ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2002 г. № 48
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА О ВЫБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРОЕКТА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПОДЗЕМНОЙ
АВТОМОБИЛЬНОЙ СТОЯНКОЙ И ЗДАНИЯ ТРАНСФОРМАТОРНОЙ
ПОДСТАНЦИИ ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"СПЕКТР-ЭКС" НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО УЛИЦЕ СТЕПАНА РАЗИНА /
УЛИЦЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ В САМАРСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА САМАРЫ
В соответствии с Земельным
и Градостроительным
кодексами Российской Федерации на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "СПЕКТР-ЭКС" (далее - ООО "СПЕКТР-ЭКС") и представленных документов постановляю:
1. Утвердить акт
о выборе земельного участка для строительства и проект границ земельного участка для размещения жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянкой и здания трансформаторной подстанции по улице Степана Разина / улице Ленинградской в Самарском районе города Самары.
2. Предварительно согласовать место размещения жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянкой и здания трансформаторной подстанции ООО "СПЕКТР-ЭКС" (зарегистрировано постановлением администрации Ленинского района от 28.04.1998 № 695, местонахождение: 443100, город Самара, улица Маяковского, 12 - 35) на земельном участке площадью 5172,50 кв. м, относящемся по категории к землям поселений, по улице Степана Разина / улице Ленинградской в Самарском районе города Самары согласно проекту границ земельного участка.
Назначение встроенных нежилых помещений в жилом доме определить в процессе проектирования по согласованию с Департаментом по экономике и финансам и заместителями главы администрации города.
3. Управлению главного архитектора Департамента строительства и архитектуры администрации города:
3.1. Подготовить и выдать застройщику архитектурно-планировочное задание на разработку проекта жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянкой и здания трансформаторной подстанции.
3.2. После согласования проектно-сметной документации в установленном порядке внести администрации города предложение о предоставлении земельного участка в аренду и получении разрешения на строительство.
4. Поручить Департаменту по экономике и финансам администрации города предложить застройщику до начала строительства заключить с администрацией города договор о развитии территории города.
5. Рекомендовать генеральному директору ООО "СПЕКТР-ЭКС":
5.1. Представить в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по городу Самаре документы, необходимые для внесения сведений об утверждении акта о выборе земельного участка и проекта границ земельного участка для строительства в государственный земельный кадастр.
5.2. До начала проектирования выполнить топографо-геодезическую съемку земельного участка в масштабе 1:500 (с подеревной съемкой) и получить красные линии в Управлении главного архитектора Департамента строительства и архитектуры администрации города.
5.3. Разработку проекта жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянкой и здания трансформаторной подстанции вести в соответствии с требованиями Управления главного архитектора Департамента строительства и архитектуры администрации города, изложенными в архитектурно-планировочном задании, и архитектурными, пространственно-планировочными и функционально-технологическими требованиями к новому строительству на территории с историко-культурным наследием, полученными в департаменте культуры Администрации Самарской области.
5.4. Проектно-сметной документацией предусмотреть:
5.4.1. Очередность строительства.
5.4.2. Средства на содержание и развитие материально-технической базы пожарной охраны города в размере 0,5% от полной сметной стоимости строительства объектов в соответствии с постановлением
Главы города Самары от 19.03.1997 № 370 "О частичном изменении постановления главы администрации г. Самары от 28.06.1993 № 974" согласно выделенной очередности строительства.
5.4.3. Инженерное обеспечение жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянкой и здания трансформаторной подстанции согласно полученным техническим условиям.
5.4.4. Полное благоустройство территории с организацией необходимых подходов и подъездов.
5.4.5. Мероприятия по сохранению строений, расположенных на территории, прилегающей к строительной площадке, и меры безопасности для прохода и проезда жителей сохраняемых жилых домов.
5.4.6. Максимальное сохранение деревьев и оплату восстановительной стоимости деревьев, подлежащих сносу.
5.4.7. Необходимый снос жилых домов и хозяйственно-бытовых построек, расположенных в утверждаемых проектных границах земельного участка, за счет собственных средств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.4.8. Компенсацию собственникам объектов недвижимости, расположенных в утверждаемых проектных границах земельного участка и подлежащих сносу.
5.5. После сноса зданий, являющихся муниципальной собственностью, представить в Комитет по управлению имуществом города Самары документы, необходимые для исключения их из реестра муниципальной собственности.
5.6. Проектную документацию на стадии эскизного проекта представить для рассмотрения и предварительного согласования в департамент культуры Администрации Самарской области и на градостроительный совет при главном архитекторе города.
5.7. По окончании проектирования представить проектно-сметную документацию на строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянкой и здания трансформаторной подстанции на согласование в Самарский государственный межрайонный комитет по охране окружающей среды, Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Самаре, департамент культуры Администрации Самарской области и Управление главного архитектора Департамента строительства и архитектуры администрации города.
6. Срок действия настоящего Постановления - в течение 3 (трех) лет.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Гизатулина В.С.
Глава города
Г.С.ЛИМАНСКИЙ
Приложение
3. Самарского государственного межрайонного комитета по охране
окружающей среды (заключение от 14.01.2001 № КЭ-294/04-205);
4. Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Самаре.
Настоящим актом о выборе земельного участка определен вариант выбора
земельного участка по улице Степана Разина / улице Ленинградской
в Самарском районе города Самары__________________________________________
(адрес, административный район)
для предварительного согласования места размещения жилого дома
со встроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянкой и
здания трансформаторной подстанции.
__________________________________________________________________________
(объект)
Примечание: акт о выборе земельного участка утверждается
постановлениями Главы города Самары о предварительном согласовании места
размещения объекта.
С актом о выборе земельного участка ознакомлен и согласен_________________
__________________________________________________________________________
Заместитель
главы администрации города
В.С.ГИЗАТУЛИН
Утвержден
Постановлением
Главы города Самары
от 21 марта 2002 г. № 48
Заместитель главы администрации города
________________________В.С. ГИЗАТУЛИН
ПРОЕКТ
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО УЛИЦЕ СТЕПАНА РАЗИНА / УЛИЦЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ
В САМАРСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА САМАРЫ, УЧАСТОК Б/Н
План
границ земельного участка для размещения жилого дома,
Самарский район, ул. Степана Разина/ул. Ленинградская
(приложение к акту выбора земельного участка)
Рисунок не приводится.
