РЕШЕНИЕ ТОЛЬЯТТИНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 05.07.1995 № 137
"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЛИБО ПОДЛЕЖАЩЕГО ПЕРЕДАЧЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ) В СУБАРЕНДУ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЕГО ПО ДОГОВОРАМ О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, О СОТРУДНИЧЕСТВЕ, УТВЕРЖДЕННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ № 946 ОТ 05.07.1995 АДМИНИСТРАЦИЕЙ Г. ТОЛЬЯТТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи принятием Решения Тольяттинской городской Думы от 13.10.1999 № 641.
ТОЛЬЯТТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 июля 1995 г. № 137
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (НАХОДЯЩЕГОСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЛИБО ПОДЛЕЖАЩЕГО ПЕРЕДАЧЕ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ) В СУБАРЕНДУ,
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЕГО ПО ДОГОВОРАМ О СОВМЕСТНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, О СОТРУДНИЧЕСТВЕ, УТВЕРЖДЕННОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ № 946 ОТ 05.07.1995
АДМИНИСТРАЦИЕЙ Г. ТОЛЬЯТТИ
Рассмотрев вопрос о введении в действие Положения о порядке предоставления недвижимого имущества (находящегося в муниципальной собственности, либо подлежащего передаче в муниципальную собственность) в субаренду, использование его по договорам о совместной деятельности, о сотрудничестве, Тольяттинская городская Дума решила:
1. Представленное городской администрацией Положение о порядке предоставления недвижимого имущества (находящегося в муниципальной собственности, либо подлежащего передаче в муниципальную собственность) в субаренду, использование его по договорам о совместной деятельности, о сотрудничестве - принять к сведению. Приложение № 1.
2. Ввести в действие Положение о порядке предоставления недвижимого имуществ (находящегося в муниципальной собственности, либо подлежащего передаче в муниципальную собственность) в субаренду, использование его по договорам о совместной деятельности, о сотрудничестве с момента подписания настоящего решения.
3. Считать утратившим силу решение Малого Совета Тольяттинского городского Совета народных депутатов № 49 от 17.02.1993 "Об утверждении Положения "О продаже права на сдачу помещений (находящихся в муниципальной собственности, либо подлежащего передаче в муниципальную собственность) в субаренду, использование его по договорам о совместной деятельности, о сотрудничестве".
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Комитета по управлению имуществом г. Тольятти Бабич Т.Е.
Мэр
С.Ф.ЖИЛКИН
Спикер
А.Н.ДРОБОТОВ
Приложение № 1
к решению
городской Думы
от 5 июля 1995 г. № 137
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЛИБО
ПОДЛЕЖАЩЕГО ПЕРЕДАЧЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ) В
СУБАРЕНДУ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЕГО ПО ДОГОВОРАМ О СОВМЕСТНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в субаренду, использования по договорам о совместной деятельности, о сотрудничестве (далее "субаренда") муниципального недвижимого имущества, в отношении которого комитет по управлению имуществом г. Тольятти (далее "Комитет") выступает арендодателем по заключенному ранее договору аренды.
2. В субаренду может быть предоставлено не более 20% от полезной площади арендуемого недвижимого имущества.
Полезной площадью считать:
- для торговых предприятий и предприятий общественного питания - площадь торгового зала;
- для предприятий бытового обслуживания - площадь приемных пунктов, залов, салонов, где оказываются услуги населению, производственные площади;
- для предприятий коммунального обслуживания - площадь помещений, где оказываются услуги населению, приемных пунктов, производственных помещений;
- для оптово - заготовительных предприятий - площадь складских и производственных помещений.
Субарендатор не вправе распоряжаться полученными арендными правами, в том числе передавать их в залог, вносить уставной капитал предприятий.
3. Заявка на субаренду утверждается председателем Комитета после согласования с заместителем главы администрации района, контролирующими и отраслевыми службами района, на территории которого находится арендуемое имущество.
4. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия соответствующего договора аренды и в любом случае - трех лет.
5. Арендатор, изъявивший желание выступить арендодателем по договору субаренды, обращается в администрацию соответствующего района по месту расположения объекта, где ему для ознакомления предоставляется проект дополнительного соглашения, порядок определения площадей, сдаваемых в субаренду.
