РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 21.09.2007 № 6406-1/р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ УЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ И АНАЛИЗА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ МЭРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
МЭР ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 сентября 2007 г. № 6406-1/р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ УЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ
И АНАЛИЗА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
РЕСУРСОВ МЭРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
Для организации дальнейшей работы отдела учета платежей и анализа земельных ресурсов Управления земельных ресурсов мэрии городского округа Тольятти, на основании Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 08.06.2006 № 167-1/р "Об утверждении организационной схемы функционального подчинения и состава органов мэрии городского округа Тольятти", руководствуясь Уставом городского округа Тольятти, считаю необходимым:
1. Утвердить Положение об отделе учета платежей и анализа земельных ресурсов Управления земельных ресурсов мэрии городского округа Тольятти (приложение № 1).
2. Начальнику отдела учета платежей и анализа земельных ресурсов мэрии Ильиной Е.М. организовать работу отдела в соответствии с утвержденным Положением.
3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя мэра Бондаренко В.П.
И.о. первого заместителя мэра
В.В.ИВАНОВ
Приложение № 1
к Распоряжению
Мэра городского округа Тольятти
Самарской области
от 21 сентября 2007 г. № 6406-1/р
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ УЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ И АНАЛИЗА
ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
РЕСУРСОВ МЭРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
1. Общие положения
1.1. Наименование органа (структурного подразделения) мэрии: отдел учета платежей и анализа земельных ресурсов Управления земельных ресурсов (далее - Управление) мэрии городского округа Тольятти (далее по тексту - Отдел).
1.2. Отдел образован Распоряжением мэра г. Тольятти от 04.02.2003 "О внесении изменений в структуру мэрии г. Тольятти". Изменение структуры и упразднение Отдела осуществляется на основании распоряжения мэра городского округа Тольятти.
1.3. Отделом непосредственно руководит начальник Отдела, который подчинен руководителю Управления. Заместитель мэра по строительству, архитектуре и земельным ресурсам курирует деятельность Отдела и Управления.
1.4. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, в том числе Уставом городского округа Тольятти, Положением о муниципальной службе в городском округе Тольятти, Положением об Управлении и настоящим Положением.
1.5. Штатное расписание и условия оплаты труда работников Отдела утверждаются мэром городского округа Тольятти. Настоящее Положение изменяется и дополняется в соответствии с изменением целей, задач, функций, прав, ответственности, возложенных на Отдел.
1.6. Место нахождения Отдела: 445011, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Комсомольская, 88.
2. Основные цели и задачи отдела
Основными целями деятельности Отдела являются: развитие и совершенствование системы правового регулирования земельных отношений в сфере оплаты и учета арендной платы, платежей от продажи земельных участков, управление земельными ресурсами городского округа Тольятти, рациональное их использование, а также защита интересов муниципального образования.
Для достижения поставленных целей Отделу необходимо решение следующих задач:
1. Ведение реестра плательщиков (юридических и физических лиц, использующих земельные участки на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, собственности).
2. Организация работ по учету платежей за использование земельных участков.
3. Организация и выполнение претензионной работы.
4. Организация аналитической работы и разработка прогнозов по рациональному использованию земли.
5. Организация и участие в подготовке материалов для проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
3. Основные функции отдела
3.1. Для решения задачи "Ведение реестра плательщиков (юридических и физических лиц, использующих земельные участки на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования, собственности)" Отдел выполняет следующие функции:
3.1.1. Ведет реестр юридических и физических лиц, использующих земельные участки на праве аренды;
3.1.2. Ведет реестр юридических и физических лиц, использующих земельные участки на праве собственности, в том числе муниципального имущества;
3.1.3. Ведет реестр юридических и физических лиц, использующих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования;
3.1.4. Ведет реестр юридических и физических лиц, использующих земельные участки на праве безвозмездного (срочного) пользования.
3.2. Для решения задачи "Организация работ по учету платежей за использование земельных участков" Отдел осуществляет следующие функции:
3.2.1. Ведет учет поступлений средств от аренды земельных участков, в соответствии с условиями заключенных договоров аренды;
3.2.2. Осуществляет контроль за поступлениями средств от платы за аренду земельных участков, продажи земельных участков или прав на заключение договоров аренды;
3.2.3. Организует подготовку соответствующих соглашений к договорам аренды по условиям оплаты за аренду земельных участков на текущий год на основании решений органов местного самоуправления и в соответствии с условиями договоров аренды земельных участков.
3.3. Для решения задачи "Организация и выполнение претензионной работы" Отдел осуществляет следующие функции:
3.3.1. Подготавливает и направляет претензии арендаторам, имеющим задолженность по уплате арендной платы;
3.3.2. Контролирует сроки ответа на претензию;
3.3.3. Проводит досудебные консультации с юридическими и физическими лицами, имеющими задолженность по уплате арендной платы;
3.3.4. Подготавливает и направляет пакет документов в отдел правового сопровождения для подготовки искового заявления в суд с общей юрисдикции и арбитражный суд.
