РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 18.03.1998 № А55-20/98-13
<ПО ИСКУ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. САМАРЫ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА И ВЫСЕЛЕНИИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 18 марта 1998 года Дело № А55-20/98-13
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Самары, г. Самара, к ТОО "Волгопромкомплект", г. Самара, о расторжении договора и выселении.
Истец просит расторгнуть договор № 01139 от 11.01.95 и обязать ответчика освободить спорное помещение по ул. Арцыбушевской,10.
Ответчик отзыва не представил.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском о расторжении договора № 01139 от 11.01.95 аренды нежилого помещения по ул. Арцыбушевской,10, поскольку ответчик систематически не вносит арендную плату, чем существенно нарушает договор.
Ответчик в заседание не явился, отзыва не представил. Определения суда, направленные по последним известным суду адресам: по юридическому (ул. Аэродромная,35-41) и по месту арендуемого помещения (Арцыбушевская,10), органом связи возвращены в связи с ненахождением адресата. При таких обстоятельствах следует считать определение суда с извещением о времени и месте заседания суда, считать доставленными адресату, на основании ст.111 АПК РФ.
Истец считает, что ответчик за период с 01.01.96 по день рассмотрения дела арендную плату не вносил и направил ответчику извещение (письмо № 07-09/6963 от 17.11.97) о необходимости надлежащего исполнения договора и предложил расторгнуть договор.
Ответчик доказательств исполнения обязательств не представил.
При таких обстоятельствах истец доказал факт существенного нарушения договора ответчиком, в связи с чем заключенный между сторонами договор аренды № 01139 от 11.01.95 следует расторгнуть на основании ст.450,452,619 ГК РФ.
Поскольку договор аренды расторгнут, то у ответчика отсутствуют основания владеть и пользоваться спорным помещением и исковые требования об обязании ответчика освободить нежилое помещение площадью 139,8 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Арцыбушевская,10, следует удовлетворить на основании ст.622 ГК РФ.
Взыскать с ответчика в бюджет РФ госпошлину в сумме 2 504 руб.70 коп.
На основании изложенного, ст. 450, 452, 619, 622 ГК РФ и руководствуясь ст.127 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Самары, г. Самара, и ТОО "Волгопромкомплект", г. Самара, договор аренды № 01139 от 11.01.95.
Обязать ТОО "Волгопромкомплект", г. Самара, в месячный срок освободить нежилое помещение общей площадью 139,8 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Арцыбушевская,10, сдав его по акту Комитету по управлению имуществом. В случае неисполнения решения в установленный срок выдать исполнительный лист.
Взыскать с ТОО "Волгопромкомплект", г. Самара, в бюджет РФ госпошлину в сумме 2 504 руб.70 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
