Законодательство
Самарской области

Самарская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 16.07.1997 № А55-137/97-1
<ПО ИСКУ К АДМИНИСТРАЦИИ Г. САМАРЫ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПОСТАНОВЛЕНИЯ В ЧАСТИ ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПЛОЩАДЬЮ>

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 16 июля 1997 года Дело № А55-137/97-1


(извлечение)

Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску ТОО "Первая Самарская Частная Клиника", г. Самара, к Администрации г. Самары и Администрации Ленинского района г. Самары, Сбербанк РФ в лице Ленинского отделения № 6987 Самарского банка, г. Самара, о признании недействительным постановления.
ТОО "Первая Самарская Частная Клиника" просит признать недействительным постановление Администрации г. Самары № 447 от 02.04.97 г. в части изъятия у "Первой Самарской Частной Клиники" земельного участка площадью 0,0072 га (п.5 Постановления).
Ответчик иск не признал по мотивам, изложенным в отзыве.
3-е лицо - Администрация Ленинского района г. Самары, отзыв на исковое заявление не представила, в заседании суда заявила о своем несогласии с исковыми требованиями по мотивам, изложенным в отзыве ответчика.
3-е лицо - Сбербанк РФ в лице Ленинского отделения № 6987 Самарского банка, заявил о несогласии с исковыми требованиями по мотивам, изложенным в отзыве (письмо № 590 от 16.07.97).
Рассмотрев материалы, имеющиеся в деле, заслушав представителей сторон, третьих лиц, Арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

02.04.97 Главой г. Самары принято постановление № 447 "О разрешении Администрации Ленинского района строительства жилого дома со встроенными помещениями по улице Самарской в Ленинском районе, пунктом 5 которого решено изъять у "Первой Самарской Частной Клиники" земельный участок площадью 0,0072 га.
Указанный земельный участок ТОО "Первая Самарская Частная Клиника" занимает на основании Постановления Главы г. Самары № 20 от 10.01.96, а также договора аренды № 18598 от 5.07.96, заключенного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары, срок аренды определен по 01.01.2006.
Указанный договор аренды на момент принятия оспариваемого постановления расторгнут по соглашению сторон не был, не ставился также вопрос о его расторжении в соответствии со ст. ст.619,620 ГК РФ и ст.41 Земельного кодекса РФ. Учитывая наличие с истцом договорных отношений по аренде земельного участка, а также отсутствие установленных законодательством оснований для изъятия земли, решение ответчика об изъятии земли у истца не соответствует действующему законодательству и исковые требования о признании его в этой части недействительным подлежат удовлетворению.
Кроме того, следует учитывать, что изъятый по оспариваемому постановлению участок находится в общей охранной зоне недвижимого памятника истории и культуры, что подтверждается приложением к охранному обязательству № 240 от 10.09.96, а согласно ст.93 Земельного Кодекса РФ изъятие земель историко - культурного назначения для нужд, противоречащих их основному целевому назначению, не допускается.
Доводы ответчиков, изложенные в отзывах, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, т. к. изменения в договор аренды должны быть внесены только в порядке, установленном законодательством, для чего недостаточно волеизъявления только одной из сторон договора.
Тот факт, что план отвода земельного участка Администрацией Ленинского района был подготовлен и согласован ранее плана отвода ТОО "Первая Частная Клиника", не может повлиять на существо дела, т. к. договор аренды заключен, вопрос о его расторжении или признании недействительным в установленном порядке не ставился, нельзя говорить о том, что в постановлении идет речь только о корректировке границ земельного участка, т. к. волеизъявление на изъятие земельного участка в п.5 четко выражено, что нарушает права и законные интересы истца.
С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Расходы по госпошлине согласно ст.95 АПК РФ следует возложить на ответчика.
Руководствуясь ст. 95, 124 - 127, 135, 198 АПК РФ,
Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.
Признать недействительным п.5 Постановления Главы г. Самары № 447 от 02.04.97, которым предусмотрено изъятие у Первой Самарской Частной Клиники земельного участка площадью 0,0072 га.
2. Взыскать с Администрации г. Самары в пользу истца госпошлину в сумме 834 900 руб.
Исполнительный лист выдать.
3. Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию арбитражного суда Самарской области.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru