний осуществлялось ведение нескольких протоколов публичных слушаний, заключение о результатах публичных (общественных) слушаний подготавливается на основании данных, содержащихся во всех протоколах, с соблюдением требований, установленных настоящим Порядком.
Статья 31
Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещению на официальном сайте городского округа Жигулевск в сети Интернет.
Статья 32
Местом проведения публичных слушаний является место, предназначенное для проведения мероприятий по информированию жителей округа по вопросам публичных (общественных) слушаний, ведения протокола публичных (общественных) слушаний, а также для проведения иных мероприятий в соответствии с настоящим Порядком.
Статья 33
В случае осуществления мероприятий, проведение которых предусмотрено настоящим Порядком в месте, отличном от места проведения публичных (общественных) слушаний, жители округа должны быть уведомлены о таких мероприятиях и месте их проведения заблаговременно.
Статья 34
Место проведения публичных (общественных) слушаний определяется уполномоченным органом.
Статья 35
Место проведения публичных (общественных) слушаний должно отвечать следующим требованиям:
- доступность для жителей округа;
- наличие необходимых удобств, в том числе туалета, телефона;
- наличие отопления - в случае проведения публичных (общественных) слушаний в холодное время года.
Статья 36
Продолжительность публичных (общественных) слушаний в сфере градостроительной деятельности составляет:
1) При проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - не более одного месяца.
2) При проведении публичных слушаний по вопросу о проекте генерального плана, о проекте внесения изменений в генеральный план, а также по проекту планировки территории и проекту межевания территории муниципального образования - от одного до трех месяцев.
3) При проведении публичных слушаний по вопросу принятия проекта Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск, внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск - не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
4) При проведении общественных слушаний по вопросам установления публичного сервитута - не более двух месяцев.
Статья 37
Начало и окончание проведения публичных (общественных) слушаний определяется в решении Думы или постановлении мэра о проведении публичных (общественных) слушаний.
Статья 38
Выходные и праздничные дни включаются в общий срок проведения публичных (общественных) слушаний, проводимых в соответствии с настоящим Порядком.
Статья 39
Продление срока проведения публичных (общественных) слушаний, проводимых в соответствии с настоящим Порядком, не допускается.
Статья 40
Подготовка заключения о результатах публичных (общественных) слушаний производится в пределах общего срока проведения публичных (общественных) слушаний, определяемого на основании статьи 36 настоящего Порядка.
Раздел 4. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСУ О ПРОЕКТЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК, О ПРОЕКТЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
Статья 41
Публичные слушания по вопросам, указанным в настоящем разделе, назначаются на основании:
- постановления мэра;
- решения Думы.
Статья 42
Положения настоящего раздела применяются при проведении публичных слушаний по вопросу о проекте генерального плана городского округа Жигулевск, а также при проведении публичных слушаний по вопросу о внесении изменений в генеральный план городского округа Жигулевск (кроме случаев внесения в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, которые осуществляются без проведения публичных слушаний).
Статья 43
В целях доведения до населения информации о содержании проекта генерального плана, проекта изменений в генеральный план городского округа Жигулевск уполномоченный орган организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта генерального плана на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.
Статья 44
Проведению мероприятий, указанных в статье 43 настоящего Порядка, должно предшествовать оповещение жителей округа о проведении таких мероприятий.
Статья 45
Мэр с учетом заключения о результатах публичных слушаний, проведенных по вопросам настоящего раздела, принимает решение:
1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в Думу;
2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку в комиссию.
Статья 46
Протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана и заключение о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому мэром в Думу.
Раздел 5. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРИНЯТИЯ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК,
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
Статья 47
Публичные слушания по вопросам, указанным в настоящем разделе, назначаются на основании постановления мэра.
Статья 48
Постановление, указанное в статье 47 настоящего Порядка, принимается мэром в срок не позднее чем через десять дней со дня получения проекта Правил землепользования и застройки городского округа Жигулевск, проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск.
