ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 01.02.2000 № 98
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г. СЫЗРАНИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник местного самоуправления г. Сызрани" № 1, 2001
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Сызрани Самарской области от 25.01.2002 № 104.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2000 г. № 98
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И СТОИМОСТИ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В Г. СЫЗРАНИ
В соответствии со статьей 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Постановлением Правительства РФ от 02.081999 № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", Решением региональной энергетической комиссии от 21.12.1999 № 7 "Об утверждении тарифов на электрическую и тепловую энергию", постановляю:
1. Сохранить на 2000 год уровень платежей граждан в размере 60% от затрат на содержание и ремонт жилищного фонда и коммунальных услуг.
2. С 1.02.2000 года установить ставки оплаты по содержанию и ремонту жилищного фонда и оплаты коммунальных услуг (приложение 1,2,3,4).
3. Утвердить ставки за наем жилищного помещения (приложение 5).
4. Утвердить условия снижения оплаты жилищного фонда и коммунальных услуг (приложение 6).
5. Утвердить порядок оплаты за проживание в общежитиях города (приложение 7).
6. Утвердить перечень работ, выполняемых эксплуатационными организациями при текущей эксплуатации жилищного фонда без дополнительной оплаты проживающими (приложение 8).
7. Оплату за обслуживание жилищного фонда и коммунальные услуги (включая услуги для домов частного сектора) сверх социальной нормы производить за счет средств нанимателя или собственника жилья по себестоимости услуг, но не более 16% от совокупного дохода семьи.
8. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жилье (сверх социальной нормы), отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, оплачивают его содержание и предоставление коммунальных услуг по себестоимости.
9. Предприятия и организации, имеющие в собственности квартиры, оплачивают стоимость обслуживания жилья и коммунальные услуги по полной себестоимости.
10. Собственники приватизированных и купленных квартир участвуют в общих расходах, связанных с обслуживанием дома и оплатой коммунальных услуг, на тех условиях, что и наниматели жилых помещений в домах ведомственного, общественного и муниципального жилого фондов.
11. За несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги (после 10 числа следующего за расчетным месяца) установить пени в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки. Пени не взимаются в случае задержки заработной платы, пенсий и пособий при предоставлении подтверждающего документа.
12. Постановление Главы Администрации от 06.10.1999 № 1380 "Об утверждении ставок оплаты за коммунальные услуги для населения г. Сызрани" считать утратившим силу.
13. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Чернышева В.М.
Глава Администрации
В.Г.ЯНИН
Приложение № 1
к Постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 1 февраля 2000 г. № 98
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Г. СЫЗРАНИ НЕЗАВИСИМО ОТ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
---T----------------------------------T--------------------------------¬
¦NN¦Категории жилых ¦Ставки оплаты жилья 1 за кв.м ¦
¦ ¦домов ¦площади в месяц (в руб.) без ¦
¦ ¦ ¦учета лоджий, балконов ¦
¦ ¦ +--------------------------------+
¦ ¦ ¦ Общей площади ¦
¦ ¦ +---------------T----------------+
¦ ¦ ¦ По соц. норме¦Сверх соц. нормы¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦1.¦ 2. ¦ 3. ¦ 4. ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦1.¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ ¦ ¦
¦ ¦повышенным уровнем благоустройства¦ 1.4 ¦ 2.33 ¦
¦ ¦и комфортности ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.06 ¦ 0.06 ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦2.¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 1.17 ¦ 1.95 ¦
¦ ¦включая лифты и мусоропровод ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.05 ¦ 0.05 ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦3.¦Жилые дома, имеющие все виды ¦ 1.16 ¦ 1.93 ¦
¦ ¦удобств, кроме лифта ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.05 ¦ 0.05 ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦4.¦Жилые дома, имеющие все виды ¦ ¦ ¦
¦ ¦удобств, кроме лифта и мусоропро- ¦ 1.13 ¦ 1.88 ¦
¦ ¦вода ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.05 ¦ 0.05 ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦5.¦Жилые дома, имеющие не все виды ¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройства (удобства) ¦ 0.88 ¦ 1.47 ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.04 ¦ 0.04 ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦6.¦Жилые дома, имеющие один вид ¦ 0.82 ¦ 1.37 ¦
¦ ¦благоустройства ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.04 ¦ 0.04 ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦7.¦Неблагоустроенные жилые дома ¦ 0.7 ¦ 1.17 ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦ ¦в т.ч. кап. ремонт ¦ 0.03 ¦ 0.03 ¦
+--+----------------------------------+---------------+----------------+
¦8.¦<*> Ветхие жилые дома ¦ 0.47 ¦ 0.78 ¦
L--+----------------------------------+---------------+-----------------
--------------------------------
<*> признанные ветхими межведомственной комиссией по определению пригодности жилья.
