РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 30.10.2000 № А55-9462/00-28
<ПО ИСКУ К САМАРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ ОБ ОБЖАЛОВАНИИ ОТКАЗА В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2000 года Дело № А55-9462/00-28
(извлечение)
Арбитражный суд Самарской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску ЗАО "Лада - Мононор - Деревообработка", г. Тольятти, к Государственному учреждению юстиции "Самарская областная регистрационная Палата" в лице Тольяттинского филиала, г. Тольятти, об обжаловании отказа в государственной регистрации.
Истец просит признать незаконным отказ ответчика в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - здание склада готовой продукции, расположенное по ул. Северная, д.9(литера А6) в г. Тольятти и обязать ответчика зарегистрировать право собственности на указанный объект за истцом в трехдневный срок. Истец полагает, что право собственности на указанный объект у него возникло до создания филиала регистрационной палаты и регистрационное удостоверение БТИ г. Тольятти является в силу ст.6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" юридически действительным, отказ в государственной регистрации не основан на ст.20 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Ответчик иск не признает, ссылаясь на то, что АОЗТ "Лада - Мононор" продало объект недвижимости истцу до возникновения права собственности на этот объект.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
16.06.2000 г. истец обратился в Тольяттинский филиал ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата" для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - здание цеха финишной доработки, расположенное по ул. Северная, д.9(литера А14; А15) в г. Тольятти.
Ответчик 24.07.2000 г. направил истцу извещение об отказе в государственной регистрации права собственности на здание (литер А6) - склада готовой продукции по адресу: г. Тольятти ул. Северная, д.9, в связи с тем, что представленный на государственную регистрацию правоустанавливающий документ не соответствует требованиям действующего законодательства.
Как следует из материалов дела, истец представил ответчику договор купли - продажи от 24.12.1996 г., справку МУП "Инвентаризатор" и регистрационное удостоверение, выданное МУП "Инвентаризатор" № 28405 от 04.02.1999 г..
В соответствии со ст.6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Как следует из материалов дела за истцом право собственности на склад готовой продукции было зарегистрировано до создания в г. Тольятти филиала ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата" МУП "Инвентаризатор" 04.02.1999 г.
В силу ст.6 и п.2 ст.33 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности ЗАО "Лада - Мононор - Деревообработка" и государственная регистрация этого права являются юридически действительными.
Отказ истцу в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не соответствует ст.6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины в размере 834 руб.90 коп. возместить истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст.95,124-127,131 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью. Признать отказ в государственной регистрации права собственности за ЗЛО "Лада - Мононор - Деревообработка", г. Тольятти, на недвижимое имущество - склад готовой продукции (литера А6), расположенное в г. Тольятти, ул. Северная, д.9, незаконным и обязать ответчика ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата" в лице Тольяттинского филиала произвести государственную регистрацию права собственности за истцом на недвижимое имущество - склад готовой продукции (литера А6), расположенное по ул. Северная, д.9, в г. Тольятти Самарской области в трехдневный срок по вступлению решения в законную силу.
Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 834 руб.90 коп. возместить истцу ЗАО "Лада - Мононор - Деревообработка", г. Тольятти, из федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию арбитражного суда Самарской области.