Статья 49
В целях доведения до населения информации о содержании проекта Правил землепользования и застройки, проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки комиссия организует следующие мероприятия, направленные на заблаговременное ознакомление жителей округа и иных заинтересованных лиц с указанными проектами:
- выставки, экспозиции демонстрационных материалов, содержащих информацию о проекте Правил землепользования и застройки;
- выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проекта Правил землепользования и застройки на собраниях (конференциях) граждан;
- тиражирование проекта Правил землепользования и застройки в количестве, определяемом комиссией, с последующим бесплатным распространением копий в местах проведения публичных слушаний;
- выступления независимых экспертов, приглашаемых комиссией и (или) иными участниками публичных слушаний, по представленным на публичные слушания проектам;
- опубликование текстов выступлений, указанных во втором и четвертом абзацах настоящей статьи в печатных средствах массовой информации, трансляция таких выступлений по радио и телевидению;
- приглашение журналистов для освещения проведения публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим разделом.
Статья 50
Проведению мероприятий, перечисленных во 2, 3, 5 абзацах статьи 49 настоящего Порядка, должно предшествовать оповещение жителей округа о проведении таких мероприятий не позднее чем за три дня до дня, на который запланировано проведение мероприятия.
Статья 51
В случае, если внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий.
Статья 52
При проведении публичных слушаний, предусмотренных статьей 51 настоящего Порядка, комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории.
Статья 53
Извещения, указанные в статье 52 настоящего Порядка, направляются комиссией заказным письмом с уведомлением в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия мэром постановления о назначении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Жигулевск.
Статья 54
Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте, входящем в состав городского округа. При внесении изменений в Правила землепользования и застройки публичные слушания проводятся в населенных пунктах, в отношении территорий которых предлагается внесение изменений в Правила землепользования и застройки, а также в населенных пунктах, имеющих общую границу с указанными населенными пунктами.
Статья 55
При проведении публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим разделом, территория городского округа Жигулевск может быть разделена на части в целях обеспечения равных возможностей для участия всем участникам публичных слушаний. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории, устанавливается в соответствии с градостроительным законодательством, законом Самарской области, исходя из требования обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения.
Статья 56
После завершения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки комиссия направляет мэру протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения в соответствии с действующим законодательством.
Раздел 6. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
Статья 57
Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории до их утверждения подлежат рассмотрению на публичных слушаниях.
Статья 58
Публичные слушания по вопросам, указанным в настоящем разделе, назначаются на основании:
- постановления мэра;
- решения Думы.
Статья 59
Публичные слушания, регулируемые настоящим разделом, проводятся с участием:
- граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания;
- правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории;
- лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
Статья 60
Протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляется мэру.
Статья 61
Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте администрации городского округа в сети Интернет.
Статья 62
Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей округа о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
Статья 63
Мэр с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации.
Раздел 7. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ
НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ
ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Статья 64
Публичные слушания по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - условно разрешенный вид использования), о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - отклонение от предельных параметров) назначаются постановлением мэра на основании рекомендаций комиссии.
Статья 65
Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров направляется лицами, заинтересованными в получении указанного разрешения в комиссию, и должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные заявителя, номер контактного телефона - в случае подачи заявления физическим лицом;
- наименование и место нахождения заявителя, номер контактного телефона, факса - в случае подачи заявления юридическим лицом;
- данные о земельном участке или объекте капитального строительства, для которых испрашивается условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров.
1) Подтверждение готовности нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим разделом.
2) Испрашиваемый заявителем условно разрешенный вид использования, испрашиваемое заявителем отклонение от предельных параметров.
3) Иные сведения.
Статья 66
К заявлению, указанному в статье 65 настоящего Порядка, должна прилагаться заверенная копия документа, удостоверяющего право заявителя на земельный участок или объект капитального строительства.
Статья 67
Заявление, указанное в статье 65 настоящего Порядка, подается в комиссию заявителем лично или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В последнем случае днем получения комиссией заявления считается день вручения заказного письма.