Примечание: 1. Для определения ставок оплаты жилья за 1 кв. м жилой площади применяют коэффициент перевода к гр.3 в виде отношения общей площади к жилой площади каждого конкретно взятого здания.
2. Коммунальные квартиры, квартиры с подселением рассчитываются по типу жилья по ставкам жилой площади с применением понижающего коэффициента (К=0.8).
Приложение № 2
к Постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 1 февраля 2000 г. № 98
СТАВКА
ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЛИФТОВ ДЛЯ
НАСЕЛЕНИЯ Г. СЫЗРАНИ (С УЧЕТОМ НДС)
----T----------------------T-------------------------¬
¦N№ ¦Наименование услуги ¦Ставка оплаты с человека¦
¦п/п¦ ¦ в месяц, в руб. ¦
+---+----------------------+-------------------------+
¦ 1 ¦Пользование лифтом ¦ 5.00 ¦
L---+----------------------+--------------------------
Примечание: жильцы 1 этажа оплаты за лифт не производят.
Приложение № 3
к Постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 1 февраля 2000 г. № 98
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА ВЫВОЗ МУСОРА И НЕЧИСТОТ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
Г. СЫЗРАНИ (С УЧЕТОМ НДС)
Приложение № 4
к Постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 1 февраля 2000 г. № 98
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
Г. СЫЗРАНИ (С УЧЕТОМ НДС)
----T---------------------------------T---------T----------T----------¬
¦N№ ¦Наименование услуг ¦ Единицы ¦Ставка в ¦Ставка ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦пределах ¦сверх ¦
¦ ¦ ¦ ¦социальной¦социальной¦
¦ ¦ ¦ ¦нормы, ¦нормы, ¦
¦ ¦ ¦ ¦в руб. ¦в руб. ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦1 ¦Водоснабжение ¦ куб.м ¦ 1,38 ¦ 2,30 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦2 ¦Водоотведение ¦ куб.м ¦ 0,58 ¦ 0,97 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦3 ¦Отопление и горячее водоснабжение¦ Гкал ¦ 86,4<*> ¦ 144<**> ¦
¦ ¦с 20.01.2000 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦4 ¦Электроэнергия с 01.01.2000 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) для населения ¦ кВт ¦ 0,32 ¦ 0,32 ¦
¦ ¦б) для населения в домах с эле- ¦ кВт ¦ 0,22 ¦ 0,22 ¦
¦ ¦ктрическими плитами ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦5 ¦Газ сжиженный с 10.07.1999 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) баллонный ¦ кг ¦ 2,20 ¦ 2,20 ¦
¦ ¦б) емкостный ¦ кг ¦ 1,90 ¦ 1,90 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦6 ¦Газ природный с 01.06.1999 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) для отопления жилых помещений ¦ куб.м ¦ 0,2 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦и индивидуальных бань ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) для бытовых нужд ¦ куб.м ¦ 0,4 ¦ 0,4 ¦
¦ ¦в) то же, с приборами учета ¦ куб.м ¦ 0,2 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦г) для отопления теплиц, гаражей ¦ куб.м ¦ 0,3 ¦ 0,3 ¦
¦ ¦при жилых домах ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦7 ¦Антенна ¦ в месяц ¦ 2,80 ¦ 2,80 ¦
+---+---------------------------------+---------+----------+----------+
¦8 ¦Радио с 29.06.1999 ¦ в месяц ¦ 5,04 ¦ 5,04 ¦
L---+---------------------------------+---------+----------+-----------
-----------------------------
<*> для расчетов с населением берутся ставки оплаты за отопление и горячее водоснабжение в размере 60% от среднегородского тарифа.
<**> Оплата теплоснабжения сверх социальной нормы взимается по единому среднегородскому тарифу.
Примечание: 1. Стоимость электроэнергии изменяется по решению энергетической комиссии.
2. Стоимость природного и сжиженного газа изменяется по распоряжению Губернатора Самарской области.
3. Оплата за водоснабжение на полив осуществляется по себестоимости.
