РЕШЕНИЕ НОВОКУЙБЫШЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 24.02.2000 № 205
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с принятием Решения Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 15.05.2008 № 485, вступившего в силу с момента опубликования.
Вступил в силу с 24 февраля 2000 года (пункт 2 данного документа).
НОВОКУЙБЫШЕВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2000 г. № 205
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕВОДУ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
Рассмотрев представленное Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Положение о межведомственной комиссии города Новокуйбышевска Самарской области по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, заслушав по данному вопросу информацию председателя Комитета Лескина А.В., руководствуясь ст.ст. 2, 6 Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 28, 35 Устава города Новокуйбышевска, Новокуйбышевская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии города Новокуйбышевска Самарской области по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.
2. Настоящее Положение вступает в силу со дня утверждения его Новокуйбышевской городской Думой.
3. Признать утратившим силу Положение о переводе жилых домов и жилых помещений муниципального фонда в нежилые, утвержденное решением городской Думы № 95 от 16.11.1995.
Председатель Новокуйбышевской
городской Думы, Глава города
А.П.НЕФЕДОВ
Утверждено
Решением
Новокуйбышевской городской Думы
от 24 февраля 2000 г. № 205
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия города Новокуйбышевска по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые (далее - Комиссия) создается постановлением Главы города. Комиссия обеспечивает контроль за использованием и содержанием жилищного фонда города в соответствии с требованиями гражданского и жилищного законодательства и принятых на его основе нормативных актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Самарской области и города Новокуйбышевска.
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законами Самарской области, Положением об общих принципах перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории Самарской области, принятым Самарской губернской Думой 30 ноября 1999 года, № 295 и другими нормативными правовыми актами Самарской области, а также настоящим Положением.
1.3. Комиссия решает вопросы перевода зданий, домов, помещений из нежилых в жилые и из жилых в нежилые, переоборудования и перепланировки жилых и нежилых зданий, домов, помещений.
1.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией города.
2. Основные задачи и функции межведомственной комиссии
2.1. Рассмотрение вопросов и подготовка предложений по принятию решений о переводе жилых зданий, домов, помещений в нежилые, нежилых зданий, домов, помещений в жилые и возврата нежилых зданий, домов, помещений в жилищный фонд, исключения зданий, домов, помещений из жилищного фонда и перевод их в нежилые.
2.2. Рассмотрение вопросов, связанных с переоборудованием и перепланировкой жилых зданий, домов, помещений и нежилых зданий, домов, помещений.
2.2.1. Работы по переоборудованию и перепланировке жилых зданий, домов, помещений должны производиться по разработанному и утвержденному в установленном порядке проекту под руководством квалифицированного ответственного специалиста.
2.2.2. К переоборудованию жилых и нежилых зданий, домов, помещений относятся:
- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
- устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.
- другие вопросы переоборудования, не соответствующие проекту здания, дома, помещения.
2.2.3. К перепланировке жилых и нежилых зданий, домов, помещений относятся:
- перенос и разборка перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- устройство и переоборудование тамбуров;
- другие вопросы перепланировки зданий, домов, помещений, не соответствующие проекту.
2.2.4. Решение вопросов, связанных с переоборудованием и перепланировкой зданий, домов, помещений в ходе их капитального ремонта, реконструкции, принимается в ином, установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов.
2.3. Координация работ по проведению инвентаризации жилых зданий, домов, помещений, используемых не по назначению, проверок фактов несанкционированных переустройств и перепланировок.
2.4. Рассмотрение жалоб организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.
2.5. Разработка рекомендаций по применению мер воздействия к нарушителям за несоблюдение правил использования жилых зданий, домов, помещений, нежилых зданий, домов, помещений.
2.6. Рассмотрение заявлений и выработка рекомендаций относительно возможности и целесообразности использования помещений на первых этажах под нежилые цели.
2.7. Подготовка предложений в проекты распорядительных документов в объеме возложенных на комиссию задач.