6. При подаче заявки установленной формы в Администрацию соответствующего района для согласования, арендатор прилагает к ней:
- выкопировку арендуемых помещений с указанием площадей, сдаваемых в субаренду;
- договор субаренды;
- квитанцию об оплате целевых сборов, перечисленных на счет Комитета, в размере 1 (одного) МРОТа (минимальный размер оплаты труда).
При этом для ознакомления предъявляется копия Устава юридического лица, изъявившего желание стать субарендатором (для физических лиц - копия свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя).
7. Администрация района рассматривает поступившую заявку в десятидневный срок со дня ее подачи.
Заявка не согласовывается и соответствующие документы не передаются в Комитет при наличии нарушений условий договора аренды.
Председатель Комитета принимает соответствующее решение в течение пяти рабочих дней с момента поступления необходимого пакета документов. Заявка может быть отозвана арендатором до ее утверждения председателем Комитета.
8. Договор субаренды составляется в четырех экземплярах и является условным договором, вступающим в силу с момента заключения дополнительного соглашения между комитетом и арендатором.
После заключения дополнительного соглашения между Комитетом и арендатором заявка и договор субаренды регистрируется в Комитете.
Одновременно выполняется расчет арендной платы (с учетом субаренды), являющейся неотъемлемой частью договора аренды.
При этом ставка арендной платы за площади, предоставленные в субаренду, определяется по виду деятельности субарендатора, осуществляемой на указанных площадях, но не менее ставки арендатора.
Спикер
А.Н.Дроботов
Приложение № 1
к Положению
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды № __ от "___"________ 199_ г.
г. Тольятти "___"_______ 199_ г.
Комитет по управлению имуществом г. Тольятти, именуемый в
дальнейшем "Арендодатель", в лице председателя комитета Бабич
Т.Е., с одной стороны, и _____________________________________
___________________________ именуемый в дальнейшем "Арендатор", в
лице руководителя ____________________________________________ с
другой стороны, пришли к соглашению о нижеследующем:
1. Арендодатель предоставляет Арендатору право сдачи в
субаренду ___________ кв. м, арендуемых по договору № ____ от
__________ помещений общей площадью ________ кв. м, расположенных
по адресу: ____________________________________________________ на
условиях договора субаренды № _________ от "___"____________ с
__________________________________________________________________
(наименование субарендатора)
с целью использования под ________________________________
_____________________________ на срок до _______________________
Основание: согласованная заявка на субаренду № ____ от ___________
2. Арендатор обязан:
2.1. Соблюдать условия договора аренды на площадях, переданных
в субаренду.
2.2. Выплачивать арендную плату согласно расчета,
произведенного с учетом субаренды.
3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке прекратить
действие настоящего соглашения в случае использования сдаваемых в
субаренду в целях, не предусмотренных п. 1 настоящего соглашения.
4. Срок действия настоящего соглашения с ______ по ___________
"Арендодатель" "Арендатор"
Комитет по управлению ___________________
445011, г. Тольятти, ___________________
пл. Свободы, 4 ___________________
р/с № 700404 в ___________________
"Тольяттихимбанке" ___________________
МФО 838 ___________________
тел. 26-95-00, 26-04-12 ___________________
____________ Бабич Т.Е. ___________________
_______________________ ___________________
Спикер
А.Н.ДРОБОТОВ
Приложение № 2
к Положению
Утверждено
Председатель комитета по
управлению имуществом
г. Тольятти
Т.Е.БАБИЧ
ЗАЯВКА
№ _________ от "___"__________ 199_ г.
На представление права арендатору ____________________________
________________________________________ сдавать в субаренду часть
помещений, а именно: _______ кв. м из ______ кв. м арендуемых по
договору № ___ от ____________ расположенных по адресу:
___________________________________ на условиях договора субаренды
с ______________________________________________ для использования
под ___________________________________________________ на срок до
__________________________________________________________________
СОГЛАСОВАНО:
Зам. главы администрации
_________________ района ________________________
Отраслевой отдел
администрации района ________________________
Пожарная инспекция ________________________
Санэпиднадзор ________________________
Пожарная инспекция ________________________
ОУМИ администрации района ________________________
