РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 06.02.1998 № А55-248/97-1
<ПО ИСКУ К ПРИЗНАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 1998 г. по делу № А55-248/97-1
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном порядке дело по иску ООО "Юпитер-2", г. Сызрань, к
1. Комитету по управлению муниципальным имуществом, г. Сызрани,
2. ТОО "Евгения", г. Сызрань;
3. АО "Эллада - Сервис", г. Сызрань,
о признании договора купли - продажи недействительным.
ООО "Юпитер-2", г. Сызрань, просит признать недействительным договор купли - продажи имущества (нежилого помещения) по адресу: г. Сызрань, Ульяновское шоссе, д.5, № 173 от 06.10.95, заключенный между фондом имущества г. Сызрани и ТОО "Евгения", а также свидетельство о собственности № 173, выданное фондом имущества г. Сызрани 17.10.95 АО "Эллада - Сервис".
Ответчики в заседание суда не явились, отзывов не представили, но, поскольку в деле имеются почтовые уведомления о вручении им копий определения суда с указанием места и времени разбирательства, спор согласно п. 2 ст. 119 АПК РФ может быть разрешен в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
6 октября 1995 г. между фондом имущества г. Сызрани и ТОО "Евгения" был заключен договор купли - продажи муниципального имущества (нежилого помещения) площадью 158,6 кв. м, расположенное в д.5 по Ульяновскому шоссе в г. Сызрани, ранее занимаемого фотоателье "Юпитер".
17.10.95 фондом имущества г. Сызрани АО "Эллада - Сервис" было выдано свидетельство о собственности № 173 на указанное нежилое помещение.
Суд считает указанный договор и свидетельство о собственности не соответствующими действующему законодательству по следующим основаниям.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий" и "Основными положениями государственной программы приватизации", утвержденными Указом Президента РФ от 22.07.94 № 1535, сделка по отчуждению в частную собственность (приватизации) муниципального имущества могла быть заключена только лицом, выкупившим имущество в порядке, установленном Законом о приватизации. Как следует из материалов дела № 86/1(по иску ООО "Юпитер-2" о признании права собственности), Комитетом по управлению имуществом г. Сызрани 08.07.93 было принято решение № 21 о приватизации муниципального предприятия фотоателье "Юпитер", способом приватизации был определен коммерческий конкурс. По результатам конкурса победителем его был признан трудовой коллектив приватизируемого предприятия, которым и был заключен договор купли - продажи № 110 от 11.11.93 на выкуп имущества фотоателье. ТОО "Евгения", зарегистрированное 23.02.94, участия в конкурсе по продаже имущества не принимало, победителем его был признан трудовой коллектив приватизируемого предприятия, которым и был заключен договор купли - продажи № 110 от 11.11.93 на выкуп имущества фотоателье. ТОО "Евгения", зарегистрированное 23.02.94, участия в конкурсе по продаже имущества не принимало, согласно его учредительным документам правопреемником муниципального предприятия ТОО "Евгения" не является.
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Самарской области по делу № 86/1 за ООО "Юпитер-2" признано право собственности на имущество фотоателье.
Согласно "Основным положениям государственной программы приватизации" после 1 июля 194 года преимущественное право на приобретение в собственность нежилого помещения имеет товарищество или АО, занимавшее это помещение и выкупившее имущество приватизируемого помещения.
Сделка между фондом имущества и ТОО "Евгения" была заключена с нарушением указанных положений законодательства, в связи с чем в соответствии со ст. 30 Закона "О приватизации государственных и муниципальных предприятий", ст. 168 ГК РФ исковые требования о признании ее недействительной подлежат удовлетворению.
Свидетельство о собственности № 173 от 17.10.95, выданное на основании не соответствующего требованиям законодательства договора купли - продажи, также не соответствует законодательству и подлежит признанию недействительным.
Так как дело было принято с отсрочкой в оплате госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в бюджет, госпошлина согласно ст. 91 АПК РФ возлагается судом поровну на всех 3 ответчиков.
Руководствуясь ст. 95, 124 - 127, 185, 198 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать недействительным договор купли - продажи нежилого помещения площадью 158,6 кв. м по адресу: г. Сызрань, Ульяновское шоссе, д.5, № 173 от 06.10.95, заключенный между фондом имущества г. Сызрани и ТОО "Евгения", а также свидетельство о собственности № 173 от 17.10.95 на указанное помещение, выданное фондом имущества г. Сызрани АО "Эллада - Сервис".
Взыскать с Комитета по управлению имуществом г. Сызрани, ТОО "Евгения", АО "Эллада - Сервис", г. Сызрань, в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 834 руб. 90 коп. с каждого.
Исполнительные листы выдать.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную коллегию Самарского областного арбитражного суда.
