ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 20.04.2000 № 572
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник местного самоуправления г. Сызрани" № 2 (декабрь 2000 г.)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2000 г. № 572
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ, ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ
В целях повышения эффективности использования муниципального недвижимого имущества, руководствуясь Уставом города Сызрани, постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду, пользование муниципального недвижимого имущества, закрепленного в оперативном управлении;
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом и поддержке малого бизнеса (Чевычелов Ю.С.) довести данное Положение до сведения руководителей учреждений, организаций, за которыми муниципальное имущество закреплено в оперативном управлении;
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и поддержке малого бизнеса Чевычелова Ю.С.
И.о. Главы администрации
А.В.ПЛЕТНЕВ
Утверждено
Постановлением
Главы Администрации города Сызрани
Самарской области
от 20 апреля 2000 г. № 572
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления по договору между учреждением, организацией (далее по тексту "Учреждение") и Комитетом по управлению муниципальным имуществом и поддержке малого бизнеса г. Сызрани (далее по тексту "Комитет").
2. Учреждение, желающее сдать помещение (часть помещения) в аренду, подает в Комитет заявку установленной формы, согласованную с руководителем соответствующего отраслевого комитета, Управления (приложение № 1). К заявке прилагаются копии учредительных документов либо свидетельство о регистрации предполагаемого арендатора. Помещение может сдаваться в аренду только в том случае, если это не повредит основной деятельности Учреждения.
3. После рассмотрения заявки с прилагаемыми документами Комитет принимает решение о передаче в аренду помещения. В случае принятия положительного решения заявка утверждается председателем Комитета, заключается дополнительное соглашение к договору оперативного управления между Комитетом и Учреждением (приложение № 2), после чего Учреждение заключает договор аренды с арендатором по установленной форме (приложение № 3).
4. Договор аренды составляется в трех экземплярах. Размер арендной платы устанавливается Комитетом согласно Методике расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, утвержденной Постановлением Главы Администрации от 30.12.1999 № 1937. После подписания договора аренды сторонами он представляется в Комитет для согласования и регистрации. Один экземпляр договора остается в Комитете, два других возвращаются Учреждению и арендатору.
5. Срок действия договора аренды устанавливается в пределах до 1 года.
6. В случае, если помещение предоставляется в аренду организации, финансируемой из городского бюджета, арендная плата за пользование им не взимается, заключается договор безвозмездного пользования.
7. Во всех случаях предоставления в пользование помещений, находящихся в оперативном управлении, необходимо заключить договор аренды помещения по установленному выше порядку.
8. Арендная плата за пользование муниципальным недвижимым имуществом, закрепленным в оперативном управлении, поступает в полном объеме в местный бюджет и используется на цели дополнительного бюджетного финансирования содержания и развития материально-технической базы учреждений, организаций, предоставляющих помещения в аренду.
Приложение № 1
к Положению
о порядке предоставления в аренду, пользование
муниципального недвижимого имущества,
закрепленного в оперативном управлении
УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета по управлению
муниципальным имуществом
и поддержке малого бизнеса
Ю.С. Чевычелов
ЗАЯВКА
N______от_________________
на предоставление права учреждению________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
сдавать в аренду часть помещений, а именно _________________кв. м,
из находящихся в оперативном управлении по договору N_____________
от _______________, расположенных по адресу: _____________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
на условиях договора аренды с_____________________________________
__________________________________________________________________
для использования под_____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
на срок___________________________________________________________
Руководитель ____________________ _____________________
(подпись) (ФИО)
СОГЛАСОВАНО:
Руководитель
отраслевого комитета, ____________________ _____________________
Управления (подпись) (ФИО)
Приложение № 2
к Положению
о порядке предоставления в аренду, пользование
муниципального недвижимого имущества,
закрепленного в оперативном управлении
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Комитет по управлению муниципальным имуществом и поддержке
малого бизнеса г. Сызрани, именуемый в дальнейшем "Комитет", в
лице председателя Чевычелова Юрия Станиславовича, действующего на
основании Положения, с одной стороны, и
__________________________________________________________________
______________________________, именуемый в дальнейшем
"Учреждение",
в лице______________________________________________, действующего
на основании___________________________________, с другой стороны,
пришли к соглашению о нижеследующем:
1. Комитет предоставляет Учреждению право сдачи в аренду
помещений (части помещений) общей площадью _____________ кв. м,
расположенных ( ) по ( ) адресу:
_______________________________________________________,
на условиях договора аренды от ______________________ № _______
с_______________________________________________________________
с целью использования под_______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
на срок __________________________________________________________
Основание: согласованная заявка на аренду от ______________ № ____
2. Учреждение обязано следить за соблюдением условий договора
аренды на площадях, переданных в аренду, и контролировать
поступление арендной платы.