Статья 68
Отклонение от предельных параметров разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
Статья 69
Комиссия рассматривает заявление о предоставлении разрешенного вида использования, заявление об отклонении от предельных параметров в течение пяти рабочих дней со дня поступления такого заявления.
Статья 70
По результатам рассмотрения комиссией принимается одна из следующих рекомендаций:
- о назначении публичных слушаний;
- об отказе в назначении публичных слушаний.
Статья 71
Рекомендация об отказе в назначении публичных слушаний может быть принята только при наличии одного или нескольких из следующих условий:
- заявление подано с нарушением требований, установленных статьей 65 настоящего Порядка;
- заявление содержит недостоверную информацию.
Статья 72
Рекомендации об отказе в назначении публичных слушаний могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке.
Статья 73
После назначения публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим разделом, заявитель подготавливает предварительную смету расходов на проведение публичных слушаний.
Статья 74
Предварительная смета утверждается заявителем и мэром.
Статья 75
После утверждения предварительной сметы расходов в порядке, установленном статьей 74 настоящего Порядка, заявитель должен перечислить утвержденную сметой денежную сумму на счет администрации.
Статья 76
В платежном поручении о перечислении денежных средств в графе "Наименование платежа" указывается соответственно: "За организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования согласно утвержденной смете" или "За организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров согласно утвержденной смете".
Статья 77
В течение десяти дней со дня поступления заявления, указанного в статье 65 настоящего Порядка, комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров правообладателям земельных участков и (или) объектов капитального строительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, а также правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
Статья 78
Сообщения, указанные в статье 77 настоящего Порядка, направляются комиссией по почте заказным письмом с уведомлением о вручении:
- на фактический адрес места нахождения объекта капитального строительства - для правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров реконструкции;
- на фактический адрес места нахождения объекта капитального строительства - для правообладателей объектов капитального строительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
- на фактический адрес правообладателей земельных участков, установленный на основании данных государственного кадастрового учета, - для правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров.
Статья 79
Оповещение жителей округа о публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящим разделом, осуществляется путем опубликования сообщения о времени и месте их проведения в порядке, установленном Уставом городского округа Жигулевск для опубликования муниципальных правовых актов.
Статья 80
В публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящим разделом, участвуют граждане, проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров.
Статья 81
В случае, если испрашиваемый условно разрешенный вид использования или испрашиваемое отклонение от предельных параметров может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
Статья 82
Определение перечня земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия в результате предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров производится комиссией.
Статья 83
На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения и направляет их мэру.
Раздел 8. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ СЛУШАНИЙ
ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Статья 84
Основания проведения общественных слушаний при установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и иных объектов недвижимости определяются статьями 12 - 18 настоящего Порядка.
Статья 85
В случае, если общественные слушания при установлении публичного сервитута проводятся по инициативе жителей округа, такая инициатива помимо сведений, указанных в статье 13 настоящего Порядка, должна содержать информацию о целях установления публичного сервитута.
Статья 86
Одновременно с принятием решения о назначении публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящим разделом, правообладателю земельного участка или иного объекта недвижимости направляется письменное уведомление о проведении публичных слушаний по месту жительства (для физических лиц) и по месту нахождения юридического адреса (для юридических лиц), содержащее следующую информацию:
- сроки проведения публичных слушаний, включая дату окончания таких слушаний;
- цели установления публичного сервитута;
- копию заявления жителей округа, решения Думы, постановления мэра соответственно о проведении публичных слушаний.
Статья 87
Сообщение, указанное в статье 86 Порядка, направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
Статья 88
Обязанность оповещения в порядке, установленном статьей 87 Порядка, лежит на уполномоченном органе.
Статья 89
Общественные слушания проводятся до внесения вопроса об установлении публичного сервитута.
Статья 90
По результатам общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута может быть принято одно из следующих решений:
1) одобрить возможность установления публичного сервитута;
2) отклонить установление публичного сервитута.
