САМАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2001 г. № 61
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАСТРОЙКИ
И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ САМАРЕ
(в ред. Постановлений Самарской Городской Думы
от 24.04.2003 № 233
, от 25.12.2003 № 285
,
от 29.10.2004 № 38
(ред. 26.05.2005), от 29.11.2004 № 56
)
В целях упорядочения правовых отношений в области землеустройства и градостроительства на территории города Самары, руководствуясь Градостроительным Кодексом Российской Федерации и Законом
Самарской области "О земле", Самарская городская Дума постановила:
1. Утвердить Правила
застройки и землепользования в городе Самаре (прилагаются).
2. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 30 дней со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по строительству, землеустройству и коммунальному хозяйству (Вадченко Г.Д.).
Председатель городской Думы
Г.С.ЛИМАНСКИЙ
Утверждено
Постановлением
Самарской городской Думы
от 26 апреля 2001 г. № 61
ПРАВИЛА
ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ САМАРЕ
(в ред. Постановлений Самарской Городской Думы
от 24.04.2003 № 233
, от 29.10.2004 № 38
(ред. 26.05.2005))
Правила застройки и землепользования в городе Самаре (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления", Законом
Самарской области "О земле", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области, Уставом
города Самары, а также с учетом положений нормативных документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Самары, охраны и использования его культурного наследия, окружающей среды и природных ресурсов.
(в ред. Постановления
Самарской Городской Думы от 24.04.2003 № 233)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Настоящие Правила применяются наряду с нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.
Настоящие Правила обязательны для органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории города Самары.
ЧАСТЬ 1. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
НА ОСНОВЕ ПРАВОВОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
Понятия, используемые в настоящих Правилах, применяются в следующем значении:
]]>Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-3 (зона предприятий и складов 2-1 классов вредности (сан.-защ. зоны - до 500 м и более).
Изменение части зоны ПК-3 на зону Ц-2 (зона центров регионального и городского значения)
(S зоны = 47,8 га; S уч. = 7,65 га - 16%)
6. Улица Лесная и Северо-Восточная магистраль
в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-2 (зона парков, бульваров, набережных).
Изменение части зоны Р-2 на зону Ц-2 (зона центров регионального и городского значения)
(S зоны = 514 га; S уч. = 0,4га - менее 0,1%)
7. Территория СамГУ по улице Волжской в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Ц-5н (зона специализированного некоммерческого использования объектов учебного и научного назначения).
Изменение части зоны Ц-5н на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей)
(S зоны = 24,7 га; S уч. = 1,8 га - 7,3%)
8. Улица Советской Армии (5-я просека) в Октябрьском районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-1 (зона центра рекреационных территорий).
Изменение части зоны Р-1 на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей)
(S зоны = 4,54 га; S уч. = 4,54 га - 100%)
9. Улица Губанова в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей)
(S зоны = 7,9 га; S уч. = 0,473 га - 6%)
10. 7-я просека в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - Р-3 (зона природных ландшафтов).
Изменение части зоны Р-3 на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей)
(S зоны = 8,8 га; S уч. = 4,85 га - 55%)
11. Заводское шоссе в Промышленном районе
Целевое назначение земельного участка по Карте правового зонирования - ПК-1 (зона предприятий и складов 5-4 классов вредности (сан.-защ. зоны - до 100 м).
Изменение части зоны ПК-1 на зону Ж-4 (зона многоэтажной жилой застройки 5-16 этажей)
(S зоны = 20 га; S уч. = 0,2 га - 1%)