3. Комитет вправе в одностороннем порядке прекратить действие
настоящего Соглашения в случае использования сдаваемых в аренду
помещений в целях, не предусмотренных п.1 настоящего Соглашения.
4. Срок действия настоящего Соглашения: _____________________
_________________________________________________________________.
КОМИТЕТ: УЧРЕЖДЕНИЕ:
Комитет по управлению ____________________________
муниципальным имуществом ____________________________
и поддержке малого бизнеса
____________________________
446001, г.Сызрань, ул.Советская, 96
Председатель
___________ Ю.С.Чевычелов ____________________________
Приложение № 3
к Положению
о порядке предоставления в аренду, пользование
муниципального недвижимого имущества,
закрепленного в оперативном управлении
СОГЛАСОВАНО
Комитет по управлению
муниципальным имуществом
и поддержке малого бизнеса
___________Ю.С. Чевычелов
ДОГОВОР N___
АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ
г.Сызрань "______"__________
Учреждение __________________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице_____________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании________________________________________,
с одной стороны, и________________________________________________
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель сдает за плату, а Арендатор принимает во
временное пользование помещение (часть помещения) площадью
__________________________________ кв. м, расположенное по адресу:
_________________________________________________________________,
для использования под_____________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.2. Договор вступает в силу после заключения дополнительного
соглашения к договору оперативного управления между Арендодателем
и Комитетом.
1.3. Срок действия Договора определяется с
__________________________________________________________________
по________________________________________________________________
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору
помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, по акту
приема-передачи.
2.2. Арендатор обязуется:
использовать помещение в соответствии с нормами технической
эксплуатации, правилами пожарной безопасности с санитарными
нормами;
своевременно вносить арендную плату за пользование помещением
и другие платежи в соответствии с условиями настоящего Договора;
не передавать арендованное помещение третьим лицам;
своевременно производить за свой счет текущий ремонт и нести
все расходы по содержанию арендованного помещения;
вернуть помещение Арендодателю в том состоянии, в котором оно
было передано, с учетом нормального износа, по передаточному акту,
подписываемому обеими сторонами;
возместить Арендодателю убытки в случае допущенного ухудшения
арендованного помещения.
2.3. Арендатор имеет право с письменного согласия
Арендодателя производить за счет собственных средств
перепланировку помещения, не влекущую за собой его ухудшения.
3. Платежи, расчеты и санкции по Договору
3.1. Арендная плата составляет ___________руб. за 1 кв. метр
в год.
Сумма оплаты в месяц составляет _________________________руб.
3.2. Арендная плата перечисляется на расчетный счет ГорФО N
40204810300000100001 в РКЦ г. Сызрани, ИНН 6325016484, БИК
043606000, код 2010240 в размере_______руб. в месяц.
3.3. Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно до 10
числа следующего месяца. В платежном поручении указываются: код
Арендодателя, название Арендодателя, вид платежа, за какой объект
производится оплата, номер договора и от какого числа, за какой
период производится оплата.
3.4. При неуплате Арендатором платежей в установленные
настоящим Договором сроки начисляется пеня в размере 0,2% от
просроченной суммы за каждый день просрочки.
4. Расторжение Договора
4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению
сторон.
4.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению,
Арендатор - выселению:
при невыполнении Арендатором условий настоящего Договора;
если Арендатор существенно ухудшает помещение;
если Арендатор не внес арендную плату в течение трех месяцев.
4.3. Арендодатель досрочно расторгает договор, предупредив
Арендатора письменно за 1 месяц.
