ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 26.03.1998 № 323
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЖИЛОГО СЛУЖЕБНОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА В ДОМЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 1998 г. № 323
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЖИЛОГО
СЛУЖЕБНОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА В ДОМЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В целях улучшения технического обслуживания муниципального жилищного фонда, для обеспечения жильем граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него, постановляю:
1. Утвердить типовой Договор аренды жилого служебного помещения без права в доме муниципального жилищного фонда (приложение № 1).
2. Обязать Директора единого заказчика (Логачев И.И.) заключить договор аренды, согласно типовому.
3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на отдел по учету и распределению жилой площади администрации (Шпилевая О.А.).
Глава администрации г. Сызрани
В.Г.ЯНИН
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации города Сызрани
Самарская области
от 26 марта 1998 г. № 323
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЖИЛОГО СЛУЖЕБНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА В ДОМЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Город Сызрань ____________________
дата
Муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика"
в лице директора ДЕЗ Логачева Ивана Ивановича
или уполномоченного им ___________________________________________
должность, Ф.И.О.
действующего на основании _____________________________ именуемого
положения, доверенности
в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и гражданин ________
__________________________________________ именуемый в дальнейшем
Ф.И.О.
"Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о
следующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель представляет Арендатору и членам его семьи в
пользование квартиру общей площадью ________; жилой площадь ______
по адресу_________________________________________________________
для использования в целях проживания работника вблизи
обслуживаемого им объекта.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить в аренду принадлежащее муниципалитету на
право собственности жилье в пригодном для проживания состоянии.
2.1.2. Осуществлять содержание дома и инженерных устройств
квартиры в соответствии с требованиями Правил пользования жилыми
помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ,
утвержденных Постановлением Совета министров РСФСР от 25.09.1985 N
415(в ред. от 23.07.93).
2.1.3. Обеспечивать предоставление коммунальных и других
услуг.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать сданную ему по договору аренды квартиру
по назначению, придомовую территорию без ущерба интересов других
граждан.
2.2.2. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями,
содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.
2.2.3. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных
неисправностях элементов квартиры и дома.
2.2.4. Не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца
вносить плату за аренду и коммунальные услуги.
2.2.5. Содержать помещение в технически исправном и
надлежащем санитарном состоянии.
2.2.6. Не производить перепланировок и переоборудования без
письменного разрешения Арендодателя.
2.2.7. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт
арендуемого жилого помещения.
2.2.8. Не вселять в арендуемое жилое помещение иных лиц без
разрешения Арендодателя.
2.2.9. По истечении срока договора, а также при досрочном его
прекращении передать Арендодателю безвозмездно все согласованно
произведенные в арендуемом помещении улучшения, составляющие
принадлежность помещения и неотъемлемые без вреда для конструкций
помещения.
3. Права сторон
3.1. Арендодатель имеет право.
3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования
жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории
в РФ.
3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы
за аренду.
3.2. Арендатор имеет право:
3.2.1. Требовать от Арендодателя своевременного и
качественного выполнения комплексных работ по содержанию жилого
дома и придомовой территории, а также предоставления коммунальных
и других услуг, предусмотренных договором аренды.
3.2.2. Требовать обоснования увеличения платы за аренду после
заключения договора аренды.
3.2.3. Требовать перерасчета платы за аренду при невыполнении
Арендодателем обязанностей, предусмотренных в п.п. 2.1.2.
4. Ответственность сторон
4.1. Ответственность Арендодателя:
4.1.1. Арендодатель возмещает Арендатору материальный ущерб,
причиненный в результате невыполнения обязанностей,
предусмотренных в п. п. 2.1.2. настоящего договора, в
установленном порядке.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.1. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб,
причиненный в результате невыполнения обязанностей,
предусмотренных в п. п. 2.2.1. и п. п. 2.2.2. настоящего договора,
в установленном законом порядке.
4.2.2. Если оплата жилья и коммунальных услуг по договору
аренды не производится в течение 6 месяцев, то договор
расторгается, Арендатор подлежит выселению в месячный срок.
5. Расторжение договора
5.1. Договор аренды может быть расторгнут досрочно по
инициативе Арендодателя с предупреждением Арендатора за 1 месяц в
случаях:
а) по окончании срока действия или досрочном расторжении
договора подряда между Арендодателем, являющимся Заказчиком на
выполнение работ и подрядчиком в трудовых отношениях с которым
состоит Арендатор;
б) при прекращении трудовых отношений между Арендатором и
Организацией, осуществляющей подрядные работы для Заказчика
(Арендодателя по настоящему договору).
В случае прекращения трудовых отношений Арендатор подлежит
выселению из Арендуемого жилого помещения в месячный срок.
5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе
любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном
жилищным законодательством.
5.3. Споры, возникающие при исполнении договора,
рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из
которых находится у Арендодателя, другой - у Арендатора.
5.5. Договор вступает в силу с момента его подписания.
Арендодатель:
44600, г. Сызрань,
Арендатор:
паспорт
Адрес
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого
дома и придомовой территории РФ ознакомлен.