2.8. Участие в решении спорных вопросов, связанных с противоправным использованием жилых зданий, домов, помещений, нежилых зданий, домов, помещений, а также вопросов перевода жилых зданий, домов, помещений в нежилые и нежилых зданий, домов, помещений в жилые.
3. Состав комиссии, порядок работы и принятие решений
3.1. Состав межведомственной комиссии:
председатель комиссии - первый заместитель Главы города;
заместитель председателя - начальник Комитета по жилищному и коммунальному хозяйству города;
секретарь комиссии избирается из состава членов комиссии.
Члены Комиссии:
3.2. Членами межведомственной комиссии являются представители указанных в данном пункте учреждений, инспекции, предприятия и представительного выборного органа местного самоуправления:
- Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокуйбышевска;
- Государственное учреждение "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Новокуйбышевске Самарской области";
- Государственная жилищная инспекция;
- Государственное учреждение 2-й отряд государственной противопожарной службы УГПС УВД Самарской области;
- Управление архитектуры и градостроительства города Новокуйбышевска;
- Муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации города Новокуйбышевска";
- Новокуйбышевская городская Дума;
- Комитет по жилищному и коммунальному хозяйству города.
Учреждения, инспекция, предприятие предоставляют для работы в межведомственной комиссии по одному представителю (специалисту), представительный выборный орган местного самоуправления депутата.
3.3. Состав межведомственной комиссии утверждается постановлением Главы города.
3.4. Комиссия вправе при необходимости привлекать для подготовки и рассмотрения сложных вопросов специалистов нужного профиля.
3.5. Комиссия проводит свои заседания по мере необходимости.
3.6. Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство комиссией;
- вызывает на заседание комиссии представителей балансодержателей жилых и нежилых помещений, домов, зданий, по которым ведется работа комиссии;
- дает поручения членам комиссии;
- председательствует на заседаниях комиссии.
3.7. Секретарь Комиссии:
- ведет протокол заседания комиссии;
- ведет делопроизводство комиссии.
3.8. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины от общего числа членов комиссии.
3.9. По вопросам своей деятельности комиссия принимает решение, которое носит рекомендательный характер. Решение оформляется протоколом и подписывается всеми членами комиссии.
3.10. Комиссия рассматривает вопрос и принимает решение только при наличии всех необходимых заключений и согласований.
3.11. В решение комиссии обязательно включаются пункты об ответственности владельца, собственника недвижимого имущества за неисполнение принятого решения со ссылкой на законодательные и нормативные акты.
3.12. Комиссия рассматривает заявления в пределах своей компетенции в срок один месяц.
3.13. Решение межведомственной комиссии утверждается постановлением Главы города.
3.14. Решение межведомственной комиссии может быть обжаловано в судебном порядке.
4. Требования и право (разрешение) на переоборудование
и перепланировку жилых и нежилых зданий, домов, помещений
4.1. Требования на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых зданий, домов, помещений в городе Новокуйбышевске не зависят от нахождения последних в государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении или оперативном управлении.
4.2. Переоборудование и перепланировку жилых и нежилых зданий, домов, помещений разрешается производить только после рассмотрения вопроса на соответствующей межведомственной комиссии и получения документально оформленного разрешения (решения межведомственной комиссии).
5. Переоборудование и перепланировка жилых зданий, домов,
помещений и нежилых зданий, домов, помещений не допускается:
5.1. Переоборудование и перепланировка зданий, домов, помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
5.2. Перепланировка зданий, домов, помещений, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех пользователей, собственников или отдельных граждан.
5.3. Установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления. Данное требование распространяется только на жилые помещения.
5.4. Переоборудование и перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников.
5.5. Переоборудование и перепланировка зданий, домов, помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба.
5.6. Переоборудование и перепланировка зданий, домов, помещений, предназначенных к сносу в ближайшие три года, что определено соответствующими документами, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания, эксплуатации.
5.7. В других случаях, противоречащих действующему законодательству и нормативным актам.