3.4. Для решения задачи "Организация аналитической работы и разработка прогнозов по рациональному использованию земли" Отдел выполняет следующие функции:
3.4.1. Изучает, отслеживает изменения и анализирует действующее законодательство в области земельных отношений, налогообложения за пользование земельными участками;
3.4.2. Анализирует проекты нормативных правовых актов в области земельных отношений, налогообложения, а также пользования земельными участками;
3.4.3. Обобщает практику использования земельных участков по регионам;
3.4.4. Осуществляет подготовку прогнозов поступлений в бюджет городского округа Тольятти арендной платы за земельные участки.
3.5. Для решения задачи "Организация и участие в подготовке материалов для проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" Отдел выполняет следующие функции:
3.5.1. Обеспечивает проведение работ по формированию земельных участков с целью выставления их на торги (конкурсы, аукционы);
3.5.2. Обеспечивает подготовку материалов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков;
3.5.3. Обеспечивает подготовку отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы либо определяет сумму годовой арендной платы.
4. Права отдела
4.1. Мероприятия по организации работы Отдела планируются и выполняются по заданиям руководителя Управления. Планы мероприятий Отдела разрабатываются начальником Отдела ежеквартально и ежемесячно, утверждаются и контролируются руководителем Управления.
4.2. Работники Отдела имеют право:
- запрашивать и получать в установленном порядке от органов (структурных подразделений) мэрии, физических и юридических лиц информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на Отдел задач и функций;
- принимать решения в пределах компетенции Отдела;
- вносить предложения руководителю Управления по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
5. Структура отдела
5.1. Работники Отдела принимаются на должность на условиях трудового договора и освобождаются от должности распоряжением мэра городского округа Тольятти по согласованию с начальником Отдела, руководителем Управления, заместителем мэра по строительству, архитектуре и земельным ресурсам в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В своей работе Отдел взаимодействует со всеми органами (структурными подразделениями) мэрии городского округа Тольятти, с физическими и юридическими лицами городского округа в пределах компетенции Отдела.
6. Руководство отделом
6.1. Отделом руководит начальник Отдела.
6.2. Начальник Отдела принимается на должность на условиях трудового договора и освобождается от должности распоряжением мэра городского округа Тольятти по согласованию с руководителем Управления, заместителем мэра по строительству, архитектуре и земельным ресурсам в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.3. Положение об Отделе утверждается распоряжением мэра городского округа Тольятти. Должностную инструкцию начальника Отдела утверждает мэр городского округа Тольятти. Должностные инструкции работников Отдела утверждает заместитель мэра по строительству, архитектуре и земельным ресурсам.
6.4. Начальник Отдела имеет право:
- в пределах своей компетенции давать указания и поручения, обязательные для исполнения всеми работниками Отдела;
- вносить руководителю Управления предложения о поощрении либо применении дисциплинарных взысканий к работникам Отдела;
- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые для исполнения своих должностных обязанностей;
- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;
- требовать от работников Отдела выполнения их должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;
- выходить с предложениями к руководству о создании условий для выполнения работниками Отдела их должностных обязанностей;
- участвовать в конкурсе на замещение вакантной должности;
- повышать квалификацию и продвигаться по службе.
6.5. Начальник Отдела обязан:
- соблюдать и исполнять требования Конституции РФ, законодательных и иных нормативных правовых актов РФ и Самарской области, муниципальных правовых актов городского округа Тольятти;
- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных;
- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника Отдела;
- разрабатывать должностные инструкции на своих подчиненных;
- соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, установленного в мэрии городского округа Тольятти, порядок работы со служебной информацией;
- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;
- соблюдать нормы служебной этики.
6.6. В соответствии с Конституцией РФ, законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ и Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, в том числе Уставом городского округа Тольятти, ст. 16 Положения о муниципальной службе в городском округе Тольятти, начальник Отдела несет ответственность за:
- выполнение Отделом возложенных на него задач и функций, предусмотренных настоящим Положением об Отделе;
- своевременное и качественное выполнение планов работ Отделом;
- состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;
- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника Отдела.
Начальник
отдела учета платежей
и анализа земельных ресурсов
Е.М.ИЛЬИНА
Согласовано
Руководитель
Управления земельных ресурсов
Н.И.НЕМЫХ
Начальник
методического отдела мэрии
Е.А.ТУПИКОВА
Руководитель
Управления персонала
и муниципальной службы
С.И.ГОРШКОВ
Руководитель
Правового департамента мэрии
С.Н.ИСАЕВ
Заместитель
мэра по строительству,
архитектуре и земельным ресурсам
В.П.БОНДАРЕНКО