Приложение № 5
к Постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 1 февраля 2000 г. № 98
СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО И
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛОГО ФОНДА
Примечание: 1. Средства, полученные от уплаты населением, зачисляются на счета собственника жилищного фонда и используются только по целевому назначению, т.е. на новое строительство жилищного фонда и на реконструкцию.
2. Указанные размеры платы за наем жилья для коммунальных квартир, квартир с подселением принимаются из расчета 1 кв. м жилой площади.
3. Плата за наем не взимается в общежитиях с покомнатным заселением, в служебных жилых помещениях, с населения, являющегося собственником жилья.
4. Плата за наем не учитывается при расчете субсидий.
5. Деление территории города на градостроительные зоны:
Приложение № 6
к Постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 1 февраля 2000 г. № 98
УСЛОВИЯ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ
ПРИ СНИЖЕНИИ КАЧЕСТВА УСЛУГ
----T--------------T----------------------T----------------T------------T----------------------------T----------------------¬
¦N№ ¦Виды ¦Показатели ¦Вид ¦Допустимая ¦Условия ¦Расчетная единица ¦
¦п/п¦услуг ¦качества ¦снижения ¦продолжи- ¦снижения оплаты +---------T------------+
¦ ¦ ¦услуг ¦качества ¦тельность ¦услуг за ¦При на- ¦При от- ¦
¦ ¦ ¦ ¦услуг ¦отклонений ¦превышение ¦личии ¦сутствии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в месяц ¦допустимой ¦приборов ¦приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продолжительнос- ¦учета у ¦учета у ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ти отклонений ¦потреби- ¦потреби- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦теля ¦теля ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦1. ¦Теплоснабжение¦1.1. Бесперебойное, ¦1.1. Перерывы ¦1.1. 24 часа¦1.1. Оплата не производится ¦1.1. По ¦1.1.За 1 кв.¦
¦ ¦ ¦в течение всего ¦в теплоснабже- ¦(полные ¦за каждые полные сутки ¦приборам ¦м.общей (жи-¦
¦ ¦ ¦отопительного ¦нии ¦сутки) ¦превышения допустимого ¦учета ¦лой) площади¦
¦ ¦ ¦сезона ¦ ¦ ¦перерыва за расчетный ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦период ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦ ¦ ¦1.2. Обеспечение ¦1.2. Уменьшение ¦1.2. Время ¦1.2. За каждый градус сниже-¦1.2. По ¦1.2.За 1 кв.¦
¦ ¦ ¦(при условии выполне- ¦Тв ниже норма- ¦отсутствия ¦ния температуры от норматив-¦приборам ¦м.общей (жи-¦
¦ ¦ ¦ния мероприятий по ¦тивной ¦нормы ¦ной - тариф оплаты снижается¦учета ¦лой) площади¦
¦ ¦ ¦утеплению) температу- ¦ ¦ ¦на 5% ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ры (Тв) в жилых поме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦щениях 18 С (+2, -1), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в угловых комнатах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦20С (+2, -1) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦ 2.¦Горячее ¦2.1. Бесперебойное в ¦2.1. Перерывы ¦2.1. 24 часа¦2.1. Оплата не производится ¦2.1. По ¦2.1. По ¦
¦ ¦водоснабжение ¦течение установленно- ¦в горячем водо- ¦(полные ¦за каждые сутки превышения ¦приборам ¦нормам с 1 ¦
¦ ¦ ¦го договором времени ¦снабжении ¦сутки) ¦допустимого перерыва за рас-¦учета ¦человека ¦
¦ ¦ ¦(350 суток) ¦ ¦ ¦четный период (более 15 дней¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в году) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦ ¦ ¦2.2. Обеспечение тем- ¦2.2. Тгв в точ- ¦2.2. Не бо- ¦2.2. За каждые 5С снижения ¦2.2. По ¦2.2. По ¦
¦ ¦ ¦пературы горячей воды ¦ке разбора не ¦лее 24 часов¦температуры оплата снижается¦приборам ¦нормам с ¦
¦ ¦ ¦(Тгв), в точке разбора¦соответствует ¦в сутки ¦на 10% ¦учета ¦1 человека ¦
¦ ¦ ¦не ниже 50С (+2,-3), ¦норме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦соответственно для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦открытой и для закры- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦той системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦3. ¦Водоснабжение ¦3.1. Бесперебойное ¦3.1. Перерывы в ¦3.1. 24 часа¦3.1. Оплата не производится ¦3.1. По ¦3.1. По ¦
¦ ¦ ¦водоснабжение в тече- ¦водоснабжении ¦(полные ¦за каждые полные сутки пре- ¦приборам ¦нормам с ¦
¦ ¦ ¦ние года ¦ ¦сутки) ¦вышения допустимого перерыва¦учета ¦1 человека ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за расчетный период ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦ ¦ ¦3.2. Состав и свойства¦3.2. Несоответ- ¦3.2. Не ¦ 3.2. Не оплачивается ¦3.2. По ¦3.2. По ¦
¦ ¦ ¦воды в соответствии с ¦ствие состава ¦допускается ¦ ¦приборам ¦нормам с ¦
¦ ¦ ¦установленными органа-¦воды установ- ¦ ¦ ¦учета ¦1 человека ¦
¦ ¦ ¦ми Госсанэпиднадзора ¦ленным норма- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦России, органами мест-¦тивам по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ного самоуправления ¦ГОСТ 2874-82 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦4. ¦Газоснабжение ¦4.1. Круглосуточное ¦4.1. Давление ¦4.1. Не ¦4.1. Не оплачивается ¦4.1. По ¦4.1. По ¦
¦ ¦ ¦газоснабжение ¦подачи газа ниже¦допускается ¦ ¦приборам ¦нормам с 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦нормы (130-300 ¦ ¦ ¦учета ¦человека ¦
¦ ¦ ¦ ¦мм водяного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦столба) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦5. ¦Радио ¦5.1. Радиовещание с ¦5.1. Перерывы ¦5.1. 24 часа¦5.1. Оплата не производится ¦ -- ¦
--- ¦
¦ ¦ ¦6 часов до 24 часов по¦радиовещания ¦(полные ¦за каждые полные сутки пре- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦местному времени с ¦сверх установ- ¦сутки) ¦вышения допустимого переры- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦перерывом в рабочие ¦ленных графиков ¦ ¦ва за расчетный период ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦дни не менее 1 часа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦для проведения профи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лактических работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦6. ¦Телевизионная ¦6.1. Телевещание сог- ¦6.1. Наличие ¦6.1. 24 часа¦6.1. Оплата не производится ¦ -- ¦ -- ¦
¦ ¦антенна кол- ¦ласно программам ¦помех, отсутст- ¦(полные ¦за каждые полные сутки пре- ¦ ¦ ¦
¦ ¦лективного ¦ ¦вие четкого изо-¦сутки) ¦вышения допустимого перерыва¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦бражения. ¦ ¦за расчетный период ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦7. ¦Электроснабже-¦7.1. Бесперебойное, ¦7.1. Перерывы в ¦7.1. 24 часа¦7.1. Оплата не производится ¦7.1. По ¦ -- ¦
¦ ¦ние ¦круглосуточное элек- ¦электроснабжении¦(полные сут-¦за каждый час превышения ¦приборам ¦ ¦
¦ ¦ ¦троснабжение в течение¦ ¦ки) Устанав-¦допустимого суммарного нор- ¦учета ¦ ¦
¦ ¦ ¦года в соответствии с ¦ ¦ливается по ¦мативного перерыва за рас- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦действующими стандар- ¦ ¦нормативной ¦четный период ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тами ГОСТ 13109-87 ¦ ¦категории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Электроэнергия" (нап-¦ ¦электроснаб-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ряжение в сети 220В+ ¦ ¦жения сог- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦10%) ¦ ¦ласно ПУЭ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+------------+
¦8. ¦Лифт ¦8.1. Бесперебойная ¦8.1. Перерыв в ¦8.1. 24 часа¦8.1. Оплата не производится ¦ -- ¦ -- ¦
¦ ¦ ¦круглосуточная работа ¦работе лифта ¦(полные ¦за каждые сутки превышения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лифта ¦ ¦сутки) ¦допустимого перерыва за ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расчетный период (24 часа ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полные сутки). ¦ ¦ ¦
L---+--------------+----------------------+----------------+------------+----------------------------+---------+-------------
Приложение № 7
к Постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 1 февраля 2000 г. № 98
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЗА ПРОЖИВАНИЕ В ОБЩЕЖИТИЯХ В Г. СЫЗРАНИ
1. Порядок оплаты за проживание в общежитиях вводится в целях упорядочения расчетов проживающих в общежитиях.
