Законодательство
Самарской области

Самарская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 27.05.1998 № А55-62/98-13
<ПО ИСКУ ПРОКУРОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ К КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. САМАРЫ О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К НЕМУ>

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 27 мая 1998 года Дело № А55-62/98-13


(извлечение)

Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску Прокурора Самарской области в защиту государственных и общественных интересов к Комитету по управлению имуществом г. Самары и ТОО "Визит ЛТД", г. Самара,3-е лицо: школе среднего общего образования № 149, г. Самара, о признании недействительным договора аренды помещений и дополнительного соглашения к нему.
Прокурором Самарской области предъявлен иск о признании недействительным договора № 81009 от 16.01.95 аренды помещения бассейна школы № 149 и дополнительного соглашения к нему от 26.01.96.
Ответчики иск признали,3-е лицо отзыва не представлено.
Принимая во внимание, что:
Между Комитетом по управлению имуществом г. Самары и ТОО "Визит ЛТД" 16.01.95 заключен договор аренды № 81009 помещения бассейна, расположенного в здании школы № 149 по адресу: г. Самара, ул. Солнечная,27, а 26.01.96 дополнительное соглашение к данному договору, которым арендатору предоставлено право субаренды или оказания платных услуг организациям и гражданам на договорной основе.
Вместе с тем,22.09.94 между отделом образования Администрации Промышленного района (осуществляющей оперативное управление спорным помещением), школой № 149 и ТОО "Визит ЛТД" был заключен договор о совместной деятельности по использованию помещения бассейна. Однако данный договор является недействительным, поскольку одна из сторон договора, школа № 149, на тот момент не являлась юридическим лицом (устав школы зарегистрирован 29.12.94). Поэтому нельзя считать согласием отдела образования как лица, в оперативном управлении которого находилось помещение бассейна, на сдачу Комитетом бассейна в аренду ТОО "Визит ЛТД".
Фактически помещение бассейна в это время использовалось по его прямому назначению, в т.ч. и общеобразовательной школой № 149 для образовательной деятельности.
При таких обстоятельствах заключенный 16.01.95 между Комитетом по управлению имуществом г. Самара и ТОО "Визит ЛТД" договор аренды № 81009 помещения бассейна, расположенного в здании школы № 149 по адресу: г. Самара, ул. Солнечная,27, а затем и дополнительное соглашение от 26.01.96 к данному договору следует считать как заключенные с нарушением п. п.4.6 ст.33 Закона РФ "Об образовании", ст.296 ГК РФ, поскольку собственник имущества, закрепленного за учреждением, вправе изъять лишь излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество. Кроме того, Указом Президента РФ от 16.09.92 № 1075 "О первоочередных мерах в области государственной молодежной политики" изменение служебного назначения и использования не по назначению зданий и сооружений учреждений, ведущих работу с детьми и молодежью, не допускается.
Комитет по управлению имуществом и ТОО "Визит ЛТД" отзывами по делу иск признали.
Взыскать с ответчиков в бюджет РФ госпошлину по 834 руб.90 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. 167, 168 ГК РФ и ст. 127 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.
Признать недействительными заключенные между Комитетом по управлению имуществом г. Самара и ТОО "Визит ЛТД", г. Самара, договор от 16.01.95 № 81009 аренды нежилого помещения бассейна школы № 149 и дополнительного соглашения к нему от 26.01.96.
Взыскать в бюджет РФ госпошлину: с Комитета по управлению имуществом г. Самара 834 руб.90 коп. и с ТОО "Визит ЛТД", г. Самара, 834 руб.90 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru