РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 18.03.1998 № А55-19/98-13
<ПО ИСКУ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ К НЕГОСУДАРСТВЕННОМУ ПЕНСИОННОМУ ФОНДУ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ И ВЫСЕЛЕНИИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 1998 года Дело № А55-19/98-13
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом, г. Самара, к Негосударственному пенсионному фонду "Российский капитал", г. Самара, о расторжении договора аренды и выселении.
Истец просит расторгнуть договор аренды № 34018 от 31.07.95 и обязать ответчика освободить нежилое помещение по ул. Подшипниковой, 1.
Ответчик иск не признал.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском о расторжении заключенного между сторонами договора № 34018 от 31.07.95 аренды нежилого помещения и обязать ответчика освободить спорное помещение по адресу: г. Самара, ул. Подшипниковая,1.
Ответчик в судебном заседании иск не признал.
Оценив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 18.03.98 по делу № А55-21/98-13 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.01.96 по 16.12.97.
Поскольку ответчик систематически не исполнял обязательств по внесению арендной платы, чем нарушил существующие условия договора, истец письмом № 07-02/5147 от 18.09.97 предупредил ответчика о необходимости исполнять обязательства по внесению арендной платы и предложил расторгнуть договор.
Ответчик в судебном заседании иск признал.
Поскольку ответчик систематически нарушает существенные условия договора по внесению арендной платы и задолженность не погасил, исковые требования о расторжении договора подлежат удовлетворению и договор № 14018 от 31.07.95, заключенный между истцом и ответчиком, следует расторгнуть на основании ст.450,619 ГК РФ.
Поскольку договор аренды расторгнут и у ответчика отсутствуют основания для владения и пользования спорным помещением, исковые требования следует удовлетворить и обязать ответчика в месячный срок освободить нежилое помещение площадью 619,8 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Подшипниковая,1, сдав его по акту истцу, на основании ст.622 ГК РФ.
Взыскать с ответчика в бюджет РФ госпошлину в сумме 2 504 руб.70 коп.
На основании изложенного, ст. 450, 619, 622 ГК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Самары, г. Самара, и Негосударственным пенсионным фондом "Российский капитал", г. Самара, договор аренды № 34018 от 31.07.95.
Обязать Негосударственный пенсионный фонд "Российский капитал", г. Самара, освободить (выселиться) нежилое помещение площадью 619,8 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Подшипниковая,1, сдав его в месячный срок по акту Комитету по управлению имуществом г. Самары.
При неисполнении решения в установленный срок выдать исполнительный лист.
Взыскать с Негосударственного пенсионного фонда "Российский капитал", г. Самара, в бюджет РФ госпошлину в сумме 2 504 руб.70 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