2. Оплата обслуживания и ремонта жилья осуществляется по ставкам и тарифам, установленным на 1 кв. м жилой площади. Оплата коммунальных услуг осуществляется по ставкам и нормам, утвержденным настоящим постановлением.
3. Покрытие расходов на содержание общежитий, за вычетом платы, поступающей от проживающих, производится за счет предприятий, учреждений, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, предоставивших гражданам общежития.
4. В состав расходов, оплачиваемых проживающими, включаются:
- содержание младшего обслуживающего персонала (дворников, лифтеров, рабочих по обслуживанию мусоропроводов);
- расходы на эксплуатацию домохозяйства - уборка территорий домовладений, очистка дымоходов, освещение мест общего пользования, расходы по дезинфекции, дератизации, озеленению, противопожарные мероприятия и другие расходы по содержанию домохозяйства;
- амортизация зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря и другого имущества;
- текущий ремонт жилищного фонда, затраты на проведение работ по обеспечению сохранности жилищного фонда, профилактический ремонт, технические осмотры конструктивных элементов и оборудования зданий, включая аварийное обслуживание и подготовку к зиме;
- капитальный ремонт инвентаря, машин, оборудования.
Расходы по этой статье состоят из следующих составляющих:
- затрат на оплату труда и отчислений на социальные нужды рабочих, выполняющих текущий ремонт (маляров, плотников, слесарей и др.);
- затрат на материалы;
- расходов, связанных с текущим ремонтом и техническим надзором лифтов, прочих расходов по текущему ремонту, выполняемыми специализированными подрядными организациями и других расходов;
- содержание аппарата управления (в данную статью включаются затраты на содержание главного бухгалтера, руководящих работников, специалистов служащих, включая мастеров (комендантов), обеспечивающих руководство общежитиями;
- прочие прямые затраты, кассовое обслуживание.
5. Данный порядок распространяется на проживающих во всех общежитиях муниципальных, ведомственных, кроме студенческих.
В соответствии с п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.1994 № 407 "О первоначальных мерах по поддержке системы образования России" руководителям учебных заведений разрешено самостоятельно устанавливать плату за проживание в общежитиях и коммунальные услуги для обучающихся студентов и учащихся.
Приложение № 8
к Постановлению
Главы Администрации г. Сызрани
от 1 февраля 2000 г. № 98
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИМИ)
1. Смена прокладок, набивка сальников водозаборной и водозапорной регулировочной арматуры с устранением течи.
2. Установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке.
3. Устранение течей в присоединениях сантехнических приборов и арматуры на трубопроводах.
4. Замена резиновых манжетов унитазов, смена выпусков переливов, сифонов, резиновых манжетов унитазов по истечении нормативных сроков службы.
5. Регулировка смывного бачка с устранением течи, общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций.
6. Закрепление унитаза, умывальника, раковины, мойки.
7. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов (санитарных приборов), происшедших по вине проживающих.
8. Прочистка и промывка внутридомовой канализации до границы раздела.
9. Наладка, промывка и регулировка систем отопления, нагревательных приборов, запорной и регулирующей арматуры (вентили, трехходовые краны, воздушные краны).
10. Наладка и регулировка систем ГВС и ХВС.
Ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей в согласованных с заявителем сроки.
11. Ревизия запорной арматуры в квартирах, подвалах, чердаках на границах раздела.
12. Ремонт электропроводки и электрооборудования в местах общего пользования (подъездах, этажах, подвалах, наружных дворовых осветительных схемах), а также в случаях повреждений внутриквартирной проводки по вине жилищной организации.
13. Ремонт электросчетчиков, расположенных в местах общего пользования.
14. Выполнение противопожарных мероприятий по пропитке деревянных перекрытий, подвалов, техподполий.
15. По газовым приборам (плитам, водонагревателям) - стоимость выполненных работ по техническому обслуживанию, ремонту внутридомового газового оборудования с истекшим сроком эксплуатации, стоимость вспомогательных материалов, используемых при ремонте внутридомового газового оборудования: краска, лен, мастика, герметизирующие прокладки, крепежные изделия. Указанные работы выполняются за счет средств газоснабжающей организации.
16. По электроплитам выполняются все ремонтные работы.
17. Схема гибкой проводки, присоединения санитарных приборов, участков трубопроводов к сантехприборам.
18. Ликвидация непрогревов, воздушных пробок в системе отопления, замена неисправных полотенцесушителей (стандартных).
